中介房屋分銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋分銷事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行分銷。

1.2乙方同意接受甲方委托，按照甲方的要求和規定，積極推廣和分銷上述房屋。

二、分銷范圍及方式

2.1分銷范圍：乙方應在本合同約定的區域內進行房屋分銷。

2.2分銷方式：乙方可采用以下方式進行房屋分銷：

（1）通過網絡、媒體、廣告等渠道進行宣傳推廣；

（2）參加各類房產展覽、推介會等活動；

（3）與相關房產中介、經紀公司合作，共同推廣房屋；

（4）其他合法有效的分銷方式。

三、費用及支付

3.1乙方應按照甲方的要求，合理制定分銷方案，并承擔分銷過程中產生的相關費用。

3.2甲方應于每月__________日前向乙方支付分銷費用__________元，支付方式為__________。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及房屋信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后__________年止。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2甲方違反本合同約定，未按時支付分銷費用的，應向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方違反本合同約定，未按約定進行房屋分銷的，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續簽__________年；如一方提出終止，應提前__________日書面通知對方。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋基本情況介紹；

3.乙方分銷方案及費用預算；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其房屋分銷活動的順利進行，提高分銷效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行房屋分銷，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為分銷合作方。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行分銷。

1.2乙方同意接受甲方委托，并引入丙方作為分銷合作方，共同進行房屋分銷。

1.3丙方同意加入分銷合作，與乙方、甲方共同開展房屋分銷活動。

二、分銷范圍及方式

2.1分銷范圍：乙方、丙方應在本合同約定的區域內進行房屋分銷。

2.2分銷方式：

（1）乙方、丙方應通過網絡、媒體、廣告等渠道進行宣傳推廣；

（2）參加各類房產展覽、推介會等活動；

（3）與相關房產中介、經紀公司合作，共同推廣房屋；

（4）其他合法有效的分銷方式。

三、丙方責權利

3.1責任：

（1）丙方應遵守國家法律法規和本合同約定，積極配合乙方、甲方開展房屋分銷活動；

（2）丙方應對其分銷行為負責，確保分銷活動的合法性和合規性。

3.2權利：

（1）丙方有權獲取乙方、甲方提供的房屋信息及分銷渠道；

（2）丙方有權在約定區域內開展房屋分銷活動。

3.3利益：

（1）丙方在分銷活動中取得業績，可獲得相應的傭金；

（2）丙方可獲得甲方提供的其他合作機會。

四、費用及支付

4.1乙方、丙方應按照甲方的要求，合理制定分銷方案，并承擔分銷過程中產生的相關費用。

4.2甲方應于每月__________日前向乙方支付分銷費用__________元，支付方式為__________。

4.3甲方應于每月__________日前向丙方支付傭金__________元，支付方式為__________。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方、丙方按照約定開展房屋分銷活動，確保分銷效果；

5.2甲方有權監督乙方、丙方的分銷行為，如發現違規行為，有權要求其改正；

5.3甲方有權對乙方、丙方的分銷成果進行考核，并根據考核結果調整傭金比例；

5.4甲方有權在分銷活動中享有優先權，如購買丙方分銷的房屋。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方、丙方違反本合同約定，未按時支付分銷費用的，應向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方、丙方違反本合同約定，未按約定進行房屋分銷的，應向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方、丙方在分銷活動中不得泄露甲方房屋信息，否則應承擔相應的法律責任。

6.4乙方、丙方不得以任何形式損害甲方權益，否則應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續簽__________年；如一方提出終止，應提前__________日書面通知對方。

九、總結

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方合作，提高房屋分銷效率，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過明確乙方、丙方的責權利，加強對其分銷行為的監督，確保分銷活動順利進行。同時，甲方在分銷活動中享有優先權，以保障自身利益。第三方丙方的加入，不僅有助于擴大分銷渠道，提高分銷效果，還能為甲方提供更多合作機會。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋基本情況介紹；

3.乙方分銷方案及費用預算；

4.丙方分銷方案及費用預算；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房地產分銷商，具備豐富的市場經驗和資源網絡。甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產開發商，擁有多套待銷售房產。為充分利用乙方在分銷領域的專業優勢，甲乙雙方經協商一致，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為分銷合作方，共同開展房產分銷業務。現就相關事宜達成如下協議：

一、合作事項

1.1甲方委托乙方負責其擁有的位于__________的多套房產（以下簡稱“房產”）的分銷工作。

1.2乙方同意接受甲方委托，并引入丙方作為分銷合作方，共同進行房產分銷。

1.3丙方同意加入分銷合作，與乙方、甲方共同開展房產分銷業務。

二、丙方責權利

2.1責任：

（1）丙方應遵守國家法律法規和本合同約定，積極配合乙方、甲方開展房產分銷；

（2）丙方應對其分銷行為負責，確保分銷活動的合法性和合規性。

2.2權利：

（1）丙方有權獲取乙方、甲方提供的房產信息及分銷渠道；

（2）丙方有權在約定區域內開展房產分銷活動。

2.3利益：

（1）丙方在分銷活動中取得業績，可獲得相應的傭金；

（2）丙方可獲得甲方提供的其他合作機會。

三、乙方責權利

3.1責任：

（1）乙方應按照甲方要求，制定合理的分銷方案，并確保分銷活動的順利進行；

（2）乙方應負責協調丙方與甲方之間的溝通，確保信息暢通。

3.2權利：

（1）乙方有權要求甲方提供房產信息、宣傳資料等必要材料；

（2）乙方有權根據市場情況調整分銷策略，并報甲方備案；

（3）乙方有權在分銷活動中享有優先權，如購買丙方分銷的房產。

3.3利益：

（1）乙方在分銷活動中取得業績，可獲得相應的傭金；

（2）乙方可利用丙方的資源網絡，擴大分銷渠道，提高市場占有率。

四、甲方責權利

4.1責任：

（1）甲方應按照約定時間向乙方提供房產信息、宣傳資料等必要材料；

（2）甲方應配合乙方、丙方開展分銷活動，提供必要的支持。

4.2權利：

（1）甲方有權監督乙方、丙方的分銷行為，如發現違規行為，有權要求其改正；

（2）甲方有權對乙方、丙方的分銷成果進行考核，并根據考核結果調整傭金比例。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時提供房產信息、宣傳資料等必要材料的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方、丙方違反本合同約定，未按約定進行房產分銷的，應向甲方支付違約金__________元。

5.3乙方、丙方在分銷活動中不得泄露甲方房產信息，否則應承擔相應的法律責任。

5.4乙方、丙方不得以任何形式損害甲方權益，否則應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續簽__________年；如一方提出終止，應提前__________日書面通知對方。

八、總結

本合同的簽訂，旨在充分發揮乙方在分銷領域的專業優勢，通過引入丙方合作，共同開展房產分銷業務。乙方作為主導方，通過明確丙方、甲方的責權利，確保分銷活動的順利進行。乙方在分銷活動中享有優先權，以保障自身利益。甲方作為委托方，通過乙方、丙方的合作，拓寬分銷渠道，提高房產銷售效率。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產基本情況介紹；

3.乙方分銷方案及費用預算；

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