債務(wù)質(zhì)押擔(dān)保合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保，乙方同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保，雙方特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、質(zhì)押物

1.1甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保。

1.2質(zhì)押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有質(zhì)押權(quán)。

1.3質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等附件見附件一。

二、質(zhì)押權(quán)及擔(dān)保范圍

2.1乙方對(duì)質(zhì)押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方未按時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，優(yōu)先受償。

2.2本合同擔(dān)保范圍包括甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

三、質(zhì)押物的保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全、完整。

3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分質(zhì)押物。

3.3甲方因使用、維修、保養(yǎng)等原因需要進(jìn)入質(zhì)押物現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。

四、質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1甲方未按時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)押權(quán)，處置質(zhì)押物。

4.2乙方處置質(zhì)押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。

4.3乙方處置質(zhì)押物所得款項(xiàng)不足以償還債務(wù)的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)剩余債務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

5.2甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分質(zhì)押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：質(zhì)押物權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保，乙方同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、質(zhì)押物

1.1甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保。

1.2質(zhì)押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有質(zhì)押權(quán)。

1.3質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等附件見附件一。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在履行本合同過程中，充分保障甲方的合法權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在處置質(zhì)押物時(shí)，優(yōu)先考慮甲方的利益。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)過程中，不得損害甲方的其他合法權(quán)益。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)償還債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

4.2乙方違反本合同約定，擅自處置質(zhì)押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)過程中，不得損害甲方的其他合法權(quán)益。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)過程中，充分保障甲方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：質(zhì)押物權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的債務(wù)保障，降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也使得甲乙雙方在合同履行過程中，更加注重甲方的權(quán)益保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在債務(wù)履行過程中，能夠得到充分的權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方同意向甲方提供貸款，為確保乙方的債權(quán)安全，甲方同意以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、質(zhì)押物

1.1甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）作為債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保。

1.2質(zhì)押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有質(zhì)押權(quán)。

1.3質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等附件見附件一。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在借款期間，按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在還款過程中，保持質(zhì)押物的完整性和安全性。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，優(yōu)先處置質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按時(shí)償還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

4.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分質(zhì)押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在借款期間，不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行還款義務(wù)，并有權(quán)要求乙方協(xié)助實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：質(zhì)押物權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在