中式房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

2.乙方愿意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應在____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如有不符合合同約定的情形，甲方應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復或退還相應款項。

四、稅費承擔

1.雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由____________________方承擔。

2.如因稅費政策調(diào)整導致稅費發(fā)生變化，雙方應按實際情況協(xié)商解決。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應向乙方支付____________________元/日的違約金。

3.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付____________________元/日的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.房屋買賣合同登記申請書

5.其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

2.丙方同意為甲乙雙方的房屋轉(zhuǎn)讓交易提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔保服務達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為保證金，以確保交易順利進行。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應在____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如有不符合合同約定的情形，甲方應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復或退還相應款項。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以核實交易的真實性和合法性。

3.丙方在履行擔保義務過程中，有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保交易安全。

4.丙方有權在甲乙雙方違約時，采取必要措施保護自身權益。

五、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方在交付房屋前，確保房屋符合合同約定的條件。

2.甲方有權要求丙方在擔保期內(nèi)，提供必要的協(xié)助和保障。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，提供房屋維修和保養(yǎng)的相關服務。

4.甲方有權在丙方未能履行擔保義務時，直接向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定的，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.乙方在房屋交付后，未提供維修和保養(yǎng)服務的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應承擔相應的法律責任。

4.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得有任何欺詐、隱瞞等行為，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.房屋買賣合同登記申請書

5.擔保合同

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保交易安全、順利進行。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中的各項條款得到充分履行，降低交易風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為房屋轉(zhuǎn)讓交易提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于____________________的房屋，產(chǎn)權清晰，無任何權利負擔。

2.甲方有意購買該房屋。

3.丙方作為中介方，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

三、中介服務費用

1.丙方中介服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務費用。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應在____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如有不符合合同約定的情形，甲方應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復或退還相應款項。

五、中介方責任與權利

1.丙方作為中介方，應協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的信息，以保障交易順利進行。

3.丙方有權在交易過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保交易合規(guī)。

4.丙方有權在甲乙雙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

六、乙方的權益與權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及中介服務費用。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供必要的保障措施，如貸款審批、資金監(jiān)管等。

3.乙方有權要求中介方提供專業(yè)、高效的服務，確保交易順利進行。

4.乙方有權在中介方未能履行中介職責時，要求中介方承擔相應責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款或中介服務費用的，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應承擔相應的法律責任。

3.甲方在房屋買賣過程中，不得有欺詐、隱瞞等行為，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，丙方不再承擔任何與房屋買賣交易