買賣房合同范例協議第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的產權人為甲方，房屋所有權證號為__________。

2.標的房產的土地使用權年限自1992年7月1日至__________年6月30日。

3.標的房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，層高為__________。

4.標的房產的配套設施包括：__________。

二、交易價格及支付方式

1.雙方同意標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元，作為交易的一部分。

3.乙方應在標的房產過戶登記后__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將標的房產交付給乙方。

2.乙方在接收標的房產后__________日內對標的房產進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

四、稅費承擔

1.標的房產過戶登記所需繳納的稅費，由甲方承擔。

2.乙方在辦理標的房產產權轉移登記手續時，應繳納的相關稅費由乙方自行承擔。

五、違約責任

1.如甲方未能按約定時間將標的房產交付給乙方，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.如乙方未能按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.如一方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的產權人為甲方，房屋所有權證號為__________。

2.標的房產的土地使用權年限自1992年7月1日至__________年6月30日。

3.標的房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，層高為__________。

4.標的房產的配套設施包括：__________。

二、交易價格及支付方式

1.雙方同意標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元，作為交易的一部分。

3.乙方應在標的房產過戶登記后__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

4.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將標的房產交付給乙方。

2.乙方在接收標的房產后__________日內對標的房產進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

四、稅費承擔

1.標的房產過戶登記所需繳納的稅費，由甲方承擔。

2.乙方在辦理標的房產產權轉移登記手續時，應繳納的相關稅費由乙方自行承擔。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有標的房產的完整所有權，乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標的房產。

2.甲方有權要求乙方在約定的時間內支付房款，乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自出租、抵押或轉讓標的房產。

3.乙方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行的，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的責權利

1.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

2.丙方有權要求乙方按時支付房款，乙方未按時支付，丙方有權要求甲方履行合同。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.付款憑證

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務得到履行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易的安全性和穩定性。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權益，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（融資方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方愿意購買甲方位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的產權人為甲方，房屋所有權證號為__________。

2.標的房產的土地使用權年限自1992年7月1日至__________年6月30日。

3.標的房產的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，層高為__________。

4.標的房產的配套設施包括：__________。

二、交易價格及支付方式

1.雙方同意標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元，作為交易的一部分。

3.乙方應在標的房產過戶登記后__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

4.丙方提供融資服務，乙方在丙方的融資額度內使用貸款支付剩余房款。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將標的房產交付給乙方。

2.乙方在接收標的房產后__________日內對標的房產進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

四、融資條款

1.丙方為乙方的購房提供貸款，貸款總額不超過標的房產交易價格的__________%。

2.乙方應在貸款發放后__________日內，將貸款款項支付給甲方。

3.丙方有權要求乙方按時償還貸款，若乙方違約，丙方有權采取法律手段追償。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權在驗收合格后，根據合同約定支付剩余房款。

2.乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的房產，若甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方在丙方提供的融資服務下，享有貸款還款的靈活性。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方不得擅自解除合同或拒絕交付標的房產。

3.甲方在乙方支付定金后，若無故解除合同，應雙倍返還定金。

七、丙方的責權利

1.丙方保證在乙方符合貸款條件的情況下，提供融資服務。

2.丙方有權對乙方的還款能力進行審查，并決定是否提供貸款。

3.丙方在乙方違約時，有權要求甲方履行擔保責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.付款憑證

5.其他相關文