出租超小屋改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租超小屋改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________超小屋（以下簡稱“超小屋”），乙方有意租賃該超小屋并進行改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________超小屋出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元。

3.3乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、超小屋改造

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對超小屋進行改造，但乙方應確保改造后的超小屋符合甲方的要求。

4.2乙方在改造過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保改造工程的安全、環(huán)保。

4.3乙方應在改造完成后將改造后的超小屋恢復原狀，不得擅自改變超小屋的結(jié)構(gòu)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供超小屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3以下附件為本合同的有效組成部分：

附件一：超小屋改造方案

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________超小屋（以下簡稱“超小屋”），乙方有意租賃該超小屋并進行改造，同時，為確保改造工程的質(zhì)量和進度，甲方委托__________擔任監(jiān)理方，對改造工程進行全程監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________超小屋出租給乙方。

1.2乙方租賃超小屋用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元。

3.3乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、超小屋改造

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對超小屋進行改造，但乙方應確保改造后的超小屋符合甲方的要求。

4.2乙方在改造過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保改造工程的安全、環(huán)保。

4.3乙方應在改造完成后將改造后的超小屋恢復原狀，不得擅自改變超小屋的結(jié)構(gòu)。

4.4乙方應將改造方案報送甲方及監(jiān)理方審批，未經(jīng)審批，乙方不得擅自進行改造。

五、第三方監(jiān)理責任

5.1監(jiān)理方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，對乙方進行的改造工程進行全程監(jiān)督和管理。

5.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關施工資料，并對施工過程進行現(xiàn)場檢查。

5.3監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求甲方采取措施。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中，確保改造質(zhì)量，不得降低超小屋的安全性能。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在改造完成后，按照約定恢復超小屋原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，合理使用超小屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變超小屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

7.3乙方在改造過程中，因施工原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變超小屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：超小屋改造方案

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本次合同中引入第三方監(jiān)理方，旨在確保超小屋改造工程的質(zhì)量和進度，降低甲方在改造過程中的風險。監(jiān)理方作為獨立第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督和管理整個改造過程，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，對超小屋的質(zhì)量和安全負有主要責任。通過本合同，甲方可以明確乙方的改造要求和責任，確保改造工程符合甲方的要求，降低甲方在租賃期間的潛在風險。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)理，可以進一步保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的__________超小屋（以下簡稱“超小屋”），并計劃進行內(nèi)部裝修以滿足其特定需求，為確保裝修質(zhì)量、進度及安全性，甲方同意委托__________擔任監(jiān)理方，對裝修工程進行監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的__________超小屋出租給乙方。

1.2乙方租賃超小屋用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元。

3.3乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、超小屋裝修

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對超小屋進行內(nèi)部裝修，但乙方應確保裝修后的超小屋符合甲方的要求。

4.2乙方在裝修過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保。

4.3乙方應在裝修完成后將超小屋恢復原狀，不得擅自改變超小屋的結(jié)構(gòu)。

4.4乙方應將裝修方案報送甲方及監(jiān)理方審批，未經(jīng)審批，乙方不得擅自進行裝修。

五、第三方監(jiān)理責任

5.1監(jiān)理方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和乙方的要求，對乙方進行的裝修工程進行全程監(jiān)督和管理。

5.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關施工資料，并對施工過程進行現(xiàn)場檢查。

5.3監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求甲方采取措施。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供超小屋的詳細資料，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設施、設備狀況等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的協(xié)助，如水電線路的調(diào)整等。

6.3乙方有權(quán)要求監(jiān)理方在裝修過程中提供專業(yè)的意見和建議，確保裝修質(zhì)量。

6.4乙方有權(quán)在裝修完成后，按照約定的時間內(nèi)入住超小屋。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供超小屋或提供的信息與實際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延遲支付租金或解除合同。

7.2甲方未按約定提供必要的協(xié)助，導致裝修進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的損失。

7.3甲方在乙方裝修過程中，未履行配合義務，導致裝修無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：超小屋裝修方案

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，對超小屋的裝修和使用有著直接的利益關