住宅拆遷工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：_________________________

乙方（被拆遷人）：_________________________

鑒于甲方根據國家有關法律法規及政策，對位于_________________________的住宅進行拆遷，乙方同意將其在該地址的住宅進行拆遷，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：甲方根據拆遷方案，對乙方位于_________________________的住宅進行拆遷。

1.2拆遷內容：包括乙方住宅的房屋主體結構、附屬設施及地上附著物。

二、拆遷補償方式

2.1補償方式：甲方按照國家有關法律法規及政策，對乙方進行貨幣補償。

2.2補償金額：甲方按照拆遷方案，根據乙方住宅的面積、區位、市場評估等因素，確定乙方應得的補償金額為人民幣_________________________元。

三、拆遷安置

3.1安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式供選擇：

（1）貨幣補償；

（2）提供同等面積的住宅；

（3）提供同等價值的住宅及貨幣補償；

（4）其他安置方式。

3.2安置地點：甲方為乙方提供的安置地點為_________________________。

四、拆遷期限

4.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應在_________________________內完成拆遷工作。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定的時間完成拆遷工作，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元；

（2）如甲方未按合同約定支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元；

（3）如甲方未按合同約定提供安置房，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定搬遷，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元；

（2）如乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷方案

2.房屋產權證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：_________________________

乙方（被拆遷人）：_________________________

丙方（拆遷服務及監管機構）：_________________________

鑒于甲方根據國家有關法律法規及政策，對位于_________________________的住宅進行拆遷，乙方同意將其在該地址的住宅進行拆遷。為保障拆遷工作的順利進行，確保甲方的權益得到充分保障，同時兼顧乙方的合法權益，特邀請丙方作為拆遷服務及監管機構參與本合同，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.1拆遷范圍：甲方根據拆遷方案，對乙方位于_________________________的住宅進行拆遷。

1.2拆遷內容：包括乙方住宅的房屋主體結構、附屬設施及地上附著物。

二、丙方責任及權利

2.1責任：

（1）負責監督拆遷工作的全過程，確保拆遷工作依法、合規進行；

（2）對拆遷過程中的違法行為進行調查、取證，并依法處理；

（3）對乙方提供的資料進行審核，確保其真實性、合法性；

（4）協助甲方與乙方就拆遷補償、安置等問題進行協商。

2.2權利：

（1）對拆遷工作進行監督，有權要求甲方提供相關資料；

（2）對拆遷過程中的違法行為進行調查、取證；

（3）對拆遷補償、安置等問題提出建議；

（4）有權向甲方提出終止合同的申請。

三、拆遷補償方式及金額

3.1補償方式：甲方按照國家有關法律法規及政策，對乙方進行貨幣補償。

3.2補償金額：甲方根據拆遷方案，結合乙方住宅的面積、區位、市場評估等因素，確定乙方應得的補償金額為人民幣_________________________元。

四、拆遷安置

4.1安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式供選擇：

（1）貨幣補償；

（2）提供同等面積的住宅；

（3）提供同等價值的住宅及貨幣補償；

（4）其他安置方式。

4.2安置地點：甲方為乙方提供的安置地點為_________________________。

五、甲方權益保障

5.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照拆遷方案搬遷；

（2）有權要求乙方在規定期限內提供相關資料；

（3）有權要求丙方對拆遷工作進行監督；

（4）有權對拆遷過程中的違法行為進行制止。

5.2甲方義務：

（1）按照拆遷方案，按時完成拆遷工作；

（2）按照約定支付乙方補償款；

（3）按照約定提供安置房；

（4）配合丙方對拆遷工作進行監督。

六、乙方違約及限制條款

6.1違約責任：

（1）如乙方未按合同約定搬遷，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元；

（2）如乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任；

（3）如乙方提供虛假資料，應承擔相應的法律責任。

6.2限制條款：

（1）乙方不得以任何理由拒絕搬遷；

（2）乙方不得要求甲方提供超出合同約定的補償；

（3）乙方不得要求甲方提供超出合同約定的安置房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或因不可抗力等原因導致無法履行時，本合同自動終止。

九、總結

本合同引入第三方丙方作為拆遷服務及監管機構，旨在保障甲方的權益，確保拆遷工作的順利進行。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和多種利益條款，確保其在拆遷過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，以保護甲方的合法權益。第三方丙方的介入，有利于提高拆遷工作的透明度和公正性，確保拆遷工作的依法、合規進行。

附件：

1.拆遷方案

2.房屋產權證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發商）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

丙方（房產監管機構）：_________________________

鑒于甲方作為開發商，開發位于_________________________的住宅項目，乙方有意向購買該項目的住宅。為保障乙方的合法權益，確保購房過程公平、透明，特邀請丙方作為房產監管機構參與本合同，達成如下協議：

一、購房范圍及內容

1.1購房范圍：乙方根據購房合同，購買甲方開發的位于_________________________的住宅。

1.2購房內容：包括住宅的房屋主體結構、附屬設施及地上附著物。

二、丙方責任及權利

2.1責任：

（1）負責監督購房合同的履行過程，確保合同條款的合法性和公平性；

（2）對購房過程中的違法行為進行調查、取證，并依法處理；

（3）對甲乙雙方提供的資料進行審核，確保其真實性、合法性；

（4）協助乙方就購房相關問題與甲方進行協商。

2.2權利：

（1）對購房合同履行情況進行監督，有權要求甲乙雙方提供相關資料；

（2）對購房過程中的違法行為進行調查、取證；

（3）對購房合同條款提出建議；

（4）有權向甲乙雙方提出終止合同的申請。

三、購房款項及交付

3.1款項支付：乙方按照購房合同約定，分階段支付購房款項。

3.2交付時間：甲方應在購房合同約定的交付時間內，將房屋交付給乙方。

四、乙方權益保障

4.1乙方權利：

（1）有權要求甲方按照購房合同約定提供房屋；

（2）有權要求甲方在規定期限內交付房屋；

（3）有權要求丙方對購房合同履行情況進行監督；

（4）有權對購房過程中的違法行為進行制止。

4.2乙方義務：

（1）按照購房合同約定支付購房款項；

（2）配合丙方對購房合同履行情況進行監督；

（3）在房屋交付前，保持房屋完好。

五、甲方違約及限制條款

5.1違約責任：

（1）如甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元；

（2）如甲方提供虛假資料，應承擔相應的法律責任；

（3）如甲方在購房過程中存在違法行為，應承擔相應的法律責任。

5.2限制條款：

（1）甲方不得以任何理由拒絕交付房屋；

（2）甲方不得要求乙方支付超出合同約定的款項；

（3）甲方不得要求乙方在交付房屋前承擔超出合同約定的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或因不可抗