關于拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋，雙方經友好協商，就拆遷事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷對象：乙方上述范圍內的房屋及其附屬設施。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照乙方房屋的建筑面積、結構、裝修等因素，參照當地房地產市場價格，給予乙方拆遷補償。

2.拆遷補償金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、拆遷安置

1.甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積的住宅房屋；

（2）提供同等價值的貨幣補償；

（3）提供同等價值的商鋪、寫字樓等非住宅房屋。

2.乙方應在甲方提供的安置方案中選擇一種安置方式，并在簽訂本合同之日起____________________日內作出決定。

四、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起____________________日內完成。

2.甲方應在拆遷期限屆滿前，向乙方支付全部拆遷補償款項。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付拆遷補償款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.乙方未按本合同約定選擇安置方式的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）乙方房屋產權證明復印件；

（2）乙方房屋測繪報告復印件；

（3）拆遷補償方案及安置方案。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體（監督方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋，為保障甲方權益，提高拆遷效率，并確保拆遷過程的公平、公正，經甲乙雙方及第三方主體協商一致，特訂立如下合同：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷對象：乙方上述范圍內的房屋及其附屬設施。

二、拆遷補償及安置

1.拆遷補償方式：

（1）甲方按照乙方房屋的建筑面積、結構、裝修等因素，參照當地房地產市場價格，給予乙方拆遷補償；

（2）甲方應確保拆遷補償金額不低于人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.拆遷安置：

（1）甲方為乙方提供以下安置方式之一：

a.提供同等面積的住宅房屋；

b.提供同等價值的貨幣補償；

c.提供同等價值的商鋪、寫字樓等非住宅房屋。

（2）乙方應在甲方提供的安置方案中選擇一種安置方式，并在簽訂本合同之日起____________________日內作出決定。

三、第三方主體責任

1.第三方主體負責監督拆遷過程的合法性、合規性，確保甲方權益不受侵害。

2.第三方主體應定期向甲方匯報拆遷進展情況，并提出監督意見。

3.第三方主體對乙方提供的資料進行核實，確保其真實性。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在拆遷期限內完成房屋拆除工作。

2.甲方有權要求乙方配合拆遷工作的進行，包括提供相關資料和協助辦理手續。

3.甲方有權要求乙方按期領取拆遷補償款項。

五、甲方的權利

1.甲方有權在拆遷過程中對乙方進行監督檢查，確保乙方履行合同義務。

2.甲方有權在乙方違反合同約定時，采取相應措施保護自身權益。

3.甲方有權要求第三方主體對乙方進行監督，確保拆遷過程的合法性。

六、乙方的責任及限制

1.乙方應按照甲方要求的時間節點完成房屋拆除工作，不得無故拖延。

2.乙方應積極配合甲方及第三方主體的監督檢查，不得拒絕或阻撓。

3.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務。

七、違約責任

1.乙方未按期完成房屋拆除工作的，應向甲方支付違約金，違約金為未拆除房屋價值的____________________%。

2.乙方未配合監督檢查的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元整。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）乙方房屋產權證明復印件；

（2）乙方房屋測繪報告復印件；

（3）拆遷補償方案及安置方案。

十、總結

第三方主體的介入，旨在確保拆遷過程的合法性、合規性，維護甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于提高拆遷效率，保障自身權益，并確保拆遷補償的公平、公正。通過本合同的簽訂，甲方在拆遷過程中擁有更多權利和保障，乙方受到相應限制，以實現甲乙雙方的共贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

第三方主體（監管機構）：____________________

鑒于甲方作為開發商擬開發位于____________________（項目地址）的住宅項目，并已取得相關開發許可證，現邀請乙方購買該項目中的房屋，為確保乙方在購房過程中的權益，特訂立如下協議：

一、房屋銷售及交付

1.甲方承諾向乙方銷售位于____________________（項目地址）的房屋，房屋基本情況如下：

-房屋編號：____________________

-建筑面積：____________________平方米

-房屋結構：____________________

-交房標準：____________________

2.甲方應在項目竣工驗收合格后____________________日內，向乙方交付符合約定的房屋。

二、價格及支付方式

1.乙方購買房屋的總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同后____________________日內支付首付款____________________元整，余款于房屋交付前付清。

三、第三方主體責任

1.第三方主體負責監督甲方按照合同約定進行房屋建設，確保房屋質量符合國家相關標準和規范。

2.第三方主體負責審核甲方提供的工程進度和竣工資料，確保工程按期完成。

3.第三方主體應在合同簽訂后定期向乙方通報項目進展情況。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供詳細的房屋設計圖、工程進度表及質量檢測報告。

2.乙方有權在房屋交付前進行房屋質量驗收，并對驗收不合格的部分要求整改。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和標準交付房屋。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供必要的售后服務，包括但不限于保修期內的維修服務。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付房屋，對逾期交付的房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.乙方有權在房屋交付后，如發現質量問題，要求甲方承擔責任并進行整改。

六、甲方的責任及限制

1.甲方應在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的交付標準，不得以任何理由拖延交付。

2.甲方應保證房屋在保修期內，對因工程質量問題造成的損壞進行免費維修。

3.甲方不得擅自變更房屋結構，如有變更，應經乙方同意并書面確認。

4.甲方不得在房屋交付前擅自預售或出租房屋。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.甲方未提供合格的售后服務或維修服務的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方擅自變更房屋結構或預售出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份。

3.本合