業(yè)主保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“保潔公司”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為確保該房產(chǎn)的清潔與衛(wèi)生，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方房產(chǎn)的日常保潔服務，包括但不限于以下工作：

（1）對甲方房產(chǎn)進行定期打掃，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔；

（2）對甲方房產(chǎn)進行定期消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生；

（3）對甲方房產(chǎn)進行定期除螨、除蟲，保障居住安全；

（4）對甲方房產(chǎn)進行定期綠化養(yǎng)護，維護室內環(huán)境；

（5）對甲方房產(chǎn)進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況及時通知甲方。

1.2乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成保潔工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2如甲方需提前終止合同，應提前______個工作日書面通知乙方，并支付乙方提前終止合同期間的合理費用。

三、服務費用

3.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________元/月。

3.2甲方應在每月的__________日前支付乙方當月的保潔服務費用。

3.3甲方逾期支付保潔服務費用的，應按照每日__________‰的比例向乙方支付滯納金。

四、服務標準

4.1乙方應按照國家相關標準及甲方要求，確保保潔服務質量。

4.2乙方在提供保潔服務過程中，如出現(xiàn)服務質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到甲方要求。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)位置示意圖

2.保潔服務項目及收費標準

3.乙方資質證明文件

4.乙方員工名單及身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“保潔公司”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為確保該房產(chǎn)的清潔與衛(wèi)生，同時提高服務質量，降低風險，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務并由丙方進行服務質量監(jiān)督事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方房產(chǎn)的日常保潔服務，具體內容包括但不限于：

（1）對甲方房產(chǎn)進行定期打掃，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔；

（2）對甲方房產(chǎn)進行定期消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生；

（3）對甲方房產(chǎn)進行定期除螨、除蟲，保障居住安全；

（4）對甲方房產(chǎn)進行定期綠化養(yǎng)護，維護室內環(huán)境；

（5）對甲方房產(chǎn)進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況及時通知甲方。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為服務質量監(jiān)督方，有權對乙方提供的保潔服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合甲方要求。

2.2丙方有權要求乙方整改不符合服務標準的部分，乙方應在接到整改通知后______日內完成整改。

2.3丙方有權對乙方進行年度考核，考核不合格的，甲方有權解除與乙方的合同，并有權要求丙方提供替代方案。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2如甲方提前終止合同，應提前______個工作日書面通知乙方和丙方，并支付乙方提前終止合同期間的合理費用。

四、服務費用

4.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________元/月。

4.2甲方應在每月的__________日前支付乙方當月的保潔服務費用。

4.3丙方監(jiān)督費用為人民幣__________元/年，甲方應在每年的__________日前支付。

五、甲方的權益與利益

5.1甲方有權要求乙方在合同約定的服務期限內，按照甲方的要求提供保潔服務。

5.2甲方有權要求乙方對保潔服務過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改，并在整改后進行驗收。

5.3甲方有權在合同期滿后，根據(jù)乙方的服務質量和表現(xiàn)，選擇是否續(xù)簽合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未能按照約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的______%。

6.2如乙方在保潔服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方不得在甲方房產(chǎn)內使用有害化學品，如違反規(guī)定，甲方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)位置示意圖

2.保潔服務項目及收費標準

3.乙方資質證明文件

4.丙方資質證明文件

5.乙方員工名單及身份證復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高保潔服務質量，確保甲方權益不受損害。

2.監(jiān)督乙方履行合同，降低甲方風險。

3.維護甲方在保潔服務過程中的決策權。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在保潔服務過程中的權益得到充分保障。

2.通過選擇優(yōu)質保潔服務，提升甲方房產(chǎn)的居住品質。

3.保障甲方在合同履行過程中的主導地位，確保合同目的的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

乙方（以下簡稱“專業(yè)維修團隊”）：

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理公司”）：

鑒于甲方負責管理位于__________的住宅小區(qū)，為提高小區(qū)設施設備的維修質量和效率，同時確保維修工作的順利進行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行專業(yè)維修服務并由丙方進行質量監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責小區(qū)內各類設施設備的維修工作，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的照明、電梯、供水、供電等設施的日常維修；

（2）小區(qū)綠化設施的養(yǎng)護；

（3）小區(qū)居民住宅內部設施的維修服務；

（4）小區(qū)公共設施的定期檢查和保養(yǎng)。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為質量監(jiān)理方，負責對乙方的維修工作進行質量監(jiān)督，確保維修工作符合國家標準和甲方要求。

2.2丙方有權要求乙方對不符合質量標準的維修工作進行返工，直至滿足要求。

2.3丙方有權對乙方的維修工作進行定期評估，評估結果作為乙方服務質量考核的依據(jù)。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2合同期滿前，甲方有權根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和服務質量，決定是否續(xù)簽合同。

四、服務費用

4.1乙方提供維修服務的費用為人民幣__________元/月。

4.2丙方監(jiān)理費用為人民幣__________元/年，甲方應在每年的__________日前支付。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的服務期限內，按照合同規(guī)定提供必要的維修材料和設備。

5.2乙方有權要求甲方在維修工作中提供必要的場地和便利條件。

5.3乙方有權在維修工作中采用先進的維修技術和材料，以提高維修效率和質量。

5.4乙方有權在合同期滿后，根據(jù)甲方的工作表現(xiàn)和服務質量，爭取獲得續(xù)簽合同的機會。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供維修材料和設備，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。

6.2如甲方未按約定提供必要的場地和便利條件，導致乙方無法按時完成維修工作，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于支付乙方違約金。

6.3甲方不得要求乙方使用低于國家標準或合同約定的材料和設備，如違反規(guī)定，乙方有權拒絕并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.小區(qū)設施設備清單

2.維修服務項目及收費標準

3.乙方資質證明文件

4.丙方資質證明文件

5.乙方員工名單及身份證復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在維修工作中的主導地位，保障乙方的技術優(yōu)勢和利益。

2.通過提高維修效率和質量，提升乙方在