農村自建平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村自建平房土地使用權，乙方有意向購買該土地使用權及其上建筑，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將位于__________________________的農村自建平房土地使用權及其上建筑轉讓給乙方。

1.2標的物面積：__________________________平方米。

1.3標的物用途：__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的物，轉讓價格為人民幣__________________________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的_____%作為定金，即人民幣__________________________元。

2.3乙方應在支付定金后____個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價格，即人民幣__________________________元。

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或不符合約定，應在驗收通知中明確列出，甲方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

四、權利義務

4.1甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方在取得標的物后，應遵守國家有關土地管理法律法規，合理使用土地。

4.3甲方應協助乙方辦理標的物的土地使用權過戶手續。

4.4乙方應按照國家規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.2如乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方提供的土地使用權證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.乙方提供的付款憑證。

4.雙方協商一致的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村自建平房土地使用權，乙方有意向購買該土地使用權及其上建筑，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將位于__________________________的農村自建平房土地使用權及其上建筑轉讓給乙方。

1.2標的物面積：__________________________平方米。

1.3標的物用途：__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標的物，轉讓價格為人民幣__________________________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的_____%作為定金，即人民幣__________________________元。

2.3乙方應在支付定金后____個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價格，即人民幣__________________________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________________________元作為保證金。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，立即履行擔保責任，代為支付剩余轉讓價格。

四、交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收，并書面通知甲方。

4.3如乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或不符合約定，應在驗收通知中明確列出，甲方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方遵守國家有關土地管理法律法規，合理使用土地。

5.4甲方有權要求乙方按照國家規定繳納相關稅費。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的物。

6.2乙方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方應按照約定支付轉讓價格。

6.4乙方應遵守國家有關土地管理法律法規，合理使用土地。

6.5乙方應按照國家規定繳納相關稅費。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.2如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方提供的土地使用權證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.丙方提供的擔保能力證明文件。

4.雙方協商一致的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方能夠按照約定支付轉讓價格，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于提高交易效率，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設置較為嚴格的乙方違約及限制條款，保障了自身的權益。在合同中，甲方明確了自身的權利與義務，確保了標的物的交付、轉讓價格的支付以及相關稅費繳納等關鍵環節的順利進行。此外，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低了交易風險，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的農村自建平房土地使用權及其上建筑，丙方作為融資方，為保證乙方的資金需求，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________________________的農村自建平房土地使用權及其上建筑轉讓給乙方。

1.2標的物面積：__________________________平方米。

1.3標的物用途：__________________________。

二、融資安排

2.1丙方同意向乙方提供人民幣__________________________元的融資支持，用于乙方的購買款項。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向丙方支付人民幣__________________________元作為融資費用。

2.3乙方應在標的物交付后____個工作日內，向丙方支付剩余融資款項。

三、丙方融資責任

3.1丙方保證在乙方按照約定支付融資費用和剩余融資款項的情況下，及時履行融資義務。

3.2丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃按時還款。

3.3丙方有權在乙方違約時采取法律手段追回融資款項。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的物。

4.2乙方有權要求丙方按照約定提供融資支持。

4.3乙方應按照約定支付融資費用和剩余融資款項。

4.4乙方應遵守國家有關土地管理法律法規，合理使用土地。

4.5乙方應按照國家規定繳納相關稅費。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2甲方應保證標的物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.3甲方應協助乙方辦理標的物的土地使用權過戶手續。

5.4甲方應遵守國家有關土地管理法律法規，合理使用土地。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.2如乙方未按約定時間支付融資費用和剩余融資款項，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.3如丙方未按約定提供融資支持，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方提供的土地使用權證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.丙方提供的融資能力證明文件。

4.雙方協商一致的其他文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入丙方作為融資方，確保了自身的資金需求，降低了交易成本。乙方在合