跨界文化合作展區出租協議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的文化合作展區，甲方同意將上述展區出租給乙方進行文化活動的展示與推廣，乙方愿意承租該展區，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本協議的目的是明確甲方將文化合作展區出租給乙方，乙方在約定的期間內對展區進行文化活動的展示與推廣。

二、合同背景

甲方擁有位于__________的文化合作展區，具有優越的地理位置和設施條件，乙方有意向承租該展區開展文化活動，雙方經協商一致，達成本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的文化合作展區符合法律法規要求，并具備開展文化活動的必要條件。

2.甲方應按時向乙方提供租賃場地，確保場地設施處于良好狀態，滿足乙方開展文化活動的需要。

3.甲方應配合乙方進行活動策劃、宣傳等事宜，為乙方提供必要的支持。

4.甲方負責維護租賃場地的安全，確保乙方及活動參與者的人身和財產安全。

5.甲方應遵守合同約定，按時收取租金，不得擅自提高租金。

6.甲方不得擅自改變租賃場地的用途，未經乙方同意，不得將租賃場地轉租給第三方。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點和用途使用租賃場地，不得擅自改變。

2.乙方應保證活動內容合法、合規，不得從事違法活動。

3.乙方應遵守甲方制定的場地使用規則，維護租賃場地的設施完好。

4.乙方應按時支付租金，不得拖欠租金。

5.乙方應提前向甲方提交活動策劃方案，經甲方同意后方可實施。

6.乙方應對活動產生的垃圾進行清理，確保場地環境衛生。

7.乙方應負責活動期間的人身和財產安全，確?；顒訁⑴c者遵守現場秩序。

8.乙方在活動結束后，應將租賃場地恢復至原狀，不影響甲方其他業務的開展。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃場地，并對乙方違反合同約定的行為進行制止。

2.乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場地設施、活動策劃等。

雙方義務：

1.甲方有義務保障乙方在租賃場地內的合法權益，不得侵犯乙方的人身和財產權益。

2.乙方有義務按照合同約定使用租賃場地，不得損害甲方利益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下，乙方承租甲方文化合作展區，租賃期限為____年，共計____個月。經雙方協商一致，確定租賃總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整），作為租賃保證金。

2.每期租金：自租賃期開始之日起，乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.結算方式：租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：____________

開戶行：____________

4.額外費用：如因乙方原因導致租賃場地設施損壞或產生額外費用，乙方應承擔相應的維修或賠償費用。

5.支付條件：甲方在收到乙方支付的租金后，應及時提供租賃場地給乙方使用。如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停提供場地服務，并按合同約定追究乙方違約責任。

三、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

2.如甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付_____%的違約金。

四、其他費用

1.除租金外，乙方應承擔因活動產生的其他相關費用，如水電費、清潔費等。

2.甲方有權對乙方產生的額外費用進行審計，如發現乙方未支付相關費用，乙方應立即補足。

本協議項下的所有款項支付，均以人民幣計算。如因匯率變動或其他因素導致支付金額有所變動，雙方應協商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：本協議項下，任何一方違反本協議約定的義務均構成違約行為，包括但不限于以下情況：

a.乙方未按時支付租金或保證金；

b.甲方未按時提供租賃場地或提供不符合約定的場地條件；

c.乙方或甲方違反本協議約定的活動內容或場地使用規則；

d.任何一方未履行本協議約定的其他義務。

2.違約責任：違約方應承擔以下責任：

a.支付違約金：違約方應向守約方支付相當于違約金額_____%的違約金；

b.恢復原狀：違約方應承擔恢復原狀的責任，包括但不限于修復損壞的設施、恢復場地原狀等；

c.賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協議項下發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交以下機構解決：

a.訴訟：爭議雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

b.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

2.爭議解決程序：提交仲裁或訴訟的爭議，應按照該機構的規定程序進行。

3.適用法律：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決，合同簽訂地為__________，雙方同意將爭議提交至__________人民法院管轄。

三、其他

1.本協議的違約與爭議解決機制為本協議不可分割的一部分，與協議其他條款具有同等法律效力。

2.如有任何爭議，雙方應本著公平、合理、誠信的原則協商解決，避免不必要的訴訟或仲裁程序。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自首付款支付完畢之日算起正式執行租賃期限。

二、有效期

本協議的有效期為____年，自租賃期限開始之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續簽，則另行簽訂續租協議。

三、變更條款

1.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認，方可生效。

2.任何一方不得單方面變更本協議的內容，否則變更內容無效。

四、終止條款

1.如雙方同意，可以提前終止本協議。終止協議應當書面通知對方，并達成書面終止協議。

2.在以下情況下，本協議可以由任何一方單方面終止：

a.任何一方嚴重違約，另一方有權立即終止本協議；

b.因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行；

c.法律法規的變動導致本協議無法繼續履行。

3.本協議終止后，雙方應立即進行財務結算，并按照約定處理租賃場地的移交事宜。

五、通知條款

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本協議中各自的地址發送。

2.任何一方地址的變更，應在變更后的三個工作日內以書面形式通知對方。

六、不可抗力

1.本協議所指的不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

3.不可抗力事件的發生導致本協議無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決。

七、爭議解決

本協議的簽訂、效力、解釋和履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。本協議的附件作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

九、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.文化活動策劃書，包括活動目的、內容、時間、地點、參與人員、預算等詳細信息。

2.場地使用需求說明，包括場地布置、設備需求、燈光音響等特殊要求。

二、設計方案

1.場地布置效果圖，展示活動當日的場地布局和裝飾設計。

2.設備配置清單，詳細列出活動所需的燈光、音響、投影等設備。

三、技術規格

1.電氣設備安全規范，確保場地電氣設施符合國家安全標準。

2.燈光音響設備技術參數，確保設備性能滿足活動需求。

四、各類證件復印件

1.甲方營業執照副本復印件。

2.