國有土地使用權出讓合同范本下載9篇篇1受讓方：_________（以下簡稱甲方）出讓方：_________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、有償的原則基礎上，經友好協商，就乙方出讓國有土地使用權給甲方有關事宜，達成如下協議：一、出讓地塊位置及面積1.出讓地塊位于_________，出讓面積為_________平方米。2.出讓地塊的四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。二、出讓地塊用途及規劃要求1.出讓地塊用途為_________。2.甲方應按規定辦理有關審批手續，并嚴格遵守有關法律法規的規定。三、出讓期限及價格1.出讓期限為_________年，自簽訂本合同之日起生效。2.出讓價格為每平方米_________元，總金額為_________元。四、付款方式及期限1.甲方應在簽訂本合同后30日內，向乙方支付出讓總金額的30%作為預付款。剩余款項應在合同簽訂后90日內支付完畢。2.甲方應按時向乙方支付土地使用權出讓金，逾期支付的，應按規定支付違約金。五、違約責任及賠償損失1.甲方未在規定期限內支付土地使用權出讓金的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.乙方未在規定期限內交付土地的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.甲方在出讓期限內擅自改變土地用途的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方賠償因此造成的全部損失。六、其他約定事項1.在出讓期限內，甲方享有土地使用權，并可以轉讓、出租或抵押等方式處置該土地使用權，但應符合相關法律法規的規定。2.在出讓期限內，乙方應保證土地權屬清晰，無爭議。如因土地權屬問題引起糾紛的，乙方應承擔全部責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________篇2甲方（出讓方）：___________人民政府乙方（受讓方）：___________公司鑒于甲方合法擁有對特定國有土地的支配權，愿意依法出讓土地使用權給乙方，供乙方依法從事開發利用。根據相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，訂立本國有土地使用權出讓合同（以下簡稱“本合同”）。本合同共包括以下條款：一、合同背景和目的第一條為促進土地資源的合理利用和經濟社會發展，甲方同意將國有土地使用權出讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權，用于從事規定的項目建設和經營活動。二、合同基本原則第二條平等原則：雙方平等地參與合同簽訂過程，并對合同的內容達成一致意見。第三條自愿原則：雙方簽訂本合同是基于真實意愿，不存在任何欺詐、脅迫等情形。第四條公平原則：雙方在土地交易過程中的權益受到平等保護。第五條誠信原則：雙方應遵守誠實守信原則，履行各自的義務和責任。三、土地使用權出讓內容和條件第六條出讓土地的位置、面積、用途等詳見本合同附件一《土地使用權出讓內容表》。第七條土地使用權出讓期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。第八條土地使用權出讓方式：有償出讓。出讓費用為人民幣______元整。第九條乙方的權利與義務：依法使用土地，按時支付土地出讓費用，按規定開發土地等。第十條甲方的權利與義務：確保土地權屬清晰，按時交付土地，協助乙方辦理相關手續等。四、土地使用權轉讓和租賃限制條款第十一條在土地使用權出讓期限內，未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓或租賃該土地使用權。第十二條若乙方需要轉讓或租賃土地使用權，必須遵守相關法律法規，并事先向甲方提交申請，經甲方審批同意后方可進行。五、土地使用權使用費和支付方式第十三條土地使用權出讓費用總額為人民幣______元整。支付方式詳見本合同附件二《土地使用權出讓費用支付計劃表》。第十四條乙方應按時支付土地使用權出讓費用，逾期支付的，應按照約定支付滯納金。六、土地使用權的收回和終止條款第十五條在土地使用權出讓期限屆滿時，甲方有權收回土地使用權。乙方如需繼續使用土地，應在出讓期限屆滿前向甲方提出續期申請。第十六條若乙方在土地使用權出讓期限內違反本合同規定，甲方有權提前收回土地使用權。收回后的處理按照法律法規和合同約定執行。第十七條雙方約定其他收回和終止事項：____________。（注：根據實際情況填寫具體條款）七、違約責任和爭議解決方式條款第十八條若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。具體違約責任和賠償方式詳見本合同附件三《違約責任及賠償方式約定》。第十九條若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同仲裁條款按照相關法律法規執行。篇3甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就國有土地使用權出讓事宜，訂立本合同。一、項目基本情況本合同涉及的國有土地位于__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。乙方對該土地的使用應符合國家土地利用規劃及相關政策要求。二、土地使用權出讓方式甲方通過協議出讓的方式，將該國有土地使用權出讓給乙方，出讓期限為XX年。三、土地使用權出讓金及支付方式1.土地使用權出讓金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，一次性支付土地使用權出讓金。3.若乙方未按時支付土地使用權出讓金，甲方有權解除本合同，并有權對乙方進行追償。四、土地使用權使用要求1.乙方應依法使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應按照約定的用途和規劃要求進行建設，確保工程質量安全。3.乙方應遵守國家有關土地管理和城市規劃的法律、法規和政策，接受甲方的監督檢查。五、土地使用權轉讓、出租和抵押限制1.乙方在土地使用權出讓期限內，可以將土地使用權轉讓、出租或抵押，但應提前向甲方申報，并經甲方同意。2.轉讓、出租或抵押行為不得損害甲方權益，并應依法辦理相關手續。六、土地使用權期滿處理1.土地使用權出讓期滿后，乙方應將土地歸還甲方，并保證土地及其附著物的完好。2.如有特殊情況需要繼續使用該土地，乙方應在期滿前向甲方提出申請，經甲方同意后，可另行簽訂土地使用權出讓合同。七、違約責任1.若乙方未按時支付土地使用權出讓金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。2.若乙方擅自改變土地用途或違反其他約定，甲方有權要求乙方停止違法行為，并追究乙方的法律責任。3.若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。篇4受讓方：_________出讓方：_________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經友好協商，就國有土地使用權出讓事宜達成如下協議：一、出讓地塊的基本情況該地塊位于_________，土地面積為_________平方米。其四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至________。二、出讓地塊的用途該地塊用途為_________，受讓方不得擅自改變土地用途。如需改變，須向出讓方提出書面申請，并得到批準后方可實施。三、出讓地塊的年限該地塊使用年限為_________年，自簽訂本合同之日起算。使用年限期滿后，受讓方如需繼續使用，應提前向出讓方提出書面申請，并得到批準后方可實施。四、出讓地塊的價款該地塊價款為人民幣_________元。受讓方應在簽訂本合同之日起五個工作日內向出讓方支付全部價款。如逾期未支付，則視為受讓方違約，需承擔相應的違約責任。五、出讓地塊的交付出讓方在收到受讓方的全額價款后五個工作日內，應將該地塊交付給受讓方。交付方式為：_________。六、其他約定1.在使用期限內，受讓方可以轉讓、出租、抵押該地塊，但須向出讓方提出書面申請，并得到批準后方可實施。轉讓、出租、抵押的具體事宜由雙方另行協商確定。2.在使用期限內，出讓方有權對該地塊的使用情況進行監督，受讓方應積極配合。如發現有違法行為或違反合同約定的情況，出讓方有權依法進行處理。3.使用期滿后，如需繼續使用或轉讓該地塊，在同等條件下，受讓方享有優先權。但如因城市規劃或其他不可抗力因素導致無法繼續使用或轉讓的，雙方應協商解決方案。4.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。但因不可抗力因素導致違約的除外。七、爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中產生的相關費用由雙方自行承擔。八、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務。如一方違約導致合同無法繼續履行的經雙方協商同意可以終止合同。2.合同終止后雙方應就相關事宜進行協商處理達成一致的書面協議后方可終止本合同。若協商不成則任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。但不影響合同終止后雙方應享有的權利和承擔的義務。3.合同終止后若因規劃調整或其他不可抗力因素導致該地塊無法繼續使用或轉讓的雙方應協商解決方案并達成書面協議后方可終止本合同若協商不成則任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議但不影響合同終止后雙方應享有的權利和承擔的義務。篇5合同編號：XXXXXX項目名稱：XXXXXX受讓方：XXXXXX甲方（出讓方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXXXXX的國有土地使用權，乙方有意受讓該土地使用權，雙方本著平等、自愿、有償的原則，達成如下協議：一、土地使用權基本情況該土地使用權位于XXXXXX，面積為XXXXXX平方米，用途為XXXXXX，使用期限為XXXXXX年。二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：甲方同意以人民幣XXXXXX元的價格將土地使用權出讓給乙方。該價格已經雙方協商確定，且已經考慮了乙方的實際支付能力。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XXXX天內向甲方支付全部土地出讓金。具體支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。三、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方在合同簽訂后未能按照約定交付土地使用權，或者交付的土地使用權與合同約定不符，甲方應退還乙方已支付的土地出讓金，并賠償乙方的相關損失。2.乙方違約責任：如果乙方在合同簽訂后未能按照約定支付土地出讓金，或者擅自改變土地用途，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的相關損失等。四、其他條款1.爭議解決：如雙方就本合同的履行發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.其他約定：雙方可協商補充其他條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXXXXX（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，經充分協商，就甲方國有土地使用權出讓事宜達成以下協議：一、出讓地塊概況及規劃要求1.出讓地塊位置：本出讓地塊位于_________。2.出讓地塊面積：本出讓地塊總面積為_________平方米。3.出讓地塊規劃用途：本出讓地塊用途為_________用地。4.規劃指標：本出讓地塊建筑密度、容積率、綠地率等指標需符合國家及地方相關規劃要求。二、土地使用權出讓方式本次土地使用權出讓方式為協議出讓。三、土地使用權出讓期限1.出讓期限：本土地使用權出讓期限為_________年。2.出讓期滿后，乙方如需繼續使用，應在期滿前一年向甲方提出續期申請，經甲方同意后，重新簽訂土地使用權出讓合同。四、土地使用權出讓金及支付方式1.出讓金總額：本次土地使用權出讓金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后_________日內支付全部土地出讓金。五、土地使用權登記1.乙方應在支付全部土地出讓金后，依法向土地登記機關辦理土地使用權登記手續，領取《國有土地使用證》。2.乙方取得土地使用權后，應依法合規使用土地，不得擅自更改土地用途。六、甲乙雙方的權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取土地出讓金。（2）甲方有權監督乙方按照本合同約定使用土地。（3）甲方應保證出讓地塊的權屬清晰，無爭議。（4）甲方應協助乙方辦理土地使用權登記等相關手續。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權依法使用出讓地塊，進行建設、經營等活動。（2）乙方應按照本合同約定支付土地出讓金。（3）乙方應按照規定使用土地，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應遵守國家及地方相關法律法規，合法經營。七、違約責任及賠償損失1.若乙方未按照本合同約定支付土地出讓金，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。2.若乙方擅自改變土地用途或違反相關法律法規，甲方有權要求乙方停止違法行為，并視情況追究乙方的法律責任。3.若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。八、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.本合同因不可抗力因素導致無法履行，甲乙雙方可以協商解除。九、爭議解決方式因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項篇7受讓方：XXX，身份證號：XXXX，聯系方式：XXXX。出讓方：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于出讓方合法擁有國有土地使用權，受讓方希望獲得該土地使用權進行開發經營，雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和相關法律法規的規定，在平等、自愿、有償的原則基礎上，達成如下協議：一、合同標的本合同標的為位于XX市XX區的國有土地使用權，具體范圍東至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路，總面積為XX平方米。二、土地使用權出讓方式本合同采用協議出讓方式，由出讓方將土地使用權有償轉讓給受讓方。三、土地使用權出讓期限本合同的土地使用權出讓期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、土地使用權出讓金及支付方式1.土地使用權出讓金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：受讓方在合同簽訂之日起XX個工作日內一次性支付給出讓方。五、雙方的權利和義務1.出讓方的權利和義務：（1）出讓方有權要求受讓方按照合同約定支付土地使用權出讓金。（2）出讓方有權要求受讓方在開發經營過程中遵守相關法律法規和規定。（3）出讓方有義務在合同簽訂后XX個工作日內交付土地，并協助受讓方辦理相關手續。2.受讓方的權利和義務：（1）受讓方有權在符合規劃要求的前提下進行開發經營。（2）受讓方有義務按照合同約定支付土地使用權出讓金，并在開發經營過程中遵守相關法律法規和規定。（3）受讓方有義務在開發經營過程中保護生態環境，合理利用土地。六、違約責任1.如果出讓方未按照合同約定交付土地或協助受讓方辦理相關手續，應承擔違約責任，并賠償受讓方的相應損失。2.如果受讓方未按照合同約定支付土地使用權出讓金或在開發經營過程中違反相關法律法規和規定，應承擔違約責任，并賠償出讓方的相應損失。七、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，雙方各執XX份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。甲方（出讓方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就乙方受讓甲方國有土地使用權事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、出讓地塊概況及條件甲方出讓給乙方的地塊位于_________（具體位置），地塊總面積為_________平方米（具體面積以測繪圖紙為準）。該地塊用途為_________（如住宅用地、商業用地等）。出讓地塊的土地使用權年限為_________年，自簽訂本合同之日起計算。二、土地使用權出讓價格及支付方式1.土地使用權出讓總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應按照以下方式支付土地使用權出讓價款：（1）本合同簽訂后，乙方應在_________日內支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。（2）甲方完成土地權屬登記后，乙方應在_________日內支付剩余款項人民幣_________元整（大寫：_________元整）。三、土地使用權權屬登記甲方應在本合同簽訂后，按照相關法律法規的規定，協助乙方辦理土地使用權權屬登記手續。相關稅費由甲乙雙方按照國家規定承擔。四、土地開發建設和利用要求1.乙方應按照相關法律法規的規定，進行土地開發和建設。涉及建筑方案、規劃等需經過相關部門審批后方可實施。2.乙方在土地使用權使用期限內，不得擅自改變土地用途，如需改變，應經過甲方及相關部門的批準。3.乙方應合理利用土地，保護生態環境，不得損害公共利益和他人的合法權益。五、違約責任及賠償損失1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，導致乙方無法取得土地使用權或遭受其他損失，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付土地使用權出讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若因不可抗力因素導致本合同無法履行或產生損失，雙方應協商解決。六、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.本合同解除后，乙方應將土地使用權歸還甲方，并清除其在該地塊上的建筑物和其他設施。七、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產生的爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（蓋章）乙方（受讓方）：_________（蓋章）簽訂日期：_________年_________月_________日簽訂地點：_________（以下無正文）篇9甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規，甲乙雙方就國有土地使用權出讓事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同目的與原則本合同旨在明確甲方將其所持有的國有土地使用權出讓給乙方，并確保乙方在該地塊上的合法權益。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，遵循誠實守信的原則，共同遵守本合同的各項條款。二、出讓地塊概況（一）地塊位置：__________。（二）地塊面積：__________平方米。（三）地塊用途：__________。（四）規劃條件：符合城市總體規劃和