農村小院承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村小院承租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一間（以下簡稱“小院”），乙方有意承租該小院用于居住或經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、小院基本情況

1.小院位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

2.小院包括以下設施：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、小院使用

1.乙方有權在租賃期限內對小院進行合理使用，但不得改變小院的主體結構，不得擅自拆除或增設設施。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、維修與保養

1.在租賃期內，小院的日常維修和保養責任由乙方承擔。

2.因乙方原因造成小院損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向小院所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小院照片

2.小院產權證明

3.相關法律法規

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一間（以下簡稱“小院”），乙方有意承租該小院用于居住或經營，丙方作為監管方，負責對小院的租賃活動進行監督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、小院基本情況

1.小院位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

2.小院包括以下設施：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方監管職責

1.丙方負責監督乙方遵守租賃合同條款，確保乙方合法使用小院。

2.丙方有權定期檢查小院的使用情況，發現問題及時通知甲方和乙方。

五、甲方權益保障

1.甲方享有對小院的完全所有權，乙方在租賃期內僅享有使用權。

2.甲方有權要求乙方按照約定用途使用小院，不得擅自改變小院結構或用途。

3.甲方有權在租賃期滿后收回小院，乙方應無條件配合。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用小院，不得損害小院設施。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.如丙方違反監管職責，導致甲方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

1.乙方不得將小院轉租、抵押或以其他方式處分。

2.乙方不得擅自改變小院結構或用途。

3.乙方不得在租賃期內從事任何違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向小院所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。

2.甲方有權在乙方嚴重違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小院照片

2.小院產權證明

3.相關法律法規

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監管方，介入本次租賃合同，旨在確保租賃活動的合法性、合規性，維護甲乙雙方的合法權益，保障農村小院資源的合理利用。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為小院的所有權人，享有對小院的完全支配權，通過合同明確甲方的權益保障，有利于維護甲方的合法權益，確保甲方在租賃關系中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的房屋一間（以下簡稱“小院”），乙方有意承租該小院用于農家樂經營，丙方作為服務方，負責提供與小院經營相關的各項服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、小院基本情況

1.小院位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

2.小院包括以下設施：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務內容

1.丙方負責提供小院的水電供應、清潔服務、安全保障等基礎服務。

2.丙方應確保服務質量，如服務質量不符合約定標準，乙方有權要求丙方進行整改。

五、乙方權益保障

1.乙方享有對小院的使用權，甲方不得無故干涉乙方正常經營。

2.乙方有權根據市場需求調整小院的經營策略，無需事先征得甲方同意。

3.乙方有權要求丙方提供必要的技術支持和咨詢服務。

六、甲方責任與義務

1.甲方應保證小院的產權清晰，不得因產權糾紛影響乙方的經營。

2.甲方應配合乙方進行必要的裝修改造，以適應農家樂經營需求。

3.甲方應保證小院的安全，確保乙方和顧客的生命財產安全。

七、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.如丙方違反服務協議，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方。

2.甲方不得擅自改變小院的用途，影響乙方的經營。

3.甲方不得要求乙方進行與經營無關的額外支出。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向小院所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。

2.乙方有權在甲方嚴重違約的情況下解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小院照片

2.小院產權證明

3.相關法律法規

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，對小院的