個人購房擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方自愿為乙方向__________銀行（以下簡稱“貸款銀行”）申請的購房貸款提供擔保。

2.乙方承諾按期向貸款銀行償還貸款本金及利息。

3.甲乙雙方經友好協商，就擔保事項達成如下協議：

第一條擔保范圍

1.甲方同意在本合同約定的擔保期間內，對乙方在貸款銀行申請的購房貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.擔保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復利、逾期利息、違約金、訴訟費用、執行費用等。

第二條擔保期間

1.本合同擔保期間自貸款銀行批準貸款之日起至貸款全部清償之日止。

2.如貸款期限延長，甲方應與貸款銀行及乙方協商一致，對本合同擔保期間進行相應調整。

第三條擔保方式

1.甲方以其擁有的__________（具體房產信息）作為抵押物，為本合同約定的擔保債務提供抵押擔保。

2.甲方應按照貸款銀行的要求，辦理抵押物登記手續，確保抵押權的設立。

第四條擔保責任

1.甲方在本合同擔保期間內，如因乙方原因導致貸款銀行遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方在本合同擔保期間內，如因自身原因導致貸款銀行遭受損失的，甲方仍應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在本合同擔保期間內，未經貸款銀行同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

第五條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定履行擔保義務，貸款銀行有權采取一切合法手段追償，包括但不限于向法院提起訴訟。

2.如乙方未按期償還貸款，甲方應承擔相應的擔保責任，并有權向乙方追償。

第六條爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.貸款銀行貸款合同

4.抵押物所有權證明

5.其他相關文件

甲方（擔保人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

注冊地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方為乙方向__________銀行（以下簡稱“貸款銀行”）申請的購房貸款提供擔保。

2.乙方承諾按期向貸款銀行償還貸款本金及利息。

3.丙方作為第三方擔保機構，同意為甲乙雙方的擔保關系提供專業服務。

4.甲乙丙三方經友好協商，就擔保事項達成如下協議：

第一條擔保范圍

1.甲方同意在本合同約定的擔保期間內，對乙方的購房貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.擔保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復利、逾期利息、違約金、訴訟費用、執行費用等。

3.丙方負責對乙方的還款能力進行評估，并向甲方提供評估報告。

第二條丙方責任與權利

1.丙方有權對乙方的信用狀況、財務狀況等進行調查，并有權要求乙方提供相關證明材料。

2.丙方有權根據調查結果，向甲方提出是否繼續提供擔保的建議。

3.丙方有權在乙方違約時，協助甲方采取一切合法手段追償。

4.丙方有權收取甲方支付的服務費用。

第三條甲方權益

1.甲方有權要求丙方提供乙方的還款能力評估報告。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即采取行動協助追償。

3.甲方有權要求丙方對乙方的信用狀況進行定期審查，并通知甲方任何可能影響擔保權益的變化。

4.甲方有權在丙方未能履行其義務時，解除本合同并要求丙方承擔違約責任。

第四條乙方責任與義務

1.乙方應如實向丙方提供所有相關信息，包括但不限于財務狀況、信用記錄等。

2.乙方應按期償還貸款本金及利息，不得有任何違約行為。

3.乙方應遵守貸款銀行的各項規定，不得擅自改變貸款用途。

4.乙方在貸款期間如有任何可能影響還款能力的情況，應及時通知丙方和甲方。

第五條乙方違約及限制條款

1.如乙方未按期償還貸款，甲方有權要求丙方采取一切必要措施，包括但不限于向法院提起訴訟。

2.如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致擔保權益受損，乙方應承擔全部責任。

3.乙方在貸款期間不得進行任何可能影響還款能力的投資或消費行為。

4.乙方不得未經甲方同意，將貸款債權轉讓給第三方。

第六條爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.貸款銀行貸款合同

4.抵押物所有權證明

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

第三方擔保機構的介入，旨在為甲方提供專業的擔保服務，保障甲方的權益不受損害。通過丙方的專業評估和監督，甲方能夠更加放心地提供擔保，同時也能夠在乙方違約時迅速采取行動。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益和責任，增強了在擔保關系中的話語權。這種模式不僅提高了擔保的安全性和效率，也為甲方在擔保過程中提供了更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：__________

注冊地址：__________

法定代表人：__________

乙方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

注冊地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.乙方為購買__________房產向甲方申請貸款。

2.丙方作為第三方擔保機構，同意為乙方的貸款提供擔保服務。

3.甲乙丙三方經友好協商，就擔保事項達成如下協議：

第一條擔保范圍

1.丙方同意在本合同約定的擔保期間內，對乙方的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.擔保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復利、逾期利息、違約金、訴訟費用、執行費用等。

第二條丙方責任與權利

1.丙方有權對乙方的信用狀況、財務狀況等進行調查，并有權要求乙方提供相關證明材料。

2.丙方有權根據調查結果，向甲方提出是否繼續提供擔保的建議。

3.丙方有權在乙方違約時，協助甲方采取一切合法手段追償。

4.丙方有權收取甲方支付的服務費用。

第三條乙方權益

1.乙方有權要求丙方在貸款期間對自身的信用狀況進行定期審查，并確保擔保的有效性。

2.乙方有權在丙方的協助下，與甲方協商貸款條件，包括利率、還款期限等。

3.乙方有權在丙方的監督下，確保貸款資金專用于購買約定的房產。

4.乙方有權在丙方的協助下，解決與甲方之間的貸款糾紛。

第四條甲方責任與義務

1.甲方應按照丙方的評估結果，合理設定貸款條件，確保乙方的權益。

2.甲方應與丙方保持溝通，及時通報乙方的還款情況。

3.甲方應在乙方違約時，及時通知丙方，并配合丙方采取追償措施。

4.甲方應遵守相關法律法規，不得濫用貸款審批權限。

第五條乙方違約及限制條款

1.如乙方未按期償還貸款，丙方有權要求甲方采取一切必要措施，包括但不限于向法院提起訴訟。

2.如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致擔保權益受損，乙方應承擔全部責任。

3.乙方在貸款期間不得進行任何可能影響還款能力的投資或消費行為。

4.乙方不得未經丙方同意，將貸款債權轉讓給第三方。

第六條爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.乙方身份證復印件

2.貸款合同

3.房產購買合同

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保機構，乙方能夠更好地保障自身的貸款權益。乙方有權要求丙方對貸款條件進行審查，確保貸款的合理性和安全性。同時，乙方在貸款期