活動中心共建協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意共同建設活動中心，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、共建項目概述1.共建項目名稱：[活動中心具體名稱]2.共建項目地址：[詳細地址]3.共建項目內容：活動中心的建筑工程，包括但不限于場地平整、基礎建設、主體結構施工、內外裝修等，確保建成符合安全標準和使用功能要求的活動場所。配套設施建設，如給排水系統、供電系統、通風與空調系統、消防設施、通訊網絡設施等，以滿足活動中心正常運營的需求。活動中心內部的功能區域劃分及裝修布置，包括但不限于會議室、展覽廳、活動室、休閑區等，配備相應的設備和家具，營造舒適、便捷的活動環境。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對活動中心的建設進度、質量等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定，享有活動中心建成后的相關權益。2.義務：負責提供活動中心建設所需的土地，并確保土地權屬清晰，無任何糾紛或權利瑕疵。在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將土地相關資料交付給乙方。協助乙方辦理活動中心建設所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。在接到乙方辦理手續的申請后，應在[X]個工作日內給予明確答復，并積極配合乙方完成相關工作。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付共建款項。協調與活動中心周邊單位和居民的關系，確保建設工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供土地及協助辦理相關審批手續。按照本協議約定，獲取共建款項及相關費用。根據工程建設需要，自主組織施工隊伍和采購建設材料、設備等，但應確保所選用的施工隊伍具備相應資質，所采購的材料和設備符合質量要求和設計標準。2.義務：負責活動中心的規劃設計工作，在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提交設計方案初稿，并根據甲方意見進行修改完善，直至設計方案通過甲方審核。設計方案應符合國家相關規范和標準，滿足活動中心的使用功能和美觀要求。按照經甲方審核通過的設計方案和施工圖紙，嚴格組織施工，確保工程質量和施工安全。在施工過程中，應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，接受甲方的監督檢查。如遇工程變更或其他重大事項，應及時通知甲方，并取得甲方書面同意。負責活動中心建設過程中的所有費用支出，包括但不限于建筑工程費用、設備采購費用、施工監理費用、設計費用等。確保各項費用支出合理、合規，并保存好相關票據和憑證。工程竣工后，負責組織竣工驗收工作，并在驗收合格后的[X]個工作日內，將工程竣工資料交付給甲方。同時，承擔工程質量保修責任，按照國家相關規定和本協議約定的保修期限，對活動中心的建筑工程和配套設施進行保修。三、共建款項及支付方式（一）共建款項總額本活動中心共建項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：在本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付共建款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：乙方完成基礎工程建設并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付共建款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成主體結構工程建設并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付共建款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成內外裝修工程及配套設施建設并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付共建款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：活動中心工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付共建款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保證金：預留共建款項的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在工程質量保修期滿后的[X]個工作日內，如無質量問題，甲方將質量保證金一次性無息支付給乙方。（三）支付憑證乙方應在每次申請付款前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工程建設期限（一）開工日期本活動中心建設工程的開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本活動中心建設工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總建設工期為[X]天。乙方應在確保工程質量的前提下，嚴格按照此工期要求完成建設任務。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.若乙方未能按照本協議約定的工期完成工程建設，每延誤一天，應按照共建款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照共建款項總額的[X]%向甲方支付違約金。2.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時調整施工計劃，并采取合理措施盡量減少損失。甲方應承擔由此給乙方造成的直接經濟損失，并相應順延工期。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準活動中心的建設工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格等級以上標準。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。（三）質量保修1.乙方應按照國家相關規定和本協議約定的保修期限，對活動中心的建筑工程和配套設施進行保修。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，其中建筑工程的保修期限為[X]年，電氣管線、給排水管道、設備安裝工程的保修期限為[X]年，供熱與供冷系統的保修期限為[X]個采暖期、供冷期。2.在保修期限內，如活動中心出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內派人進行維修。如乙方未及時履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。六、知識產權歸屬活動中心建設過程中所涉及的設計圖紙、技術資料、施工方案等知識產權歸甲乙雙方共同所有。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將上述知識產權轉讓、許可給第三方使用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付共建款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法按時辦理相關審批手續或影響工程建設進度的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成工程建設，每延誤一天，應按照共建款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照共建款項總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協議項下的工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照共建款項總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系方式即為各自的有效送達地址，任何一方按照本協議約定發出的通知、文件等，一經送達對方有效送達地址，即視為送達。如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。（四）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋