撤銷贈予房子協議書?甲方（贈與人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受贈人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方于[具體日期]與乙方簽訂了關于贈予房子的協議（以下簡稱"原贈予協議"），現因[具體原因]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就撤銷該贈予房子事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房產基本信息該贈予房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，不動產權證書號為[具體證書編號]。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]，附帶裝修情況為[精裝修/毛坯等]，室內設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、電視、冰箱等]。2.房產來源及產權情況甲方合法取得該房產，擁有完整的處分權，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。自本協議生效之日起，甲方應確保該房產產權清晰，無任何第三人對該房產主張權利。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理撤銷贈予房子的相關手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停或終止相關手續的辦理，并追究乙方的違約責任。2.義務負責向乙方提供辦理撤銷贈予手續所需的全部合法、有效的證明文件及資料，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照法律法規及相關部門的要求，積極協助乙方辦理房產撤銷贈予的各項手續，包括但不限于簽署相關文件、到不動產登記機構辦理變更登記等。在辦理撤銷贈予手續過程中，如因甲方原因導致手續延誤或無法辦理，應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理撤銷贈予手續的義務。在甲方履行義務不符合本協議約定時，有權要求甲方改正并承擔違約責任。2.義務應積極配合甲方辦理撤銷贈予房子的相關手續，提供必要的協助和支持，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。按照法律法規及相關部門的要求，及時繳納辦理撤銷贈予手續所需的各項費用，如契稅、印花稅等（具體費用承擔方式以法律法規規定和本協議約定為準）。在辦理撤銷贈予手續過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，如有違反，應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、撤銷贈予手續辦理1.辦理時間雙方應自本協議生效之日起[X]個工作日內，共同向不動產登記機構申請辦理撤銷贈予房子的相關手續。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理時間延誤的，辦理時間相應順延，但雙方應及時通知對方并提供相關證明文件。2.辦理流程甲方負責準備好辦理撤銷贈予所需的文件，包括但不限于撤銷贈予申請書、原贈予協議、雙方身份證明文件、不動產權證書等，并確保文件符合不動產登記機構的要求。甲乙雙方共同前往不動產登記機構，按照工作人員的指引辦理申請、受理、審核等手續。在辦理過程中，雙方應如實回答工作人員的詢問，提供真實、準確的信息。如不動產登記機構要求補充或修改相關文件，雙方應及時配合完成，確保手續順利辦理。待審核通過后，按照不動產登記機構的規定繳納相關費用，領取撤銷贈予的證明文件。四、費用承擔1.因撤銷贈予產生的費用，如不動產登記費、契稅、印花稅等，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.如因一方原因導致辦理撤銷贈予手續產生額外費用的，由該方承擔全部責任。例如，若因乙方提供虛假信息導致不動產登記機構要求重新辦理手續而產生的費用，均由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供辦理撤銷贈予手續所需的文件或資料，或提供的文件、資料不真實、不完整、不合法，導致手續延誤或無法辦理的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為辦理贈予撤銷手續而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。甲方違反本協議約定，擅自終止或變更撤銷贈予手續辦理流程，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理撤銷贈予手續，或故意拖延、拒絕提供必要協助，導致手續延誤或無法辦理的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理贈予撤銷手續而支出的費用、因房產無法及時處理而產生的潛在損失等。乙方違反本協議約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任，賠償金額按照甲方實際損失計算。乙方還應承擔因此可能引發的法律責任，如甲方因乙方行為遭受行政處罰或面臨法律訴訟的，乙方應負責承擔甲方的全部法律費用及相關賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年__