收購球場產權協議書?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的球場產權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.球場基本情況該球場位于[球場詳細地址]，占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米。球場內包括標準足球場[具體規格]、看臺[座位數量]、更衣室、淋浴室、辦公室、小賣部等配套設施。球場擁有獨立的土地使用權，土地性質為[土地性質]，土地使用年限至[到期日期]。2.球場運營情況該球場目前處于正常運營狀態，擁有穩定的客戶群體，主要用于足球賽事、訓練、教學等活動。球場內現有專業的草坪維護團隊、安保團隊和運營管理團隊，確保球場的正常運營和服務質量。截至協議簽訂之日，球場無任何債務糾紛、訴訟案件或其他法律問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與球場產權相關的所有資料和文件，包括但不限于土地使用證、房產證、建設規劃許可證等。有權對球場進行實地考察、評估和審計，了解球場的實際情況。在收購完成后，有權對球場進行經營管理，自主決定球場的運營模式和發展方向。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔收購過程中產生的相關稅費和費用，法律法規另有規定的除外。尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。有權要求甲方按照協議約定的時間和方式履行義務。在收購完成前，有權繼續正常運營球場，但應遵守本協議的相關約定。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的球場產權相關資料和文件，保證所提供的信息不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。協助甲方辦理球場產權過戶手續，提供必要的協助和支持，確保過戶手續順利完成。在收購完成前，妥善保管球場的資產和設施，不得擅自處置或損壞。向甲方如實告知球場的運營情況、客戶群體、合作關系等信息，不得隱瞞或虛報。三、收購款項及支付方式1.收購款項雙方經協商確定，本次球場產權收購的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付收購款項的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方協助甲方辦理完球場產權過戶手續，并將球場實際交付給甲方后[X]個工作日內，甲方支付剩余收購款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、產權過戶1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方提供辦理球場產權過戶所需的全部資料，并協助甲方辦理產權過戶手續。2.甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續，按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔產權過戶過程中產生的稅費和費用。3.產權過戶手續應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內辦理完畢，將球場的產權登記至甲方名下。如因不可抗力或政府部門原因導致過戶手續延誤，雙方應協商解決。五、球場交付1.在產權過戶手續辦理完畢后，乙方應在[X]個工作日內將球場實際交付給甲方。2.交付時，雙方應共同對球場的資產和設施進行清點和確認，制作交接清單。交接清單應包括但不限于土地、房屋、草坪、設備、辦公用品等，并由雙方簽字確認。3.乙方應保證交付的球場資產和設施完好無損，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理產權過戶手續或交付球場，每逾期一日，應按照收購款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金。3.若乙方提供的球場產權相關資料和文件存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等