房間租賃退租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[退租原因]，向甲方提出退租申請，經雙方友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內配備有[列舉主要家具家電及設施設備，如床、沙發、電視、冰箱、空調等]。2.該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方承諾在租賃期間按照約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。2.甲方應在乙方按照本協議約定完成退租手續后，按照約定退還乙方剩余租金及押金。3.甲方應保證租賃房屋符合安全居住使用條件，在租賃期間承擔房屋主體結構質量問題的維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理與退租相關的必要手續，如提供房屋交接證明等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金。2.乙方應在本協議約定的退租日期前騰空房屋，并保持房屋及附屬設施設備的完好、清潔。3.乙方應按照本協議約定向甲方支付租金、水電費、物業費等各項費用，直至退租之日。4.乙方在退租前應自行結清因租賃房屋產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業費、網絡費等，并向甲方提供相關繳費憑證。5.乙方應妥善保管租賃房屋內的甲方財物，不得擅自損壞或搬走，如有損壞或丟失，應照價賠償。6.乙方退租時應將房屋鑰匙及其他相關物品交還甲方。三、退租手續及時間1.乙方應提前[X]日書面通知甲方退租意向，并在通知中明確退租日期。2.退租日期為[具體日期]，乙方應在該日期前完成房屋騰空及交接手續。3.雙方應在退租當日共同對房屋及附屬設施設備進行檢查驗收，填寫房屋交接清單。如發現房屋及設施設備有損壞或丟失，乙方應按照本協議約定進行賠償。4.乙方完成房屋騰空及交接手續后，應向甲方提交退租申請，甲方在收到申請及相關費用結清證明、房屋交接清單等文件后，按照本協議約定辦理退租手續。四、租金及押金退還1.經雙方結算，乙方已支付的租金為[已付租金金額]，租賃期限截至[實際租賃截止日期]。乙方應支付的租金計算至退租之日為[應計租金金額]，扣除已付租金后，乙方尚欠租金[欠付租金金額]。乙方應在退租當日向甲方支付該欠付租金。2.乙方在簽訂本租賃合同時向甲方支付了押金[押金金額]。如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本協議約定完成退租手續，甲方應在乙方支付完所有費用及賠償款項后，在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、費用結算1.乙方應在退租前自行到相關部門結清租賃期間產生的水電費、燃氣費、物業費、網絡費等各項費用，并向甲方提供繳費憑證。如因乙方未及時結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.經雙方核對，乙方在租賃期間產生的水電費為[水電費金額]，燃氣費為[燃氣費金額]，物業費為[物業費金額]，網絡費為[網絡費金額]，共計[費用總計金額]。乙方應在退租當日向甲方支付該費用總計金額。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的退租日期騰空房屋或未完成房屋交接手續，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金、費用結算款或賠償金等款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權通過法律途徑追討欠款，并要求乙方承擔因此產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施設備、擅自搬走甲方財物等違約行為，乙方應負責恢復原狀或照價賠償，并按照本協議約定支付違約金。如造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。4.若甲方未按照本協議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退金額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以