法人賓館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一家法人賓館（以下簡稱"該賓館"），并有意將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該賓館轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。賓館整體裝修風格[詳細描述裝修風格]，設施設備齊全且運行良好。2.經營狀況甲方轉讓前，該賓館在當地市場具有一定的知名度和穩定的客源。過去[X]年的經營數據如下：年營業額平均為[X]元，凈利潤平均為[X]元。目前賓館擁有穩定的員工團隊，員工人數為[X]人，與供應商建立了良好的合作關系。3.證照情況該賓館具備合法經營所需的各類證照，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、消防許可證等，且均在有效期內。甲方承諾上述證照真實、合法、有效，不存在任何違法違規或被吊銷、注銷的風險。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，該賓館的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含賓館的所有資產、設備、經營權、品牌價值以及現有客戶資源等。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于確保乙方履行本協議約定的義務，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方完成賓館相關證照變更登記手續后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方在接管賓館并正常經營滿[X]個月后的[X]個工作日內，支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。在乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權解除本協議，并沒收定金。2.義務向乙方如實披露賓館的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、證照情況等相關信息，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協助乙方辦理賓館相關證照的變更登記手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、消防許可證等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在轉讓前妥善處理賓館的債權債務，保證轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。在本協議簽訂之日起[X]日內，將賓館的所有資產、設備、設施、文件資料等交付給乙方，并協助乙方完成交接手續。在乙方經營期間，如因甲方原因導致賓館無法正常經營或遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于協助辦理證照變更登記手續、交付資產等。在接管賓館后，有權自主經營、管理賓館，并享有賓館的全部經營收益。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及行業規范合法經營賓館，承擔經營過程中的各項稅費及其他費用。在經營期間妥善保管和使用賓館的資產、設備、設施等，不得擅自損壞或處置。如因乙方原因造成損壞或損失，乙方應負責修復或賠償。在本協議簽訂后，及時與賓館員工簽訂勞動合同，保障員工的合法權益，如因乙方原因導致員工糾紛，由乙方自行承擔責任。在經營過程中遵守相關法律法規，不得從事違法違規經營活動，否則應承擔相應的法律責任。四、資產交接1.交接時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，與乙方進行賓館資產的交接。2.交接內容固定資產：包括但不限于建筑物、裝修、家具、電器、設備等，雙方應共同對固定資產進行清點、登記，并制作資產清單，雙方簽字確認。流動資產：包括但不限于現金、銀行存款、應收賬款、庫存物資等，甲方應提供相關財務報表及明細資料，雙方進行核對確認。證照資料：甲方應將賓館的營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、消防許可證、稅務登記證、員工檔案、合同協議、客戶資料等相關證照和資料移交給乙方。其他：與賓館經營相關的其他物品、資料等。3.交接程序雙方共同組建交接小組，負責資產交接工作的組織和實施。甲方按照交接清單向乙方逐一交付資產，并提供相關資料和說明。乙方對交接的資產、資料等進行驗收，如發現問題應及時提出，甲方應負責解決。資產交接完成后，雙方在資產交接清單上簽字確認，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和內容向乙方交付賓館資產、協助辦理證照變更登記手續或提供虛假信息，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致賓館存在債權債務糾紛或其他法律問題，影響乙方正常經營的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方支付已使用期間的賓館經營費用及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變賓館的經營用途、轉讓給第三方或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。4.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議