油茶基地收購協議書?甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方擁有位于[油茶基地具體地址]的油茶基地（以下簡稱"該基地"），甲方有意收購該油茶基地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就油茶基地收購事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.油茶基地基本情況該油茶基地面積為[X]畝，種植有[具體品種及數量]的油茶樹，樹齡平均為[X]年。基地內配套有灌溉設施、道路等基礎設施，具體如下：灌溉設施：包括[灌溉設施詳細描述，如機井數量、水泵型號及功率、灌溉管道材質及鋪設長度等]，能夠滿足基地內油茶樹正常生長的灌溉需求。道路設施：基地內有[主干道及支道的長度、寬度、路面材質等詳細信息]，方便油茶采摘及運輸車輛通行。2.油茶林現狀油茶樹生長狀況良好，樹形較為整齊，病蟲害情況相對較少，但仍需注意預防[列舉可能存在的病蟲害種類]。油茶林的土壤肥力狀況[具體說明土壤肥力指標及相關檢測情況]，近期施肥情況[施肥時間、肥料種類及用量等]。3.地上附著物及附屬設施除上述灌溉設施和道路設施外，基地內還有[列舉其他地上附著物，如房屋、倉庫等的具體情況，包括面積、用途、建筑結構等]，以及附屬設施[如電力設施、通訊設施等的詳細情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對油茶基地的現狀進行實地考察、評估，查閱相關資料，包括但不限于油茶種植記錄、施肥記錄、病蟲害防治記錄等。在收購完成后，有權按照本協議的約定對油茶基地進行經營管理、處置等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。在收購過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，尊重乙方及油茶基地的原有管理模式，不得擅自干擾乙方正常經營活動。協助乙方辦理油茶基地相關的過戶手續（如涉及），承擔因辦理過戶手續而產生的應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。在協議簽訂后，有權要求甲方按照約定進行考察、評估等工作。在收購完成前，有權繼續對油茶基地進行正常經營管理，但應確保油茶基地的現狀不受損害，不得擅自改變油茶種植品種、減少種植面積、破壞基礎設施等。2.義務向甲方如實提供油茶基地的相關信息，包括但不限于面積、種植品種、生長狀況、基礎設施情況等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在協議簽訂后至收購完成期間，負責油茶基地的日常維護、管理工作，保證油茶樹的正常生長，按照油茶種植的科學規范進行施肥、病蟲害防治等工作。協助甲方辦理油茶基地相關的手續，提供必要的文件和資料，配合甲方進行實地考察、評估等工作，承擔因辦理相關手續而產生的應由乙方承擔的費用。在收購完成后，按照本協議約定的時間和方式將油茶基地及相關資產移交給甲方，并保證移交的資產完整、無瑕疵。三、收購價格及支付方式1.收購價格雙方經協商一致，確定該油茶基地的收購價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因市場價格波動、油茶產量變化等因素而調整。2.支付方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保甲方履行本協議約定的收購義務，如甲方違約，定金不予退還；如乙方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成對油茶基地的實地考察、評估，并對考察、評估結果無異議后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方按照本協議約定將油茶基地及相關資產移交給甲方，且甲方確認無誤后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、油茶基地交付及過戶1.交付時間及方式乙方應在收到甲方支付的尾款后的[X]個工作日內，將油茶基地及相關資產交付給甲方。交付方式為現場實地交付，乙方應確保交付時油茶基地的現狀與本協議簽訂時一致，各項設施設備能夠正常運行，油茶樹生長狀況良好。交付時，乙方應向甲方提供油茶基地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、油茶種植記錄、施肥記錄、病蟲害防治記錄等，雙方應辦理書面交接手續，注明交接時間、交接內容等。2.過戶手續（如涉及）如該油茶基地涉及土地使用權等產權過戶手續，雙方應積極配合辦理。辦理過戶手續所需的費用按照法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提供辦理過戶手續所需的全部文件和資料，并協助甲方完成相關手續的申請、審批等工作。甲方應在收到乙方提供的文件和資料后的[X]個工作日內，按照相關部門的要求提交申請材料，并積極配合辦理過戶手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付定金的雙倍作為違約金，同時甲方應按照協議約定繼續履行支付義務，直至支付完畢全部收購款項。若甲方在收購過程中違反國家法律法規及相關政策規定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自改變油茶基地的現狀，破壞基礎設施、減少種植面積、改變種植品種等，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式將油茶基地及相關資產交付給甲方，每逾期一日，應按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照協議約定繼續履行交付義務，直至交付完畢。若乙方提供的油茶基地相關信息不真實、不準確或不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在協議簽訂后至收購完成期間，擅自改變油茶種植品種、減少種植面積、破壞基礎設施等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權在收購價格中扣除相應的損失金額。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章