秸稈堆放租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有用于秸稈堆放的場地及相關設施，乙方因生產經營需要，欲租賃甲方場地用于秸稈堆放，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃場地位置及范圍甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的場地租賃給乙方用于秸稈堆放。該場地東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。（二）場地配套設施1.圍墻：場地周圍設有[高度]米的圍墻，以保障秸稈堆放的安全性和獨立性。2.大門：場地配備有[規格]的大門，大門具備良好的開合功能，并安裝有門鎖及相關安全防護設施。3.排水系統：場地內設有完善的排水系統，包括排水溝、排水管道等，確保在雨水天氣時場地內不會積水，影響秸稈堆放。（三）服務內容1.甲方負責提供上述場地及配套設施的正常使用，確保乙方能夠安全、便捷地進行秸稈堆放。2.在租賃期間，甲方應協助乙方做好場地內秸稈堆放的管理工作，包括但不限于對場地的巡查，發現問題及時通知乙方并協助解決。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方是否續租，視為乙方不再續租，租賃期滿后雙方應按照本協議約定辦理場地交接手續。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及物價波動情況，每[X]年進行一次調整。調整幅度由雙方協商確定，但應提前[X]個月書面通知對方。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃場地及配套設施的市場價值向甲方支付賠償金，以彌補甲方因乙方違約而遭受的損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他相關費用。對租賃場地及配套設施擁有所有權，有權在不影響乙方正常使用的前提下，對場地及設施進行必要的檢查、維護和修繕。在租賃期間，如因國家政策調整、城市規劃建設等原因需要提前收回場地的，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余期限及未使用場地面積占總租賃面積的比例，退還乙方相應的租金。如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間和標準，將租賃場地及配套設施交付給乙方使用，并確保場地及設施符合安全使用標準。在租賃期間，負責對租賃場地及配套設施進行日常維護和保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致場地及設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用；如因維修導致乙方無法正常使用場地[X]天以上的，應按照租金減免的方式給予乙方相應補償。尊重乙方在租賃場地內的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。協助乙方辦理與租賃場地相關的手續，如場地使用證明、消防備案等（如需要），費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定自主使用租賃場地及配套設施，用于合法的秸稈堆放經營活動。對甲方提供的場地及設施的使用情況進行監督，如發現問題有權要求甲方及時解決。在租賃期滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還已支付但未使用期間的租金，并要求甲方協助辦理場地交接手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他相關費用。合理使用租賃場地及配套設施，不得擅自改變場地用途、損壞場地及設施。如需對場地進行改造或增設其他設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續，費用由乙方自行承擔。改造或增設的設施在租賃期滿后歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。在租賃場地內遵守國家法律法規及相關環保規定，安全、規范地堆放秸稈，不得從事違法違規及污染環境的行為。如因乙方原因導致場地環境污染或其他違法行為，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的損失。負責租賃場地內秸稈的日常管理工作，包括但不限于防火、防盜、防潮等措施。如因乙方管理不善導致發生安全事故或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，應在[X]天內將租賃場地及配套設施清理干凈，并恢復原狀交付給甲方。如乙方未按時清理，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金中扣除相應金額；如押金不足以支付清理費用，乙方應補足差額。五、押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協議提前解除且乙方按照約定辦理場地交接手續后，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。如乙方在租賃期間出現違約行為，甲方有權根據本協議約定扣除相應的押金作為違約金；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付租賃場地及配套設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付賠償金，以彌補乙方因甲方違約而遭受的損失。2.如甲方未履行對租賃場地及配套設施的維護和保養義務，導致乙方無法正常使用場地或設施損壞的，甲方應承擔相應的維修費用及乙方因此遭受的損失；如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地[X]天以上的，應按照租金減免的方式給予乙方相應補償。（二）乙方違約責任1.乙方逾期支付租金或其他費用的，應按照本協議約定承擔逾期違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及押金，同時乙方應按照租賃場地及配套設施的市場價值向甲方支付賠償金，以彌補甲方因乙方違約而遭受的損失。2.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設施、從事違法違規及污染環境的行為或未按照本協議約定進行場地交接等，乙方應承擔違約責任，負責恢復場地原狀、賠償甲方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方應繼續承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在租賃期間，如發生不可抗力事件，致使本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致協議無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，如協商一致可解除本協議，已支付的租金按照實際使用期限結算，多退少補；如因不可抗力事件導致部分場地無法使用的，租金應按照未使用場地面積占總租賃面積的比例相應減免。（二）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方如變更地址，應提前[X]天書面通知對方；否則，對方按照原地址發出的通知視為有效送達。2.通知可以通過快遞、掛號信、電子郵件等方式送達。以快遞或掛號信方式送達的，送達日期以郵件簽收日期為準；以電子郵件方式送達的，送達日期以郵件發出后[X]小時視為送達，但對方應在郵件發出后[X