物業贈送車位協議書?甲方（贈與人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受贈人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[物業小區名稱]的物業服務企業，乙方為該小區的業主，為促進小區物業服務質量提升，增強業主滿意度，經雙方友好協商，甲方同意向乙方贈送車位，為明確雙方權利義務，特簽訂本協議。一、標的物或服務具體描述1.車位位置甲方贈送乙方使用的車位位于[物業小區名稱]內的[具體車位編號]，該車位為[地下/地上]車位，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積[X]平方米。2.使用期限乙方有權自本協議生效之日起，在符合本協議約定及小區停車管理規定的前提下，免費使用該車位[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。3.使用條件乙方使用該車位時，應遵守國家法律法規、小區物業管理規定以及本協議的各項約定。乙方僅有權將車輛停放于該指定車位，不得擅自改變車位用途或轉讓、出租該車位使用權。如因乙方原因導致車位損壞或其他損失，乙方應負責修復或賠償。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方使用車位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或小區停車管理規定，有權要求乙方立即改正，并可采取相應的管理措施。根據小區實際情況及物業管理需要，有權對車位的使用規定、管理措施等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方提供車位，并確保車位符合安全使用標準。負責車位所在區域的日常物業管理服務，包括但不限于車位清潔、照明、安保等，保障乙方能夠正常使用車位。協助乙方處理在車位使用過程中遇到的與小區物業管理相關的問題，及時解決乙方的合理訴求。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定免費使用指定車位。有權對甲方的物業管理服務進行監督，提出意見和建議。2.義務遵守國家法律法規、小區物業管理規定以及本協議的各項約定，文明停車，愛護車位及周邊設施設備。按時繳納與車位使用相關的其他費用，如因乙方未按時繳費導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔。不得在車位內從事違法違規活動，不得擅自改變車位結構或用途，不得將車位轉租、轉借他人。配合甲方的物業管理工作，如因乙方原因影響小區整體管理秩序，甲方有權要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權采取進一步措施。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供車位或因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方按照本協議約定的車位使用期限相應減少乙方應支付的物業管理費用，具體減少金額按照以下方式計算：[計算方式說明]。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變車位用途、轉讓或出租車位使用權，甲方有權解除本協議，收回車位使用權，并要求乙方按照該車位所在小區同類型車位市場租金價格的[X]倍支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或其他業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按時繳納與車位使用相關的其他費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取限制乙方車輛進入小區等措施，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。若乙方違反小區停車管理規定或本協議約定，經甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權解除本協議，收回車位使用權，乙方已支付的物業管理費用不予退還，同時乙方應按照該車位所在小區同類型車位市場租金價格的[X]倍支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或其他業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）