電梯管理使用協(xié)議書?甲方（電梯產(chǎn)權(quán)人或管理人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（電梯使用人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"電梯"），乙方需要使用該電梯，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯基本情況1.電梯位置：位于[具體地址]。2.電梯型號(hào)：[詳細(xì)型號(hào)]。3.電梯數(shù)量：[X]部。4.電梯用途：用于建筑物內(nèi)人員和貨物的垂直運(yùn)輸。二、使用期限本協(xié)議使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需提前終止協(xié)議，需提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取電梯管理使用費(fèi)用。對(duì)電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方配合維護(hù)保養(yǎng)工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停電梯使用、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，并確保電梯符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。按照國(guó)家規(guī)定定期委托有資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。承擔(dān)電梯的日常維修、大修、改造費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)組織維修人員進(jìn)行搶修，并通知乙方。向乙方提供電梯使用的相關(guān)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)。保證電梯機(jī)房、井道等設(shè)施設(shè)備的安全，防止無關(guān)人員進(jìn)入。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)正常使用電梯。對(duì)電梯的運(yùn)行狀況有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供電梯的定期檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或運(yùn)行異常時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付電梯管理使用費(fèi)用。遵守國(guó)家有關(guān)電梯使用的法律法規(guī)和甲方制定的電梯使用規(guī)章制度，安全、正確使用電梯。教育本單位人員文明乘梯，不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔雜物等，不得損壞電梯設(shè)施設(shè)備。配合甲方及電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的工作，在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生緊急情況時(shí)，協(xié)助甲方進(jìn)行救援和處理。如因乙方原因造成電梯損壞或發(fā)生安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的電梯管理使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含電梯的運(yùn)行電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、年檢費(fèi)等，但不包括因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的電梯管理使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[發(fā)票開具期限]內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、電梯維護(hù)保養(yǎng)1.甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并將維護(hù)保養(yǎng)記錄存檔。2.維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在每次維護(hù)保養(yǎng)后，向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括電梯的運(yùn)行狀況、故障處理情況等。甲方應(yīng)將維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告副本提供給乙方。3.乙方應(yīng)積極配合維護(hù)保養(yǎng)單位的工作，允許維護(hù)保養(yǎng)人員按時(shí)進(jìn)入電梯機(jī)房、井道等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。如因乙方原因?qū)е戮S護(hù)保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、電梯安全管理1.甲方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，制定電梯安全操作規(guī)程，并配備相應(yīng)的安全管理人員。安全管理人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的管理能力。2.甲方應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志等，提醒乘客安全乘梯。3.乙方應(yīng)教育本單位人員遵守電梯安全操作規(guī)程，不得擅自操作電梯。如發(fā)現(xiàn)電梯安全裝置失效、運(yùn)行異常等情況，應(yīng)立即停止使用電梯，并通知甲方。4.甲方應(yīng)定期組織電梯應(yīng)急救援演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事故的能力。乙方應(yīng)配合甲方參加演練，熟悉應(yīng)急救援程序。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行電梯維護(hù)保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方擅自提高電梯管理使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)履行協(xié)議。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付電梯管理使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)暫停電梯使用，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.如乙方違反電梯使用規(guī)章制度，導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及因此造成的一切損失。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借電梯使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______