住人活動房租賃協議第一章合同概述第一條合同訂立1.1雙方確認，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方（出租方）同意將位于_________的住人活動房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（承租方）使用，乙方同意租賃該租賃物。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條租賃物及用途2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物位于：_________。2.1.2租賃物面積：_________平方米。2.1.3租賃物結構：_________。2.1.4租賃物設施：_________。2.2租賃物用途2.2.1乙方租賃該租賃物的用途為：_________。2.2.2乙方應遵守國家及地方的法律法規，合理使用租賃物，不得將租賃物用于任何非法活動。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續租。3.2租金3.2.1租金總額：_________元整。3.2.2租金支付方式：_________。3.2.3租金支付時間：_________。第二章租賃物的交付與接收第四條租賃物交付4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。4.2甲方應保證租賃物符合本合同約定的條件，并辦理相關產權證明文件。第五條租賃物接收5.1乙方應在甲方交付租賃物時，對租賃物進行驗收。5.2乙方應在驗收合格后簽署驗收單，并辦理租賃物交付手續。第六條租賃物的使用與維護第六條租賃物使用6.1乙方在租賃期間，有權按約定的用途使用租賃物。6.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得損壞或擅自更改租賃物結構。第七條租賃物維護7.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養。7.2乙方應定期對租賃物進行檢查，發覺損壞或需要維修時，應及時通知甲方。第八條甲方權利義務第八條甲方權利8.1甲方有權在租賃期限內對租賃物進行管理，保證租賃物符合使用要求。8.2甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止或采取其他必要措施。第九條乙方權利義務第九條乙方權利9.1乙方有權要求甲方在租賃期限內提供必要的物業管理服務。9.2乙方有權要求甲方在租賃期滿前，按照合同約定退還租賃物。第十條乙方義務10.1乙方應按約定的期限支付租金。10.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。10.3乙方應遵守國家及地方的法律法規，不得將租賃物用于任何非法活動。（未完待續，后續章節內容將按照相同的格式和內容進行編制。）第六章租賃物的維修與保險第條租賃物維修責任6.1.1乙方在使用過程中，如租賃物出現自然損耗，乙方應及時通知甲方。6.1.2甲方應在接到乙方通知后_________日內進行維修，維修費用由甲方承擔。6.1.3若維修費用超過租賃物原價值的_________%，甲方有權要求乙方承擔部分或全部維修費用。第條保險事宜6.2.1甲方應為其所有財產投保相應的保險，包括但不限于財產保險和責任保險。6.2.2乙方應自費為其在使用租賃物過程中可能產生的風險投保相應的保險。第七章租賃物的占用與轉租第條占用租賃物7.1.1乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將租賃物轉借、出租或以其他方式供他人使用。7.1.2乙方在租賃期間，如需占用租賃物進行裝修或安裝設備，應事先獲得甲方同意，并承擔相應費用。第條轉租事宜7.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。7.2.2如乙方違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八章租賃物的損壞與賠償第條損壞責任8.1.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應負責修復或賠償。8.1.2損壞賠償金額根據實際損失和市場價值確定。第條賠償流程8.2.1乙方應在發覺租賃物損壞后_________日內通知甲方。8.2.2甲方應在接到通知后_________日內對損壞情況進行核實，并要求乙方承擔賠償責任。第九章租賃物的歸還第條歸還條件9.1.1租賃期滿或乙方提前終止租賃時，乙方應將租賃物返還給甲方。9.1.2歸還的租賃物應保持原狀，不得有任何損壞或改變。第條歸還手續9.2.1乙方應在歸還租賃物前，將租賃物內的物品清理干凈，并恢復原狀。9.2.2乙方應在歸還租賃物時，辦理相關手續，并簽署歸還確認單。第條租賃物驗收9.3.1甲方應在乙方歸還租賃物后進行驗收。9.3.2如甲方發覺租賃物有損壞或不符合原狀，有權要求乙方承擔相應責任。第十章附件與未盡事宜第條附件10.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：10.1.1.1租賃物基本情況說明；10.1.1.2租賃物設施清單；10.1.1.3其他雙方認為必要的文件。第條盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。10.2.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章合同的解除第條合同解除的條件11.1.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權解除本合同：11.1.1.1乙方未按合同約定支付租金，經甲方催告后仍逾期支付；11.1.1.2乙方違反租賃物使用規定，造成租賃物嚴重損壞；11.1.1.3甲方因不可抗力導致無法繼續履行合同；11.1.1.4雙方協商一致解除合同。第條解除合同的程序11.2.1任何一方提出解除合同時應提前_________日書面通知對方；11.2.2接到解除合同通知后，對方應在_________日內作出書面答復；11.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的退還、租金結算等相關事宜。第條解除合同的后果11.3.1合同解除后，租賃關系終止，雙方不再承擔合同約定的權利義務；11.3.2乙方應立即返還租賃物，并承擔由此產生的運輸、安裝等費用；11.3.3任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第十二章其他約定第條通知送達12.1.1本合同項下的通知，應通過書面形式發送至對方約定的地址；12.1.2通知自發送之日起第_________日視為送達。第條合同變更12.2.1本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽署變更協議；12.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力。第條合同爭議12.3.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；12.3.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章附則第條合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.1.2