離婚房產調解協議書?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自己愿意協商達成一致看法，訂立離婚協議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系。二、房產相關信息（一）房產基本情況1.位于______的房產（以下簡稱"該房產"），房產證號為______。2.該房產建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。3.房屋用途為______，土地性質為______（出讓/劃撥）。（二）房產購買情況1.該房產于______年______月______日由男方/女方以______（全款/貸款）方式購買。2.購房合同簽訂方為______，購房款支付情況如下：若為全款購買，已支付購房款共計人民幣______元，支付方式為______（現金/轉賬/支票等），支付時間分別為：______年______月______日支付______元；______年______月______日支付______元；......若為貸款購買，首付款為人民幣______元，支付時間為______年______月______日，支付方式為______。貸款金額為人民幣______元，貸款銀行是______，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。自結婚后，雙方共同償還貸款本息共計人民幣______元，具體還款明細如下：還款日期：______年______月______日，還款金額______元；還款日期：______年______月______日，還款金額______元；......三、房產分配方案（一）房產歸男方/女方所有經雙方協商一致，該房產歸男方/女方所有。（二）補償金額及支付方式1.鑒于房產分配情況，獲得房產的一方應向另一方支付房屋補償款。補償款金額為人民幣______元。2.支付方式為：______（一次性支付/分期支付）。若為一次性支付，支付時間為______年______月______日。若為分期支付，具體支付安排如下：第一期：于______年______月______日支付人民幣______元；第二期：于______年______月______日支付人民幣______元；......（三）房產過戶手續辦理1.獲得房產的一方應在本協議生效后______日內，配合另一方辦理房產過戶手續，將該房產登記至另一方名下。辦理房產過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。2.若因獲得房產方的原因導致未能在規定時間內辦理過戶手續，每逾期一日，應按照補償款金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求獲得房產方按照補償款金額的______%支付違約金，同時房產仍歸雙方共同所有，雙方應另行協商房產分配方案。四、雙方權利與義務（一）男方權利義務1.男方有權按照本協議約定獲得房產相關權益。2.男方應按照本協議約定的時間和方式向女方支付房屋補償款。3.男方應積極配合女方辦理房產過戶手續，提供必要的協助和文件。4.在房產過戶手續辦理期間，男方應妥善保管該房產，不得擅自對房產進行處置，如出售、抵押、出租等，否則應承擔由此給女方造成的一切損失。（二）女方權利義務1.女方有權按照本協議約定獲得房屋補償款。2.女方應按照本協議約定的時間和方式配合男方辦理房產過戶手續，提供必要的協助和文件。3.在房產過戶手續辦理期間，女方應保證對該房產不主張任何權利，不得干擾男方對房產的正常使用和管理。4.若女方違反本協議約定，給男方造成損失的，應承擔賠償責任。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應向另一方支付違約金人民幣______元。2.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或房產相關信息，應向另一方支付違約金人民幣______元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知另一方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或對協議進行調整。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：_____