牧業(yè)小區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[牧業(yè)小區(qū)具體地址]的牧業(yè)小區(qū)（以下簡稱"該牧業(yè)小區(qū)"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該牧業(yè)小區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就牧業(yè)小區(qū)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物及服務(wù)具體描述1.牧業(yè)小區(qū)基本情況該牧業(yè)小區(qū)占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，包括但不限于養(yǎng)殖用房[具體數(shù)量及面積]、飼料儲存庫[具體數(shù)量及面積]、辦公用房[具體數(shù)量及面積]等建筑物及附屬設(shè)施。小區(qū)內(nèi)配備有完善的養(yǎng)殖設(shè)備，如[列舉主要養(yǎng)殖設(shè)備名稱及數(shù)量]，同時具備供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，能夠滿足牧業(yè)生產(chǎn)的基本需求。2.養(yǎng)殖規(guī)模及現(xiàn)狀目前該牧業(yè)小區(qū)存欄各類牲畜數(shù)量為[X]頭/只，其中[具體品種1][數(shù)量]頭/只、[具體品種2][數(shù)量]頭/只等。小區(qū)內(nèi)的牲畜均處于正常養(yǎng)殖狀態(tài)，且擁有穩(wěn)定的飼料供應(yīng)渠道和銷售客戶群體。甲方保證所提供的關(guān)于養(yǎng)殖規(guī)模及現(xiàn)狀的信息真實、準確，不存在任何隱瞞或虛假陳述。3.服務(wù)內(nèi)容甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后，為乙方提供一定期限的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)咨詢、疫病防治指導(dǎo)等。具體服務(wù)期限為自轉(zhuǎn)讓完成之日起[X]個月。同時，甲方將協(xié)助乙方辦理與牧業(yè)小區(qū)相關(guān)的各類證照變更手續(xù)，確保乙方能夠順利經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該牧業(yè)小區(qū)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含牧業(yè)小區(qū)的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備、存欄牲畜以及相關(guān)證照等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，乙方無需另行支付其他任何費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成牧業(yè)小區(qū)相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完牧業(yè)小區(qū)所有證照變更手續(xù)且甲方協(xié)助乙方完成所有交接工作后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)自主經(jīng)營牧業(yè)小區(qū)，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)保證對該牧業(yè)小區(qū)擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實提供牧業(yè)小區(qū)的土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、建筑物及附屬設(shè)施的建設(shè)情況、養(yǎng)殖設(shè)備的使用狀況、存欄牲畜的健康狀況、飼料供應(yīng)及銷售渠道等與牧業(yè)小區(qū)相關(guān)的所有真實信息，不得隱瞞或虛假陳述。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，負責保持牧業(yè)小區(qū)的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變養(yǎng)殖規(guī)模、降低養(yǎng)殖標準或損害牧業(yè)小區(qū)的資產(chǎn)及權(quán)益。如因甲方原因?qū)е履翗I(yè)小區(qū)資產(chǎn)價值減少或經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的補償責任。協(xié)助乙方辦理牧業(yè)小區(qū)相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、文件資料，組織人員進行資產(chǎn)清點、核實等，并確保交接工作順利完成。在轉(zhuǎn)讓后，按照本協(xié)議約定為乙方提供技術(shù)支持服務(wù)和協(xié)助辦理證照變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供牧業(yè)小區(qū)的相關(guān)信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理牧業(yè)小區(qū)的交接手續(xù)、技術(shù)支持服務(wù)及證照變更手續(xù)。在受讓牧業(yè)小區(qū)后，有權(quán)自主經(jīng)營和管理牧業(yè)小區(qū)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。在接收牧業(yè)小區(qū)后，應(yīng)妥善保管和合理使用牧業(yè)小區(qū)的資產(chǎn)及權(quán)益，不得擅自改變其用途或進行破壞性經(jīng)營。如因乙方原因?qū)е履翗I(yè)小區(qū)資產(chǎn)損壞、滅失或經(jīng)營不善，乙方應(yīng)承擔全部責任。承擔牧業(yè)小區(qū)在轉(zhuǎn)讓完成后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、飼料采購費、人員工資、稅費等。在辦理牧業(yè)小區(qū)相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的文件資料和信息，并承擔因證照變更產(chǎn)生的所有費用（除本協(xié)議約定由甲方承擔的費用外）。四、資產(chǎn)及權(quán)益交接1.交接時間及地點雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同確定具體的交接時間和地點，并書面通知對方。交接地點為牧業(yè)小區(qū)所在地。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交牧業(yè)小區(qū)的土地使用證、房產(chǎn)證、養(yǎng)殖許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件。提供牧業(yè)小區(qū)的建筑物及附屬設(shè)施清單、養(yǎng)殖設(shè)備清單、存欄牲畜清單等資產(chǎn)明細資料，并確保清單內(nèi)容與實際情況相符。交接飼料庫存、獸藥庫存等物資，并提供相應(yīng)的進貨憑證和使用記錄。移交與牧業(yè)小區(qū)經(jīng)營相關(guān)的合同、協(xié)議、客戶信息等資料。3.交接手續(xù)在交接過程中，雙方應(yīng)共同對交接內(nèi)容進行清點、核實，并制作交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。交接完成后，甲方應(yīng)將牧業(yè)小區(qū)的實際控制權(quán)移交給乙方，乙方應(yīng)負責接收和管理牧業(yè)小區(qū)的各項資產(chǎn)及權(quán)益。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供牧業(yè)小區(qū)相關(guān)信息或存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營牧業(yè)小區(qū)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)、技術(shù)支持服務(wù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變牧業(yè)小區(qū)的用途或進行破壞性經(jīng)營，導(dǎo)致牧業(yè)小區(qū)資產(chǎn)損壞、滅失或經(jīng)營不善的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他機密信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙