父母修繕房屋協議書?甲方（父母方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（修繕方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方決定對該房屋進行修繕，乙方具備相應的修繕資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物及服務具體描述1.修繕房屋地址：[房屋具體地址]2.修繕范圍：屋頂修繕：對屋頂進行全面檢查，更換破損的瓦片，修復防水層，確保屋頂不再出現漏水現象。墻面修復：修補墻面上的裂縫、孔洞，鏟除起皮、脫落的墻皮，重新粉刷墻面，使其恢復平整、美觀。門窗更換：拆除并更換老化、損壞的門窗，安裝密封性好、隔音隔熱性能優良的新門窗。室內水電改造：對室內的水電線路進行重新鋪設，更換老化的電線和水管，確保水電使用安全。地面處理：根據甲方需求，對室內地面進行修復或更換，如鋪設地磚、木地板等。3.修繕標準：所有修繕工程應符合國家及當地現行的建筑工程質量驗收規范和標準。修繕所使用的材料應符合環保要求，具備質量合格證明文件，并經甲方驗收認可。修繕后的房屋應滿足正常居住使用功能，外觀應與周邊環境相協調。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的修繕工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的修繕范圍、標準和期限完成修繕工作。有權對乙方提供的修繕材料進行檢驗，如發現質量問題有權要求乙方更換。2.義務：向乙方提供該房屋的相關圖紙、資料等，協助乙方了解房屋結構和現狀。按照本協議約定向乙方支付修繕費用。配合乙方協調與鄰里等相關方的關系，為修繕工作提供必要的便利條件。在乙方修繕過程中，對乙方的工作給予必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付修繕費用。有權根據修繕工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務：按照本協議約定的修繕范圍、標準和期限，組織專業人員進行修繕工作，確保修繕質量。負責修繕工程所需材料和設備的采購、運輸、保管，并保證材料和設備的質量符合要求。在修繕過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報修繕工作進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。修繕工作完成后，負責清理施工現場，保持現場整潔。按照國家相關規定，對修繕工程承擔保修責任，在保修期內對出現的質量問題及時進行免費維修。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用經雙方協商確定，本次房屋修繕工程總費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干價，包含乙方完成本協議約定修繕范圍內所有工作的費用，除因甲方提出增加修繕項目外，不再調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后______日內，甲方向乙方支付修繕費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.修繕工程進度達到______%時，甲方向乙方支付修繕費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.修繕工程全部完成并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修繕期限1.乙方應自本協議簽訂之日起______日內開始組織施工，并在______日內完成全部修繕工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致修繕工作延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，修繕期限相應順延。3.如因乙方原因未能按照本協議約定的期限完成修繕工作，每逾期一日，乙方應按照修繕費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照修繕費用的______%向甲方支付違約金。五、驗收1.修繕工程完成后，乙方應提前______日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______日內組織驗收。2.驗收標準按照本協議約定的修繕范圍、標準執行。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且修繕期限不順延。3.甲方在驗收過程中發現問題，應及時書面通知乙方。乙方應在接到通知后的______日內整改完畢，并再次通知甲方驗收。如乙方未在規定時間內整改或整改后仍不符合要求，甲方有權自行委托第三方進行整改，費用從乙方應得的修繕費用中扣除。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方修繕工作無法順利進行，乙方不承擔延誤工期的責任，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的修繕范圍、標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的期限完成修繕工作，除按照本協議約定支付違約金外，還應承擔甲方因延誤使用房屋而產生的損失。3.若乙方在修繕過程中使用的材料不符合質量要求，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此造成的全部損失。4.若乙方違反安全施工規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。5.若乙方擅自將本協議項下的修繕工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照修繕費用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法