租用宿舍安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有租用宿舍的需求，甲方愿意將其所有或有權出租的宿舍提供給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租用甲方宿舍事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于[詳細地址]，宿舍房間號為[具體房間號]。2.宿舍設施：該宿舍內配備有[列舉主要設施，如床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等]。3.使用范圍：乙方僅可將該宿舍用于居住，未經甲方書面同意，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該宿舍，乙方未提出異議且繼續使用的，則本協議自動延續[延續期限]，租金及其他條款按照原協議執行，但雙方均有權隨時解除本協議，解除協議應提前[X]天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除時，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還宿舍后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對宿舍及其設施進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本協議約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本協議等。2.義務甲方應確保宿舍及其附屬設施處于安全、適用狀態，并符合國家相關標準。甲方應負責宿舍主體結構的維修和保養，因甲方原因導致宿舍出現質量問題或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應提供必要的物業服務，包括但不限于宿舍區域的環境衛生清掃、公共設施的維護等。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用宿舍。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租用的宿舍。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用宿舍及其附屬設施。在租賃期間，乙方對宿舍內的自有物品享有所有權，并有權自行處置。若甲方違反本協議約定，影響乙方正常使用宿舍，乙方有權要求甲方采取補救措施或解除本協議，并要求甲方賠償損失。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用宿舍及其附屬設施，不得擅自改變宿舍結構或損壞設施。因乙方使用不當導致宿舍及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守宿舍區的各項規章制度，不得在宿舍內從事違法違規活動。乙方應注意宿舍安全，做好防火、防盜、防漏電等工作。因乙方原因引發安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應按照甲方要求的狀態交還宿舍及其附屬設施。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。五、安全責任1.甲方安全責任甲方應保證宿舍建筑結構安全，符合國家安全標準，并提供必要的安全設施，如消防器材等。甲方應定期對宿舍進行安全檢查，及時發現并排除安全隱患。對可能影響乙方安全的問題，應提前通知乙方并采取相應措施。在發生緊急情況時，甲方應協助乙方采取必要的避險措施，并及時向相關部門報告。2.乙方安全責任乙方應增強安全意識，妥善保管個人財物，做好自身安全防范工作。乙方不得在宿舍內私拉亂接電線、違規使用電器設備等，不得存放易燃易爆等危險物品。因乙方違規行為引發安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。乙方應遵守宿舍區的安全規定，配合甲方及相關部門的安全管理工作。在離開宿舍時，應關閉電器設備、門窗等，確保宿舍安全。乙方發現宿舍存在安全隱患或發生安全事故時，應及時通知甲方，并積極配合甲方采取措施進行處理。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用宿舍或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，甲方未按時維修宿舍設施影響乙方正常生活的，應按照影響程度減免乙方相應租金，并賠償乙方因此遭受的其他直接損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變宿舍用途、損壞宿舍結構或設施、違反宿舍區規章制度等，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失，同時乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方在宿舍內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離宿舍，乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。5.若因一方違約導致另一方為實現債權而支付的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補