租戶臨時解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），約定乙方向甲方租賃位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）用于[租賃用途]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)因乙方自身原因，需提前解除上述租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)服務(wù)具體描述1.租賃房屋租賃房屋位于[租賃房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。2.附屬設(shè)施及場地租賃房屋附屬的場地包括[詳細描述場地范圍，如停車位、花園等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于房屋的正常維修、物業(yè)管理服務(wù)（如有），確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定，向乙方交付符合約定條件的租賃房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，負責對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行正常的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方對租賃房屋的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常經(jīng)營或居住活動（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)提前解除租賃合同。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用期間的租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用，包括但不限于提前解約違約金等。在提前解約前，應(yīng)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。應(yīng)在提前解約之日起[X]日內(nèi)騰空租賃房屋，并將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。三、提前解約相關(guān)事宜1.提前解約通知乙方應(yīng)提前[X]日以書面形式通知甲方其欲提前解除租賃合同的意愿，通知應(yīng)送達至甲方在本協(xié)議中約定的地址。2.租金及押金處理租金：乙方已支付的租金至[提前解約日期]，對于提前解約后未使用期間的租金，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方。押金：如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方騰空租賃房屋并交還后[X]日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。3.費用結(jié)算乙方應(yīng)在提前解約前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。對于乙方在租賃期間對租賃房屋及其附屬設(shè)施造成的損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。賠償金額可從押金中扣除，如押金不足以支付賠償金額，乙方應(yīng)另行補足。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提前[X]日通知甲方提前解約，或未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用，或未在提前解約之日起[X]日內(nèi)騰空租賃房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)退還押金金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方故意損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，除應(yīng)按照實際損失進行賠償外，還應(yīng)按照租賃房屋月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還租金或押金，或未對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行正常維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和