租房美國轉租協議書?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]證件類型：[身份證/護照等]證件號碼：[具體號碼]聯系方式：[手機號碼/電子郵箱]現居住地址：[詳細地址]乙方（轉承租方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]證件類型：[身份證/護照等]證件號碼：[具體號碼]聯系方式：[手機號碼/電子郵箱]擬居住地址：[詳細地址]鑒于甲方已與房屋所有人簽訂了租賃合同，租賃位于美國[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方欲將該房屋轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于美國[房屋所在城市][房屋具體街道及門牌號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]。房屋內部設施齊全，包括但不限于：[列舉主要家具家電，如冰箱、電視、洗衣機、空調等]。2.租賃期限自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止。原租賃合同剩余租賃期限為[X]個月，自[原租賃合同起始日期]起至[原租賃合同結束日期]止，甲方確保其有權在剩余租賃期限內將房屋轉租給乙方，且轉租行為不會違反原租賃合同的約定。3.租金及支付方式乙方應向甲方支付的月租金為[X]美元（大寫：[大寫金額]美元）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]提前支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]4.押金乙方應向甲方支付押金[X]美元（大寫：[大寫金額]美元）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用及賠償責任后，剩余部分應無息退還給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋及附屬設施的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。2.義務確保其對該房屋擁有合法的轉租權，且轉租行為符合原租賃合同的約定。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況、周邊環境等。保證該房屋在轉租期間不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供原租賃合同復印件等。在租賃期間，負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施。在租賃期間，如房屋及其附屬設施出現損壞，有權要求甲方按照本協議約定進行維修。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守美國當地的法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還該房屋及其附屬設施，如存在損壞，應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋產生的水、電、氣、物業等費用。三、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金[X]美元。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。4.若乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回房屋，并要求乙方支付違約金[X]美元，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金[X]美元，并賠償對方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用美國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的美國法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[