甲方收回房屋協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間就位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）存在使用關(guān)系，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方收回該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等，如精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚、天花板吊頂?shù)萞。設(shè)施設(shè)備：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[品牌及尺寸]臺(tái)、冰箱[品牌及容量]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉，如沙發(fā)、床、衣柜等的品牌及數(shù)量]等]。2.房屋用途該房屋一直由乙方用于[具體使用用途，如居住、辦公等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收回該房屋。甲方有權(quán)檢查房屋內(nèi)乙方使用情況及設(shè)施設(shè)備狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證本協(xié)議簽訂后能夠順利收回房屋。甲方應(yīng)提前[X]日以書面形式通知乙方收回房屋的具體時(shí)間及相關(guān)事宜。在收回房屋時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方合理時(shí)間清理物品，并配合乙方辦理物品交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本協(xié)議約定收回房屋前，乙方有權(quán)按照原約定繼續(xù)正常使用該房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式進(jìn)行房屋交接。2.義務(wù)乙方應(yīng)在甲方通知的收回房屋時(shí)間內(nèi)，騰空并搬離該房屋，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾，保持房屋清潔衛(wèi)生。乙方在使用房屋期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)約定支付房屋使用期間的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、房屋收回時(shí)間及交接事宜（一）收回時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]收回該房屋，乙方應(yīng)在該日期前完成房屋騰空及交接準(zhǔn)備工作。（二）交接程序1.物品清點(diǎn)雙方在房屋交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋內(nèi)乙方的物品進(jìn)行清點(diǎn)，并制作物品清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。對(duì)于乙方遺留的物品，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.設(shè)施設(shè)備檢查雙方共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)如實(shí)記錄并當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)。乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償，如逾期未處理，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從乙方應(yīng)支付的費(fèi)用中扣除。3.鑰匙及相關(guān)資料交接乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還甲方。乙方如有與該房屋相關(guān)的資料，如租賃合同、繳費(fèi)憑證等，也應(yīng)一并交還甲方。4.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)雙方共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如房屋的清潔衛(wèi)生情況、裝修及設(shè)施設(shè)備的完好程度等，并在房屋交接確認(rèn)書上簽字。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付至房屋收回之日的租金，如有拖欠，應(yīng)在房屋交接前一次性付清。對(duì)于乙方交付的房屋押金，如乙方在使用房屋期間無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在房屋交接后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照原租賃合同約定扣除相應(yīng)押金作為賠償。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。如因乙方未及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方收回房屋時(shí)間或未給予乙方合理的交接時(shí)間，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方在收回房屋過(guò)程中故意刁難乙方或違反本協(xié)議約定的交接程序，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未在甲方通知的收回房屋時(shí)間內(nèi)騰空并搬離該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。2.乙方如損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；如無(wú)法確定損失金額的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償時(shí)間，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)退還的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.乙方未結(jié)清房屋使用期間的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停止水電供應(yīng)等措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。4.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與