租用公司宿舍協(xié)議書?甲方（出租方）：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方為甲方員工，甲方為滿足乙方的居住需求，同意將公司宿舍出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置及設(shè)施甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用，該宿舍建筑面積為[X]平方米，房型為[具體房型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。宿舍內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、電視機(jī)等（以下簡稱"租賃設(shè)施"）。乙方應(yīng)在入住時(shí)對租賃設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有異議應(yīng)及時(shí)向甲方提出。2.宿舍用途乙方租用該宿舍僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途，不得將宿舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租，不得在宿舍內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)或影響甲方正常經(jīng)營秩序的行為。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍及附屬設(shè)施。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需提前收回宿舍，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及附屬設(shè)施，并保證租賃設(shè)施的正常使用功能。負(fù)責(zé)宿舍的物業(yè)管理及維修保養(yǎng)，確保宿舍區(qū)域的公共設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供必要的居住環(huán)境保障。但因乙方故意或重大過失造成租賃設(shè)施損壞的，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。協(xié)助乙方解決與宿舍相關(guān)的其他問題，如因宿舍周邊環(huán)境等問題影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用宿舍及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，確保宿舍設(shè)施正常使用。在租賃期限內(nèi)，如因乙方自身原因需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，但已支付的租金不予退還，同時(shí)押金不予退還。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他租戶的正常生活。合理使用宿舍及附屬設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、損壞租賃設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成租賃設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對宿舍進(jìn)行裝修、改造或添加其他設(shè)施設(shè)備。保持宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，愛護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生設(shè)施，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空宿舍，并將宿舍及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的[X]天內(nèi)及時(shí)繳納水電費(fèi)。如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)代為繳納，相關(guān)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的滯納金等由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方的押金或下期租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間因使用宿舍而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按照甲方與相關(guān)管理部門的約定由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)繳納上述費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍或造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任因乙方故意或重大過失造成租賃設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。如乙方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或租賃設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍或造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變宿舍用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租宿舍，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自對宿舍進(jìn)行裝修、改造或添加其他設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后及時(shí)騰空宿舍并交還甲方，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方無法及時(shí)將宿舍另行出租給他人而造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩