裝修部分轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體裝修項目名稱]的部分裝修權益，現甲方有意將該部分權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就裝修部分轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修項目概況1.裝修地點：[詳細地址]2.裝修面積：[具體面積數值]平方米3.裝修階段：[已完成的裝修階段及詳細說明，例如水電工程已完成，墻面基層處理完成至第幾層等]4.裝修內容：基礎裝修：水電改造：包括電線鋪設規格、水管材質及走向等詳細信息。電線采用[具體品牌及規格]，水管采用[具體品牌及型號]，走頂/走地方式等。墻面處理：基層膩子采用[膩子品牌]，墻面乳膠漆采用[乳膠漆品牌及型號]，顏色為[具體色號]。地面處理：客廳、臥室地面鋪設[地板品牌及規格]地板，廚房、衛生間地面鋪設[瓷磚品牌及型號]瓷磚。部分主材安裝：門窗安裝：入戶門采用[品牌及型號]，室內房間門采用[品牌及型號]，窗戶采用[窗戶類型，如斷橋鋁等，品牌及規格]。衛浴潔具：衛生間安裝[馬桶品牌及型號]馬桶、[淋浴花灑品牌及型號]淋浴花灑、[浴室柜品牌及型號]浴室柜；廚房安裝[水槽品牌及型號]水槽。已采購但未使用的裝修材料：詳細列出已采購材料的名稱、品牌、規格、數量及存放地點。例如，[某種型號]的瓷磚[X]箱，存放于[具體倉庫地址]；[某種規格]的電線[X]米，存放于[具體存放位置]等。（二）裝修現狀說明1.目前裝修工程的質量狀況，是否存在質量問題及問題描述。例如，墻面是否有輕微裂縫，水電線路是否經過檢測符合安全標準等。2.裝修工程已完成部分與整體裝修設計方案的符合程度，如有不符之處需詳細說明。3.現場已有的裝修設施、設備的運行狀況，如門窗是否能正常開關，衛浴潔具是否能正常使用等。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知裝修項目的詳細情況，包括但不限于裝修現狀、已完成的裝修內容、質量狀況、已采購未使用的裝修材料等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理與裝修部分轉讓相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與原裝修施工方溝通協調等。確保所轉讓的裝修部分不存在任何權利瑕疵，如不存在抵押、查封、拖欠工程款等影響乙方正常使用的情況。在協議簽訂后，按照約定將與裝修部分相關的資料、鑰匙等交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供真實、準確、完整的裝修相關信息。在接收裝修部分后，有權根據自身需求對裝修進行合理調整和繼續施工（需符合相關法律法規及物業規定）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照協議約定接收裝修部分，并妥善保管和使用，不得擅自改變裝修現狀或損壞已有的裝修設施、設備及材料。在繼續施工或使用裝修部分過程中，遵守相關法律法規及物業規定，如因乙方原因造成的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔。承擔自接收裝修部分之日起與該裝修部分相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、維護費等。三、轉讓款及支付方式（一）轉讓款金額雙方經協商一致，確定本次裝修部分轉讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照協議約定履行義務后，可抵作轉讓款的一部分。若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方完成本協議約定的相關交付義務（包括但不限于提供裝修資料、鑰匙等）后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在乙方對裝修部分進行驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、裝修部分的交付與接收（一）交付時間甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，按照協議約定將裝修部分交付給乙方。（二）交付內容1.與裝修部分相關的所有資料，包括但不限于裝修設計圖紙、施工記錄、材料清單、質量檢測報告等。2.裝修現場的鑰匙，包括入戶門鑰匙、房間門鑰匙、水電井鑰匙等。3.已采購未使用的裝修材料清單及存放地點說明，并協助乙方辦理材料交接手續。（三）接收標準乙方應在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內對裝修部分進行接收。乙方接收時應按照以下標準進行驗收：1.裝修部分的質量符合國家及地方相關裝修質量標準，不存在明顯質量問題，如墻面平整、無裂縫，水電線路正常等。2.已交付的裝修設施、設備能夠正常使用，如門窗開關順暢，衛浴潔具無漏水等。3.所交付的裝修資料齊全、真實、有效，與實際裝修情況相符。若乙方在驗收過程中發現問題，應及時書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至符合交付標準。若因甲方原因導致乙方無法按時接收裝修部分，每逾期一日，甲方應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；若因乙方原因導致未能按時接收，視為乙方已接收，由此產生的風險和責任由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知裝修項目相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，但最高不超過轉讓款金額的[X]%。2.若甲方所轉讓的裝修部分存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照協議約定的時間和內容交付裝修部分，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變裝修現狀或損壞已有的裝修設施、設備及材料，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。3.若乙方未按照協議約定接收裝修部分，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方實際損失為準，但最高不超過轉讓款金額的[X]%。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方