個人房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

身份證號：__________

住所地：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，同意將其名下位于__________市__________區__________街道__________號__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，抵押給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供相應的資金支持。

3.為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同。

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于__________市__________區__________街道__________號__________，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

2.抵押房屋權屬證明：__________。

3.抵押房屋現狀：__________。

二、抵押金額及期限

1.抵押金額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.抵押期限：自本合同簽訂之日起__________年。

三、抵押權利義務

1.甲方保證抵押房屋權屬清晰，不存在任何爭議，且甲方對抵押房屋享有完整的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權在抵押期間對抵押房屋進行抵押登記，確保抵押權的設立。

3.甲方應保證抵押房屋在抵押期間內保持完好，不得擅自拆除、改建或轉讓抵押房屋。

4.抵押期間，甲方應按時支付乙方約定的利息和手續費。

5.甲方在抵押期間如有債務糾紛，不得影響抵押權的實現。

6.甲方如需提前償還抵押債務，應提前通知乙方。

四、抵押物的處置

1.在抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置抵押房屋。

2.如甲方違反上述約定，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的法律責任。

3.乙方在抵押權實現時，有權優先受償。

五、違約責任

1.甲方如未按時償還抵押債務，乙方有權依法要求甲方承擔逾期利息。

2.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如未按時支付利息和手續費，甲方有權要求乙方承擔逾期利息。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件：

（1）抵押房屋權屬證明復印件；

（2）抵押登記證明復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

身份證號：__________

住所地：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號：__________

住所地：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，同意將其名下位于__________市__________區__________街道__________號__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，抵押給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供相應的資金支持。

3.丙方為保證甲乙雙方合同的履行，同意為甲方的債務提供擔保。

4.為明確三方權利義務，經三方協商一致，特訂立本合同。

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于__________市__________區__________街道__________號__________，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

2.抵押房屋權屬證明：__________。

3.抵押房屋現狀：__________。

二、抵押金額及期限

1.抵押金額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.抵押期限：自本合同簽訂之日起__________年。

三、抵押權利義務

1.甲方保證抵押房屋權屬清晰，不存在任何爭議，且甲方對抵押房屋享有完整的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權在抵押期間對抵押房屋進行抵押登記，確保抵押權的設立。

3.甲方應保證抵押房屋在抵押期間內保持完好，不得擅自拆除、改建或轉讓抵押房屋。

4.抵押期間，甲方應按時支付乙方約定的利息和手續費。

5.甲方在抵押期間如有債務糾紛，不得影響抵押權的實現。

6.甲方如需提前償還抵押債務，應提前通知乙方。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的甲方債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在甲方無法履行債務時，立即向乙方支付全部債務本金及利息。

3.丙方擔保期間，如甲方履行債務，丙方擔保責任終止。

五、甲方的權益

1.甲方有權在抵押期間對抵押房屋進行正常使用，但不得影響抵押權人的權益。

2.甲方有權在抵押期間獲得乙方提供的資金支持。

3.甲方有權在合同到期后，請求乙方解除抵押權。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付利息和手續費，甲方有權要求乙方承擔逾期利息。

2.乙方如違反本合同約定，擅自處置抵押房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在抵押期間，未經甲方同意，不得擅自提高抵押利率或增加其他費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件：

（1）抵押房屋權屬證明復印件；

（2）抵押登記證明復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________丙方（擔保人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲乙雙方合同的履行。丙方作為擔保人，承擔連帶責任擔保，使得甲方在抵押期間能夠獲得乙方的資金支持，同時保障了乙方的權益。丙方的擔保責任使得乙方在甲方無法履行債務時，能夠及時獲得賠償，降低了乙方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中處于主導地位。甲方通過抵押房屋獲得資金支持，同時保障了抵押權人的權益。甲方在抵押期間享有正常使用抵押房屋的權利，并在合同到期后請求乙方解除抵押權。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，實現甲方的資金需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

身份證號：__________

住所地：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號：__________

住所地：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方愿意出借資金，并同意以甲方名下位于__________市__________區__________街道__________號__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物。

3.丙方為保證甲乙雙方合同的履行，同意為甲方的債務提供擔保。

4.為明確三方權利義務，經三方協商一致，特訂立本合同。

一、借款及抵押房屋基本情況

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年。

3.抵押房屋位于__________市__________區__________街道__________號__________，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

4.抵押房屋權屬證明：__________。

5.抵押房屋現狀：__________。

二、借款及還款事項

1.甲方應按合同約定的時間向乙方支付利息，利率為__________。

2.甲方應按合同約定的時間向乙方償還本金及利息。

3.甲方如需提前償還借款，應提前通知乙方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的甲方債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在甲方無法履行債務時，立即向乙方支付全部債務本金及利息。

3.丙方擔保期間，如甲方履行債務，丙方擔保責任終止。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按期支付利息和償還本金。

2.乙方有權在借款期間對抵押房屋進行抵押登記，確保抵押權的設立。

3.乙方在抵押期間，有權對抵押房屋進行必要的維護和保養，以保障抵押物的價值。

4.乙方在抵押權實現時，有權優先受償。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按期支付利息和償還本金，乙方有權要求甲方支付逾期利息。

2.甲方如違反本合同約定，擅自處置抵押房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在借款期間，未經乙方同意，不得擅自拆除、改建或轉讓抵押房屋。

4.甲方如因個人原因導致無法履行債務，應立即通知乙方，并采取措施解決債務問題。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件：

（1）抵押房屋權屬證明復印件；

（2）抵押登記證明復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________丙方（擔保人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導