買房延期交割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方自愿購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），賣方同意出售。

2.雙方經協商一致，就標的房屋的購買、交付及付款等相關事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋的土地使用權證號：____________________，房屋所有權證號：____________________。

二、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內將標的房屋交付買方。

2.標的房屋交付時，應符合以下條件：

（1）標的房屋已辦理完畢所有權證、土地使用權證等手續；

（2）標的房屋不存在任何權利瑕疵；

（3）標的房屋已達到買賣雙方約定的交付條件。

三、付款方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付標的房屋的購房款，共計人民幣____________________元。

2.付款方式如下：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起____________________日內支付人民幣____________________元；

（2）尾款：買方于標的房屋交付之日起____________________日內支付人民幣____________________元。

四、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日，直至交付標的房屋。

2.若買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日，直至支付完畢。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）標的房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），賣方同意出售。

2.為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，以保障甲方的權益。

3.雙方經協商一致，就標的房屋的購買、交付、付款以及擔保方責任等相關事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋的土地使用權證號：____________________，房屋所有權證號：____________________。

二、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內將標的房屋交付買方。

2.標的房屋交付時，應符合以下條件：

（1）標的房屋已辦理完畢所有權證、土地使用權證等手續；

（2）標的房屋不存在任何權利瑕疵；

（3）標的房屋已達到買賣雙方約定的交付條件。

三、付款方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付標的房屋的購房款，共計人民幣____________________元。

2.付款方式如下：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起____________________日內支付人民幣____________________元；

（2）尾款：買方于標的房屋交付之日起____________________日內支付人民幣____________________元。

四、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同約定的期限內，為買方的付款義務提供擔保。

2.擔保方應確保在買方未按約定支付購房款的情況下，向買方支付剩余款項，以保障買方權益。

3.擔保期限：____________________。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有標的房屋的所有權，賣方不得在未通知甲方的情況下擅自處分標的房屋。

2.甲方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋上的所有權利瑕疵消除。

3.甲方有權要求賣方在標的房屋交付時，提供房屋的維修保養責任書。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日，直至交付標的房屋。

2.若賣方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

3.賣方不得擅自將標的房屋出租、抵押或進行其他處分，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

4.賣方不得泄露甲方個人信息，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）標的房屋買賣合同；

（4）擔保合同；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過引入擔保方，甲乙雙方可以在合同中明確各自的權利義務，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。通過設定嚴格的違約責任和限制條款，甲方可以保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方有權要求賣方提供相關文件和資料，以備日后查詢和核實。

本合同在甲乙雙方的基礎上，引入了第三方擔保方，以保障甲方的權益。通過明確各方責任和權利，確保交易安全，降低交易風險。甲方在合同中享有主導地位，通過設定違約責任和限制條款，保障自身權益。第三方擔保方的介入，進一步提高了交易的安全性，實現了甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），賣方同意出售。

2.為確保交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為監管方，對交易過程進行監督。

3.雙方經協商一致，就標的房屋的購買、交付、付款以及監管方職責等相關事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋的土地使用權證號：____________________，房屋所有權證號：____________________。

二、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內將標的房屋交付買方。

2.標的房屋交付時，應符合以下條件：

（1）標的房屋已辦理完畢所有權證、土地使用權證等手續；

（2）標的房屋不存在任何權利瑕疵；

（3）標的房屋已達到買賣雙方約定的交付條件。

三、付款方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付標的房屋的購房款，共計人民幣____________________元。

2.付款方式如下：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起____________________日內支付人民幣____________________元；

（2）尾款：買方于標的房屋交付之日起____________________日內支付人民幣____________________元。

四、監管方職責

1.監管方應監督交易過程，確保交易雙方遵守合同約定。

2.監管方有權要求賣方提供標的房屋的相關證明文件，以核實房屋權屬。

3.監管方有權要求買方按約定支付購房款，并監督款項的支付情況。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有標的房屋的出售權，甲方不得在未通知乙方的情況下擅自購買或處置標的房屋。

2.乙方有權要求甲方在標的房屋交付前，提供房屋的維修保養責任書。

3.乙方有權要求甲方在標的房屋交付時，支付全部購房款。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日，直至支付完畢。

2.若甲方在未通知乙方的情況下擅自購買或處置標的房屋，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

3.若甲方泄露乙方個人信息，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）標的房屋買賣合同；

（4）監管協議；

（5）其他相關