蘭歐酒店返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方為蘭歐酒店（以下簡稱“酒店”）的合法所有權人，擁有酒店的全部產權。

二、乙方有意向承租甲方所擁有的酒店，并經雙方友好協商，就酒店返租事宜達成如下協議：

第一條返租期限

一、本合同約定的返租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、返租期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

第二條返租費用

一、乙方在返租期限內應向甲方支付返租費用，具體金額為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

二、返租費用按年支付，每年支付一次，支付時間為每年的____月____日。

三、返租費用支付方式：乙方應于每年支付日前的____個工作日內，將返租費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條返租范圍

一、乙方在返租期限內對酒店享有使用權，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。

二、乙方在使用酒店過程中，應遵守國家法律法規、酒店管理制度及甲方相關規定。

第四條返租費用調整

一、在返租期限內，如遇國家政策調整、市場行情波動等因素導致返租費用發生變動，雙方可協商調整返租費用。

二、返租費用調整需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。

第五條返租期間酒店管理

一、在返租期限內，酒店的管理權歸甲方所有。

二、乙方在使用酒店過程中，應積極配合甲方進行酒店管理，包括但不限于消防安全、衛生防疫、治安保衛等工作。

第六條返租期滿后的處理

一、返租期滿后，乙方應將酒店交還給甲方，并確保酒店設施完好。

二、如乙方在返租期滿后繼續使用酒店，應另行簽訂租賃合同。

第七條返租合同解除

一、在返租期限內，如發生以下情形之一，雙方可協商解除本合同：

1.甲方出售酒店或發生其他導致酒店所有權轉移的情況；

2.乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

3.國家法律法規、政策調整導致本合同無法繼續履行。

二、合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

第八條違約責任

一、如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

二、違約金的計算方式為：按違約金額的____%計算。

第九條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

二、本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店產權證明文件

2.酒店管理制度

3.酒店設施清單

4.銀行賬戶信息

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方為蘭歐酒店（以下簡稱“酒店”）的合法所有權人，擁有酒店的全部產權。

二、乙方有意向承租甲方所擁有的酒店，并經雙方友好協商，同意引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權益。

三、第三方同意為乙方的返租行為提供擔保，并就擔保事宜達成如下協議：

第一條返租期限

一、本合同約定的返租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、返租期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

第二條返租費用

一、乙方在返租期限內應向甲方支付返租費用，具體金額為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

二、返租費用按年支付，每年支付一次，支付時間為每年的____月____日。

三、返租費用支付方式：乙方應于每年支付日前的____個工作日內，將返租費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條返租范圍

一、乙方在返租期限內對酒店享有使用權，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。

二、乙方在使用酒店過程中，應遵守國家法律法規、酒店管理制度及甲方相關規定。

第四條第三方擔保責任

一、第三方對本合同約定的乙方返租費用支付義務承擔連帶保證責任。

二、如乙方未按時支付返租費用，第三方應在接到甲方書面通知后____個工作日內代為支付。

第五條返租費用調整

一、在返租期限內，如遇國家政策調整、市場行情波動等因素導致返租費用發生變動，雙方可協商調整返租費用。

二、返租費用調整需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。

第六條返租期間酒店管理

一、在返租期限內，酒店的管理權歸甲方所有。

二、乙方在使用酒店過程中，應積極配合甲方進行酒店管理，包括但不限于消防安全、衛生防疫、治安保衛等工作。

第七條返租期滿后的處理

一、返租期滿后，乙方應將酒店交還給甲方，并確保酒店設施完好。

二、如乙方在返租期滿后繼續使用酒店，應另行簽訂租賃合同。

第八條返租合同解除

一、在返租期限內，如發生以下情形之一，雙方可協商解除本合同：

1.甲方出售酒店或發生其他導致酒店所有權轉移的情況；

2.乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

3.國家法律法規、政策調整導致本合同無法繼續履行。

第九條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條甲方權益保障

一、甲方享有以下權利：

1.要求乙方按期支付返租費用；

2.對酒店進行必要的管理和監督；

3.在乙方違約時，有權要求第三方履行擔保責任。

第十一條乙方違約及限制條款

一、乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

二、乙方在返租期間，未經甲方同意，不得擅自改變酒店的結構、用途或進行重大裝修。

三、乙方在返租期間，不得將酒店的部分或全部設施轉讓、抵押或以其他方式處分。

第十二條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

二、本合同一式____份，雙方各執____份，第三方執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店產權證明文件

2.酒店管理制度

3.酒店設施清單

4.銀行賬戶信息

5.第三方擔保承諾書

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過第三方擔保，確保乙方按時支付返租費用，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保酒店資產的安全和增值，通過嚴格的合同條款和權益保障，維護甲方的合法權益，實現甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于：

一、甲方為蘭歐酒店（以下簡稱“酒店”）的合法所有權人，擁有酒店的全部產權。

二、乙方有意向承租甲方所擁有的酒店，并經雙方友好協商，同意引入第三方作為擔保方，以保障乙方的權益。

三、第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，并就擔保事宜達成如下協議：

第一條租賃期限

一、本合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

第二條租賃費用

一、乙方在租賃期限內應向甲方支付租賃費用，具體金額為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

二、租賃費用按年支付，每年支付一次，支付時間為每年的____月____日。

三、租賃費用支付方式：乙方應于每年支付日前的____個工作日內，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條租賃范圍

一、乙方在租賃期限內對酒店享有使用權，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。

二、乙方在使用酒店過程中，應遵守國家法律法規、酒店管理制度及甲方相關規定。

第四條第三方擔保責任

一、第三方對本合同約定的乙方租賃費用支付義務承擔連帶保證責任。

二、如乙方未按時支付租賃費用，第三方應在接到甲方書面通知后____個工作日內代為支付。

第五條租賃費用調整

一、在租賃期限內，如遇國家政策調整、市場行情波動等因素導致租賃費用發生變動，雙方可協商調整租賃費用。

二、租賃費用調整需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。

第六條租賃期間酒店管理

一、在租賃期限內，酒店的管理權歸乙方所有。

二、甲方應積極配合乙方進行酒店管理，包括但不限于消防安全、衛生防疫、治安保衛等工作。

第七條租賃期滿后的處理

一、租賃期滿后，乙方應將酒店交還給甲方，并確保酒店設施完好。

二、如乙方在租賃期滿后繼續使用酒店，應另行簽訂租賃合同。

第八條租賃合同解除

一、在租賃期限內，如發生以下情形之一，雙方可協商解除本合同：

1.甲方出售酒店或發生其他導致酒店所有權轉移的情況；

2.乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

3.國家法律法規、政策調整導致本合同無法繼續履行。

第九條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條乙方權益保障

一、乙方享有以下權利：

1.按照合同約定使用酒店設施；

2.在租賃期限內，對酒店進行必要的裝修和改造；

3.在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續租。

第十一條甲方違約及限制條款

一、甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

二、甲方不得擅自改變酒店的結構、用途或進行重大裝修，未經乙方同意不得進行任何影響乙方正常經營活動的行為。

三、甲方應保證酒店設施的正常運行，對因設施故障導致的乙方損失承擔賠償責任。

第十二條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

二、本合同一式____份，雙方各執____份，第三方執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店產權證明文件

2.酒店管理制度

3.酒店設施清單

4.銀行賬戶信息

5.第三方擔保承諾書

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）