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文檔簡介
低價綠地出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的綠地使用權(quán),并愿將其出租給乙方使用,乙方同意承租甲方綠地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、綠地基本情況
1.1出租綠地位于__________,占地面積__________平方米,土地用途為__________。
1.2出租綠地內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等均屬于甲方所有,乙方不得擅自拆除、破壞或轉(zhuǎn)讓。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租金:乙方每月支付甲方租金__________元,租金支付方式為__________。
三、租賃用途
3.1乙方承租甲方綠地,僅用于__________。
3.2乙方在租賃期間不得改變綠地的用途,不得從事與綠地性質(zhì)不符的活動。
四、綠地維護與管理
4.1乙方負責(zé)租賃期間的綠地維護工作,包括但不限于綠化、保潔、澆水、修剪等。
4.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的綠地維護情況進行監(jiān)督,乙方應(yīng)予以配合。
五、權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的綠地使用情況;
(3)甲方有權(quán)在租賃期滿后收回綠地使用權(quán)。
5.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證出租綠地的使用權(quán)合法、有效;
(2)甲方應(yīng)提供乙方在租賃期間所需的必要幫助;
(3)甲方應(yīng)配合乙方進行綠地維護工作。
5.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期間正常使用綠地;
(2)乙方有權(quán)對綠地進行必要的維護;
(3)乙方有權(quán)在租賃期滿后取得綠地使用權(quán)。
5.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金;
(2)乙方應(yīng)按照甲方要求進行綠地維護;
(3)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法行為。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方在乙方未支付租金的情況下,有權(quán)終止本合同,并要求乙方支付違約金。
6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,擅自改變綠地用途或損壞綠地設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.出租綠地平面圖
2.綠地使用權(quán)證書復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的綠地使用權(quán),乙方有意承租甲方綠地,為保障甲方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、綠地基本情況
1.1出租綠地位于__________,占地面積__________平方米,土地用途為__________。
1.2出租綠地內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等均屬于甲方所有,乙方不得擅自拆除、破壞或轉(zhuǎn)讓。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租金:乙方每月支付甲方租金__________元,租金支付方式為__________。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1第三方為保證乙方履行合同義務(wù),同意為本合同提供擔(dān)保。
3.2第三方擔(dān)保責(zé)任:若乙方未按時支付租金或違反合同約定,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付相應(yīng)款項。
3.3第三方擔(dān)保期間:自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
四、乙方租賃用途及義務(wù)
4.1乙方承租甲方綠地,僅用于__________。
4.2乙方在租賃期間不得改變綠地的用途,不得從事與綠地性質(zhì)不符的活動。
4.3乙方應(yīng)按照甲方要求進行綠地維護工作,包括綠化、保潔、澆水、修剪等。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的綠地使用情況;
(3)甲方有權(quán)在租賃期滿后收回綠地使用權(quán);
(4)甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法行為;
(5)甲方有權(quán)在乙方違約時,終止本合同并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
5.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證出租綠地的使用權(quán)合法、有效;
(2)甲方應(yīng)提供乙方在租賃期間所需的必要幫助;
(3)甲方應(yīng)配合乙方進行綠地維護工作。
六、乙方違約及限制條款
6.1若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)終止本合同;
6.2若乙方違反合同約定,擅自改變綠地用途或損壞綠地設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;
6.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán);
6.4乙方不得在綠地內(nèi)進行與租賃用途不符的經(jīng)營活動。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.第三方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,確保甲方權(quán)益得到保障。
2.第三方的參與,有利于維護合同的穩(wěn)定性和嚴肅性,降低違約風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,擁有綠地使用權(quán),主導(dǎo)本合同,確保甲方權(quán)益得到充分保障。
2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款,降低租賃風(fēng)險,確保綠地得到合理利用。
3.甲方通過監(jiān)督乙方租賃期間的綠地使用情況,保障綠地環(huán)境的持續(xù)改善和提升。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),乙方有意承租甲方房產(chǎn),為保障乙方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1出租房產(chǎn)位于__________,建筑面積__________平方米,房產(chǎn)用途為__________。
1.2出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等均屬于甲方所有,乙方不得擅自拆除、破壞或轉(zhuǎn)讓。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租金:乙方每月支付甲方租金__________元,租金支付方式為__________。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1第三方為保證甲方履行合同義務(wù),同意為本合同提供擔(dān)保。
3.2第三方擔(dān)保責(zé)任:若甲方未按時交付房產(chǎn)或違反合同約定,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向乙方支付相應(yīng)款項。
3.3第三方擔(dān)保期間:自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
四、乙方租賃用途及義務(wù)
4.1乙方承租甲方房產(chǎn),僅用于__________。
4.2乙方在租賃期間不得改變房產(chǎn)用途,不得從事與房產(chǎn)性質(zhì)不符的活動。
4.3乙方應(yīng)按照甲方要求進行房產(chǎn)維護工作,包括保潔、維修等。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn);
(2)乙方有權(quán)在租賃期間正常使用房產(chǎn);
(3)乙方有權(quán)在租賃期滿后取得房產(chǎn)使用權(quán);
(4)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)維護服務(wù);
(5)乙方有權(quán)在甲方違約時,終止本合同并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
5.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金;
(2)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法行為;
(3)乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn),不得造成不必要的損壞;
(4)乙方應(yīng)配合甲方進行房產(chǎn)維護工作。
六、甲方違約及限制條款
6.1若甲方未按時交付房產(chǎn),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)終止本合同;
6.2若甲方違反合同約定,未提供必要的房產(chǎn)維護服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方賠償損失;
6.3甲方不得在乙方租賃期間擅自進入房產(chǎn);
6.4甲方不得在乙方租賃期間對房產(chǎn)進行任何形式的改造或出售。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同,確保乙方在租賃期間享有充分的權(quán)益和利益。
2.乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條
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