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文檔簡介
親子農場租地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的親子農場土地,乙方有意租賃該土地用于親子活動及相關項目,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的親子農場土地,以下簡稱“租賃土地”。
1.2租賃土地面積:________________________,四至范圍為:________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續租賃,應提前____個月向甲方提出書面續租申請,經雙方協商一致,可續簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為:________________________。
3.2租金支付方式:乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃用途
4.1乙方租賃租賃土地用于開展親子活動及相關項目,包括但不限于:________________________。
4.2乙方不得將租賃土地用于以下用途:
(1)非法活動;
(2)危害社會公共利益;
(3)破壞土地資源;
(4)其他違反法律法規的行為。
五、租賃雙方的權利義務
5.1甲方權利義務:
(1)保證租賃土地的合法使用權;
(2)負責租賃土地的維修保養;
(3)對乙方進行必要的指導與協助;
(4)依法享有租賃期滿后的優先續租權。
5.2乙方權利義務:
(1)按約定支付租金;
(2)合理使用租賃土地,不得擅自改變土地用途;
(3)遵守國家法律法規,維護租賃土地的合法權益;
(4)愛護租賃土地,不得破壞土地資源;
(5)租賃期滿后,將租賃土地恢復原狀。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)未按約定提供租賃土地的,應向乙方支付違約金,違約金為租賃總額的____%;
(2)擅自改變租賃土地用途的,應向乙方支付違約金,違約金為租賃總額的____%。
6.2乙方違約責任:
(1)未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為應支付租金的____%;
(2)擅自改變租賃土地用途的,應向甲方支付違約金,違約金為租賃總額的____%。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份證復印件;
2.乙方身份證復印件;
3.租賃土地產權證明;
4.其他與本合同相關的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(管理方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的親子農場土地,乙方有意租賃該土地用于親子活動及相關項目,丙方作為管理方,負責租賃土地的日常管理與維護,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的親子農場土地,以下簡稱“租賃土地”。
1.2租賃土地面積:________________________,四至范圍為:________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續租賃,應提前____個月向甲方提出書面續租申請,經雙方協商一致,可續簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為:________________________。
3.2租金支付方式:乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃用途
4.1乙方租賃租賃土地用于開展親子活動及相關項目,包括但不限于:________________________。
4.2乙方不得將租賃土地用于以下用途:
(1)非法活動;
(2)危害社會公共利益;
(3)破壞土地資源;
(4)其他違反法律法規的行為。
五、甲方權利義務
5.1甲方權利:
(1)享有租賃期滿后的優先續租權;
(2)在租賃期限內,有權監督乙方及丙方的運營情況;
(3)有權要求乙方及丙方提供相關運營數據及報告;
(4)在乙方及丙方違約時,有權采取相應措施,包括但不限于解除合同、追討違約金等。
5.2甲方義務:
(1)保證租賃土地的合法使用權;
(2)提供必要的運營指導與協助;
(3)維護租賃土地的合法權益。
六、丙方責權利
6.1丙方責任:
(1)負責租賃土地的日常管理與維護;
(2)確保租賃土地符合法律法規要求;
(3)監督乙方運營,確保乙方按照合同約定進行運營。
6.2丙方權利:
(1)在租賃期限內,享有租賃土地的管理權;
(2)有權要求乙方提供運營數據及報告;
(3)在乙方違約時,有權向甲方報告并協助甲方采取相應措施。
6.3丙方義務:
(1)按照合同約定,承擔租賃土地的日常管理與維護工作;
(2)保障租賃土地的合法權益;
(3)協助甲方維護其權益。
七、乙方權利義務
7.1乙方權利:
(1)享有租賃土地的使用權;
(2)在租賃期限內,有權要求甲方及丙方提供必要的運營支持。
7.2乙方義務:
(1)按約定支付租金;
(2)合理使用租賃土地,不得擅自改變土地用途;
(3)遵守國家法律法規,維護租賃土地的合法權益;
(4)愛護租賃土地,不得破壞土地資源。
八、違約責任
8.1乙方違約責任:
(1)未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為應支付租金的____%;
(2)擅自改變租賃土地用途的,應向甲方支付違約金,違約金為租賃總額的____%。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為管理方,其介入有利于提高租賃土地的運營效率,降低甲方運營風險,同時為乙方提供專業的管理服務,保障租賃土地的合法權益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為土地所有權人,其在合同中占據主導地位,有利于保障其權益,確保租賃土地的合理利用,促進親子農場項目的健康發展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(運營顧問):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的休閑農業園土地,乙方有意租賃該土地用于開發休閑農業項目,丙方作為運營顧問,提供專業運營指導和服務,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的休閑農業園土地,以下簡稱“租賃土地”。
1.2租賃土地面積:________________________,四至范圍為:________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續租賃,應提前____個月向甲方提出書面續租申請,經雙方協商一致,可續簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為:________________________。
3.2租金支付方式:乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃用途
4.1乙方租賃租賃土地用于開發休閑農業項目,包括但不限于:農家樂、親子活動、農業科普教育等。
4.2乙方不得將租賃土地用于以下用途:
(1)非法活動;
(2)危害社會公共利益;
(3)破壞土地資源;
(4)其他違反法律法規的行為。
五、乙方權利義務
5.1乙方權利:
(1)享有租賃土地的使用權,包括但不限于農業種植、設施建設、經營活動等;
(2)在租賃期限內,有權對租賃土地進行合理改造和利用;
(3)在租賃期滿后,有權根據合同約定優先續租;
(4)在丙方提供的服務中,享有知情權和選擇權。
5.2乙方義務:
(1)按約定支付租金;
(2)合理使用租賃土地,不得擅自改變土地用途;
(3)遵守國家法律法規,維護租賃土地的合法權益;
(4)愛護租賃土地,不得破壞土地資源。
六、丙方責權利
6.1丙方責任:
(1)提供休閑農業項目的運營策略、市場分析、營銷策劃等咨詢服務;
(2)協助乙方進行項目可行性研究和風險評估;
(3)監督乙方項目的運營情況,提供專業意見和建議。
6.2丙方權利:
(1)根據合同約定收取服務費用;
(2)在乙方違約時,有權向甲方報告并協助甲方采取相應措施。
6.3丙方義務:
(1)按照合同約定,提供專業、高效的運營顧問服務;
(2)保守乙方商業秘密,不得泄露給第三方。
七、甲方權利義務
7.1甲方權利:
(1)在租賃期限內,有權監督乙方及丙方的運營情況;
(2)有權要求乙方提供運營數據及報告;
(3)在乙方及丙方違約時,有權采取相應措施,包括但不限于解除合同、追討違約金等。
7.2甲方義務:
(1)保證租賃土地的合法使用權;
(2)提供必要的運營指導與協助;
(3)維護租賃土地的合法權益。
八、違約責任
8.1甲方違約責任:
(1)未按約定提供租賃土地的,應向乙方支付違約金,違約金為租賃總額的____%;
(2)擅自改變租賃土地用途的,應向乙方支付違約金,違約金為租賃總額的____%。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有
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