養老院投資建設合同范例第一篇范文：合同編號：__________

養老院投資建設合同

甲方（投資者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（建設單位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方有意投資建設一座養老院，乙方同意承擔建設責任，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目名稱及概況

1.項目名稱：__________養老院

2.項目地點：__________

3.項目總投資：人民幣__________萬元整

4.項目建設規模：__________床位

二、項目投資建設方式

1.甲方出資__________萬元整作為項目總投資，乙方負責項目建設及后續運營。

2.甲方在項目竣工驗收合格后，乙方將項目所有權及運營權無償轉移給甲方。

三、項目建設內容及工期

1.建設內容：包括但不限于養老院主體建筑、附屬設施、綠化等。

2.工期：自合同簽訂之日起__________個月完成項目竣工驗收。

四、項目投資及建設資金管理

1.甲方在合同簽訂后__________日內向乙方支付首筆款項__________萬元整。

2.乙方收到款項后，應及時向甲方出具收款憑證。

3.項目建設過程中，甲方應按約定的時間節點向乙方支付款項。

五、項目驗收及移交

1.乙方在項目竣工驗收合格后，應及時通知甲方。

2.甲方在接到通知后__________日內對項目進行驗收。

3.項目驗收合格后，乙方應將項目所有權及運營權無償移交給甲方。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按約定時間完成項目建設，應向甲方支付__________%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如發生其他違約行為，應按照法律規定承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）項目可行性研究報告

（2）土地使用權證

（3）建筑規劃許可證

（4）其他相關證明材料

甲方（投資者）：__________

乙方（建設單位）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

養老院投資建設合同

甲方（投資者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（建設單位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方有意投資建設一座養老院，乙方同意承擔建設責任，丙方作為項目運營管理方，三方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目名稱及概況

1.項目名稱：__________養老院

2.項目地點：__________

3.項目總投資：人民幣__________萬元整

4.項目建設規模：__________床位

二、項目投資建設方式

1.甲方出資__________萬元整作為項目總投資，乙方負責項目建設，丙方負責項目運營管理。

2.甲方在項目竣工驗收合格后，乙方將項目所有權及運營權無償轉移給丙方。

3.丙方承諾在項目運營期間，確保養老院的服務質量，提升養老院的品牌形象。

三、甲方的權益

1.甲方享有項目投資收益權，包括但不限于租金、服務費等。

2.甲方有權監督乙方的建設進度和質量，確保項目按期完成。

3.甲方有權參與項目運營管理的決策，對重大事項有表決權。

4.甲方有權要求乙方在項目運營期間提供定期財務報告。

四、乙方的責任

1.乙方負責項目的建設，確保項目按期、按質完成。

2.乙方在項目建設過程中，應遵守國家相關法律法規，確保施工安全。

3.乙方應配合甲方和丙方的監督和檢查。

五、丙方的責權利

1.丙方負責養老院的運營管理，確保養老院的服務質量。

2.丙方有權制定養老院的運營策略，包括但不限于收費標準、服務項目等。

3.丙方有權招聘、培訓和管理養老院工作人員。

4.丙方應定期向甲方和乙方提供運營報告，包括但不限于財務狀況、服務質量等。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間完成項目建設，應向甲方支付__________%的違約金。

2.若丙方未按約定提供服務質量，導致甲方利益受損，應向甲方支付__________%的違約金。

3.甲方有權終止合同，若乙方或丙方連續兩次違約，甲方有權解除合同，并要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。

4.乙方和丙方在合同期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓項目所有權或運營權。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）項目可行性研究報告

（2）土地使用權證

（3）建筑規劃許可證

（4）其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于引入專業的運營管理團隊，提升養老院的服務質量和品牌形象，確保甲方投資收益的最大化。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的投資權益，確保項目按期、按質完成，同時參與運營管理決策，實現投資收益的持續增長。通過本合同的簽訂，甲方在投資養老院的過程中，將擁有更多的權益保障和決策權，從而實現投資效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業綜合體開發合同

甲方（開發商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（投資者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方有意開發一座商業綜合體，乙方作為投資者，丙方作為項目運營管理方，三方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目名稱及概況

1.項目名稱：__________商業綜合體

2.項目地點：__________

3.項目總投資：人民幣__________萬元整

4.項目建設規模：包括購物中心、辦公樓、酒店等

二、項目投資建設方式

1.乙方出資__________萬元整作為項目總投資，甲方負責項目建設，丙方負責項目運營管理。

2.乙方在項目竣工驗收合格后，甲方將項目所有權及運營權無償轉移給丙方。

3.丙方承諾在項目運營期間，確保商業綜合體的運營效益和品牌形象。

三、乙方的權益

1.乙方享有項目投資收益權，包括但不限于租金收入、物業增值等。

2.乙方有權監督甲方的建設進度和質量，確保項目按期完成。

3.乙方有權參與項目運營管理的決策，對重大事項有表決權。

4.乙方有權要求甲方在項目運營期間提供定期財務報告。

四、甲方的責任

1.甲方負責項目的建設，確保項目按期、按質完成。

2.甲方在項目建設過程中，應遵守國家相關法律法規，確保施工安全。

3.甲方應配合乙方和丙方的監督和檢查。

五、丙方的責權利

1.丙方負責商業綜合體的運營管理，確保運營效益。

2.丙方有權制定商業綜合體的運營策略，包括但不限于租賃政策、活動策劃等。

3.丙方有權招聘、培訓和管理商業綜合體工作人員。

4.丙方應定期向乙方和甲方提供運營報告，包括但不限于財務狀況、運營數據等。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間完成項目建設，應向乙方支付__________%的違約金。

2.若甲方在項目建設過程中出現重大質量問題，導致乙方利益受損，應向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在合同期間，未經乙方同意，不得擅自轉讓項目所有權或運營權。

4.甲方應確保項目運營期間，乙方投資收益不受影響。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）項目可行性研究報告

（2）土地使用權證

（3）建筑規劃許可證

（4）其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為投資者的權益，確保項目按照預期目標建設，并從中獲得穩定的投資回報。乙方通過參與決策和