買賣地基合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的__________地基（以下簡稱“標的物”），現經雙方友好協商，達成如下買賣地基合同，以資共同遵守：

一、標的物基本情況

1.標的物位于：____________________

2.標的物面積：____________________平方米

3.標的物用途：____________________

4.標的物權屬證明文件：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同價款支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付方式及期限

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買受方。

2.標的物交付后，買受方應及時辦理標的物權屬變更手續。

四、合同履行

1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

2.出賣方應保證標的物權屬清晰、無任何權利瑕疵。

3.買受方應按約定支付合同價款，并依法辦理標的物權屬變更手續。

五、違約責任

1.出賣方未按約定交付標的物的，應向買受方支付合同總價款的____%作為違約金。

2.買受方未按約定支付合同價款的，應向出賣方支付合同總價款的____%作為違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的物權屬證明文件復印件

2.付款憑證復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的__________地基（以下簡稱“標的物”），為保障甲方權益，特引入擔保方作為擔保主體，現經三方友好協商，達成如下買賣地基合同，以資共同遵守：

一、標的物基本情況

1.標的物位于：____________________

2.標的物面積：____________________平方米

3.標的物用途：____________________

4.標的物權屬證明文件：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同價款支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付方式及期限

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買受方。

2.標的物交付后，買受方應及時辦理標的物權屬變更手續。

四、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____%作為保證金，用于擔保買受方按約定履行付款義務。

2.擔保方有權要求買受方提供相關擔保措施，以確保買受方履行付款義務。

3.擔保方在買受方未按約定履行付款義務時，有權代為履行付款義務，并有權向買受方追償。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求買受方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于權屬證明、土地使用權證等。

2.甲方有權要求買受方在辦理標的物權屬變更手續前，將標的物過戶至甲方名下。

3.甲方有權要求買受方在辦理標的物權屬變更手續時，提供相關證明文件，確保辦理手續的合法性。

六、乙方違約責任及限制條款

1.買受方未按約定支付合同價款的，應向出賣方支付合同總價款的____%作為違約金。

2.買受方未按約定辦理標的物權屬變更手續的，應向出賣方支付合同總價款的____%作為違約金。

3.買受方在標的物權屬變更手續辦理完畢前，未經甲方同意，不得將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分。

4.買受方在合同履行過程中，如發生任何違反法律法規或本合同約定的事項，甲方有權解除合同，并要求買受方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在為甲方提供更加堅實的權益保障，確保甲方在交易過程中的利益不受損害。

2.第三方作為擔保方，能夠有效監督買受方的履約行為，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為交易主導方，通過引入第三方擔保，強化了對標的物的控制權，確保了交易的安全性和穩定性。

2.甲方在合同中享有優先權，如標的物權屬變更優先權等，進一步保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的__________地基（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買，為保障乙方的權益，特引入監管方作為監管主體，現經三方友好協商，達成如下買賣地基合同，以資共同遵守：

一、標的物基本情況

1.標的物位于：____________________

2.標的物面積：____________________平方米

3.標的物用途：____________________

4.標的物權屬證明文件：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將合同價款支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付方式及期限

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買受方。

2.標的物交付后，買受方應及時辦理標的物權屬變更手續。

四、監管方責任及權利

1.監管方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買受方提供監管服務，包括但不限于對標的物的權屬、質量、使用情況等進行審查。

2.監管方有權要求出賣方提供標的物的相關證明文件，確保標的物的合法性和合規性。

3.監管方有權要求買受方提供支付合同的履行情況，確保買受方按照約定支付價款。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求監管方對標的物的交付進行監管，確保標的物符合合同約定。

2.乙方有權要求監管方對出賣方的履約情況進行監督，確保出賣方按照合同約定履行義務。

3.乙方在監管方的監管下，有權要求出賣方提供標的物的使用和維護指導。

六、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。

2.甲方未按約定提供標的物權屬證明文件的，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。

3.甲方在標的物權屬變更手續辦理完畢前，未經乙方同意，不得將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分。

4.甲方在合同履行過程中，如發生任何違反法律法規或本合同約定的事項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙