2025廣州市標準的房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯絡方式：聯系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯絡方式：聯系地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于廣州市區路號棟單元的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋用途為，房屋權屬證明文件為（房產證/不動產權證），證號為。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金標準已雙方協商一致確定。租金支付方式為（銀行轉賬/現金/其他方式），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金及押金退還乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋及其附屬設施在租賃期間的安全與完好。租賃期屆滿后，乙方如無違約行為且將房屋交還甲方時，甲方應全額退還押金（不計利息），如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應確保所出租的房屋符合國家法律法規及廣州市的相關規定，具備合法的出租條件。甲方應按時提供房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。租賃期間，甲方不得擅自提高租金或在租賃期內增加其他費用，除非雙方另有書面約定。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，但不得干涉乙方的正常生活。乙方權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，不得逾期。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔因使用不當造成的維修費用。乙方不得擅自改變房屋的結構、用途或進行違法活動，不得將房屋轉租、轉借他人。租賃期間，乙方應負責房屋的日常清潔及維護，保持房屋內外環境整潔。第六條房屋維修與裝修租賃期間，房屋及附屬設施的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方如需對房屋進行裝修，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及廣州市的規定，不得擅自改動房屋結構。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。甲方如需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。乙方如需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予以退還。第八條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滯納金（每日滯納金為%）。乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。乙方在租賃期間內損壞房屋或設施的，應承擔修復費用或相應的賠償責任。甲方違反本合同約定，提前收回房屋或無正當理由干涉乙方正常生活的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向廣州市區人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年