茶館銷售合同協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家茶館，乙方有意購買該茶館相關權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就茶館銷售事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.茶館基本情況茶館名稱為[茶館具體名稱]，位于[詳細地址]，經營面積約為[X]平方米。茶館內部裝修風格為[具體風格]，設施設備包括但不限于桌椅、茶具、音響設備、空調、照明系統等，具體設施設備清單見本合同附件一。茶館目前擁有穩定的客戶群體，口碑良好，經營狀況正常。2.經營范圍茶館主要提供各類茶飲、茶點，同時可根據客戶需求提供棋牌、簡餐等配套服務。具體經營范圍以甲方在工商行政管理部門登記注冊的經營范圍為準。3.品牌及知識產權甲方擁有茶館的品牌及相關知識產權，包括但不限于商標、商號、品牌形象等。乙方在購買茶館后，有權使用該品牌進行經營活動，但應遵守甲方關于品牌使用的相關規定，不得擅自更改品牌標識、形象等，不得將品牌用于與本茶館經營無關的其他商業活動。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付購買款項。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定的經營行為，有權要求乙方整改或采取其他相應措施。在乙方未按照本合同約定支付款項或履行其他義務時，有權依據本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實披露茶館的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在合同簽訂后，按照本合同約定的時間和方式，將茶館的相關權益及資產移交給乙方，并協助乙方辦理相關變更登記手續，如工商營業執照變更、稅務登記變更等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。協助乙方進行茶館的交接工作，包括但不限于提供茶館的經營資料、客戶信息、供應商信息等，確保乙方能夠順利接手茶館的經營管理。在本合同履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自將茶館的品牌及相關知識產權轉讓給第三方或授權第三方使用，不得從事與本茶館存在競爭關系的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的范圍內，按照自己的意愿經營茶館。有權要求甲方協助辦理茶館交接及相關變更登記手續。在甲方履行本合同約定義務的情況下，有權要求甲方按照合同約定交付茶館及相關權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營茶館，不得從事違法違規活動。在經營過程中，維護茶館的品牌形象和聲譽，不得擅自更改茶館的經營模式、經營范圍等重要事項，如需變更，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。妥善保管和使用甲方移交的茶館設施設備、經營資料等，在合同期滿或解除后，按照合同約定將上述物品完好無損地返還給甲方。三、購買款項及支付方式1.購買款項乙方應向甲方支付的茶館購買款項總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包含茶館的經營權、品牌及相關知識產權、設施設備、庫存商品等所有權益及資產的轉讓費用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方完成茶館交接及相關變更登記手續后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、茶館交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行茶館的交接工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交接時間需要變更的，雙方應提前協商確定新的交接時間，并簽訂書面補充協議。2.交接內容甲方應向乙方移交茶館的設施設備、庫存商品、經營資料、客戶信息、供應商信息等所有與茶館經營相關的物品及資料，具體清單見本合同附件一。甲方應協助乙方辦理工商營業執照變更、稅務登記變更等相關手續，確保乙方能夠順利取得茶館的合法經營權。3.交接程序在交接日前，雙方共同對茶館的設施設備進行清點、檢查，如有損壞或缺失，應在交接清單中注明，并由責任方負責修復或賠償。甲方將經營資料、客戶信息、供應商信息等相關資料移交給乙方，并協助乙方辦理相關信息的變更手續。雙方在交接清單上簽字確認，完成茶館的交接工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方如實披露茶館相關信息，或提供的信息存在虛假、誤導等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間和方式將茶館相關權益及資產移交給乙方，或協助乙方辦理相關變更登記手續，每逾期一日，應按照未交付或未協助辦理事項對應的購買款項金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將茶館的品牌及相關知識產權轉讓給第三方或授權第三方使用，或從事與本茶館存在競爭關系的經營活動，甲方應立即停止該行為，并向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此遭受的損失難以確定的，損失賠償額按照合同總金額的[X%]計算。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自更改茶館的經營模式、經營范圍等重要事項，或從事違法違規經營活動，甲方有權要求乙方立即整改或采取其他相應措施。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還茶館的相關權益及資產，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用甲方移交的茶館設施設備、經營資料等，導致上述物品損壞、丟失或泄露的，乙方應負責修復、賠償或采取其他補救措施。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同存在沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件一為本合