甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉(zhuǎn)租房維修基金清繳及買賣合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、轉(zhuǎn)租房維修基金清繳1.清繳金額甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)租房內(nèi)的維修基金清繳完畢，清繳金額為______元。乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付上述清繳金額。2.清繳方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將維修基金清繳至指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______二、買賣合同1.房屋信息甲方將位于______（詳細(xì)地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況。2.買賣價(jià)格甲方同意將上述房屋以______元的價(jià)格出售給乙方。3.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購買款______元，剩余款項(xiàng)______元在房屋交付使用前支付完畢。4.房屋交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。三、交房條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房條件（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞；（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；（3）房屋內(nèi)無遺留物品。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋購買款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，確保房屋符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋及維修基金清繳完畢的款項(xiàng)交付給乙方。向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)費(fèi)用繳納證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交付房屋及維修基金清繳款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方提供房屋鑰匙和房屋交接單。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按約定交付，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定交付房屋及維修基金清繳款項(xiàng)。按照約定用途使用房屋，并保證房屋的安全和完好。六、房屋交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行房屋交接。2.交接程序房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確房屋的現(xiàn)有狀況和存在的問題。3.交接責(zé)任若在房屋交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或不符合約定情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，責(zé)任由過錯(cuò)方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋交付使用滿______個(gè)月后，乙方支付剩余的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的首付款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方未按約定用途使用房屋，或造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、維修基金清繳情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）