森林資源資產評估主講教師1.用材林資源資產評估概述用材林資源資產評估概述用材林主講教師用材林用材林資源資產評估概述用材林用材林資源資產評估概述用材林用材林資源資產評估概述在生態系統中促進水土保持碳循環維持著生物多樣性用材林資源資產評估概述對用材林資源資產評估對用材林資源資產評估確定經濟價值為資源管理提供依據促進生態可持續性用材林資源資產評估概述課程內容一基本概念二價值影響因素三資料收集用材林資源資產評估概述一基本概念基本概念用材林用材林是林木資源中最常見類型，是森林資源中以生產木材為主要目的的部分，是林業產業經營的主要對象。基本概念用材林資源資產用材林資源資產是指特定主體擁有或者控制并能帶來經濟利益的，用于生產、提供商品和生態服務的用材林資源。

不同用途一般用材林速生豐產林短輪期工業原料林基本概念根據樹種的不同分為

針葉林

闊葉林基本概念根據年齡結構不同分為

同齡林

異齡林基本概念用材林資源資產評估指評估機構及評估人員依據相關法律、法規和標準，對具有資產屬性的用材林資源在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。基本概念用材林資源資產評估也是通過評估確定用材林的市場價格，為交易和融資提供依據。基本概念二價值影響因素用材林資源資產評估概述材林資源資產評估的價值影響因素價值影響因素一、銷售條件在市場經濟下，木材的需求波動直接影響市場價格，需求旺盛時，價格上漲。價值影響因素一、銷售條件而交易中交貨時間、支付方式等，及地方政府的政策和法律法規，將會影響木材銷售市場環境，進而影響評估結果。價值影響因素二、產品售價的估計產品售價是用材林資源評估中一個關鍵的經濟指標，直接影響資產的整體價值，不同樹種的木材在市場上的售價差異顯著，優質樹種售價較高。價值影響因素三、林木出材率的確定出材率是評估木材資源的重要指標，不同樹種的出材率存在較為明顯差異，另外，科學的營林管理實踐可以顯著提高出材率。四、木材生產成本的確定木材生產成本包括直接投入和間接費用，通常包括原材料成本、人工成本和設備折舊。價值影響因素五、營林成本估算營林成本是指為維護和管理林地而發生的各種費用，包括人工、材料和管理費用，不同的經營管理模式，直接影響營林成本。六、投資收益率的確定投資收益率是評估用材林資源經濟價值的重要指標，它反映了投資的回報情況。七、樹種價值差異八、資源調查精度不同樹種的經濟價值存在差異，影響評估的核心因素之一。資源調查的精度直接影響評估結果的可靠性，是評估成功的基礎。九、利潤率利潤率是評估木材經濟價值的關鍵指標，反映了經營的盈利能力。價值影響因素十、立地質量十一、林地經濟質量（地利因子）立地質量是指土壤、氣候等自然條件對林木生長的影響，直接關系到資源的生產力。地利因子包括地理位置、交通便利性等影響林地經濟潛力的因素，良好的交通條件、靠近主要市場、地方政策支持等可以有效降低成本，提高市場競爭力。價值影響因素十二、林分經營方式及強度十三、生產經營周期選擇合適的經營模式（如集約經營）對資源利用效率至關重要。生產經營周期指從種植到采伐的時間長度，直接影響投資的回報期，不同樹種的生長周期不同，影響投資回報時間。價值影響因素三資料收集一、資源資產清查在這一階段主要是對委托方委估的用材林資源資產情況進行核實、判別、鑒定及確認，需要現地調查資源數據清單上詳細列出的用材林現狀，收集資源數據。資料收集二、權屬資料的收集資料收集山林權屬證書山林權權屬圖有關山林經營的合同、協議書二、權屬資料的收集資料收集縣以上人民政府山林權屬糾紛處理辦公室的有關山林權處理決定，證明法院的裁決書、判定書林場概況資料林場森林經營方案森林采伐限額指標及說明木材銷售及價格各樹種、材種出材率森林采伐成本

取價依據類資料資料收集三、取價依據類資料營林生產成本管理費用分攤情況銷售及稅費各種測樹及經營用表

取價依據類資料資料收集三、取價依據類資料用材林資源資產評估概述

用材林是主要用于生產木材和其他林產品的森林，對木材經濟價值的評估是用材林資源資產評估的主要內容。在用材林資產評估中，有多個因素共同影響其評估價值。自然條件市場動態經濟條件用材林資源資產評估概述用材林資源資產評估概述

用材林資源資產清查及資料收集是評估的重要基礎工作，高質量的數據收集是評估成功的基礎。課程小結用材林經濟價值評估確保資源有效管理和利用用材林資源資產評估概述課程小結用材林資源資產評估概述課程小結支撐林產品的生產帶動相關產業發展資源分配政策制定投資評估用材林資源資產評估概述思考題

用材林的經濟價值主要體現在哪些方面？森林資源資產評估主講教師2.經濟林資源資產評估概述經濟林主講教師經濟林資源資產評估概述經濟林經濟林資源資產評估概述經濟林確定經濟林的經濟價值促進經營者優化林地管理和資源利用經濟林資源資產評估概述課程內容一經濟林資源資產評估基本概念二經濟林資源資產評估影響因素三經濟林資源資產評估操作流程經濟林資源資產評估概述一經濟林資源資產評估基本概念經濟林資源資產評估基本概念經濟林果品經濟產品的樹木和林木堅果油料藥材

不同于以木材為主的用材林，經濟林更多關注其所生產的產品在市場中的經濟價值。食用原料林

以生產食用油料、飲料、調料、香料等為主要目的的森林、林木和灌木林。林化工業原料林

以生產樹脂、橡膠、木栓、單檸等非木質林產化工原料為主要目的的森林、林木和灌木林。如橡膠林、黑荊林等。經濟林資源資產評估基本概念經濟林藥用林

以生產藥材、藥用原料為主要目的的森林、林木和灌木林，如杜仲林、厚樸林等。果樹林

以生產各種干鮮果品為主要目的的林木，如柑、柿等。其他經濟林

以生產其他林副、特產品為主要目的的森林、林木和灌木林，如茶樹林、桑樹林。經濟林資源資產評估基本概念經濟林資源資產評估指通過對經濟林資源及其相關因素的分析，確定經濟林資源的市場價值和潛在收益的過程。經濟林資源資產評估基本概念林產品林木資產林地資產經濟林資產構成

承載著經濟林林木的土地。

林木上生長著的經濟林產品。經濟林的林木果樹藥材林經濟林資源資產評估基本概念經濟林

經濟林概念分類資產的構成經濟林資源資產評估概述二經濟林資源資產價值影響因素經濟林資源資產評估概述經濟林的樹種和品種經濟林的樹種和品種對其資產評估有直接影響

不同樹種的經濟價值、生態功能、市場需求和抗逆性差異較大。經濟林資源資產價值影響因素樹種年齡和生長階段

經濟林樹種的年齡和生長階段會顯著影響其產量、收益周期和市場評估價值。幼年期（生長初期）空間結構景觀整體性樹種在幼年期主要處于生長階段，投入高，產出低，因此在這一階段經濟林資產的評估價值相對較低。處于成熟期的經濟林產量達到頂峰，這一階段的收益最大，資產評估價值最高。當樹種進入衰退期時，產量減少，質量下降，其評估價值也隨之下降。經濟林資源資產價值影響因素

經濟林樹種的經濟壽命決定了其長期投資回報率，是資產評估中的重要因素。經濟壽命長的樹種通常評估價值更高樹種經濟壽命在較長的時間內提供穩定的經濟收益經濟林資源資產價值影響因素經濟林產量

不同樹種和不同生長階段的產量差異大，而產量直接關系到經濟林資產的生產能力，進而影響其評估價值。經濟林資源資產價值影響因素經營成本培育管理采收加工經濟林資源資產價值影響因素產品的銷售價格經濟林產品的銷售價格受供需關系的影響銷售價格將直接影響收益產品銷售價格是評估價值的核心因素之一經濟林資源資產價值影響因素社會平均利潤率平均利潤率越高折現率越高評估價值下降未來收益的現值越低是確定資產評估中折現率的基礎，對評估結果有著重要影響。在使用收益法進行經濟林資產評估時，未來收益需要通過折現率折現到現值。經濟林資源資產價值影響因素地利等級市場價值高物流成本低資產評估價值高經濟林產品易于銷售反映了土地的自然條件、經濟條件以及利用潛力，是經濟林資產評估中的重要因素。靠近市場和交通便利的土地經濟林資源資產價值影響因素三經濟林資源資產評估操作流程評定估算評估實施評估準備操作流程經濟林資源資產評估操作流程

經濟林資源評估前的準備工作至關重要，包括數據的收集與核實。評估準備土地數據土地面積土壤質量氣候條件資源數據市場數據市場價格交易記錄市場趨勢種類年齡面積產量生長狀況經濟林資源資產評估操作流程是對收集的數據進行分析處理，確保評估數據的真實可靠。評估實施資源核查

對收集的資源數據進行現地核查驗證。數據分析

根據經濟林資源的特點，分析各類數據之間的相關性，確保數據的合理性與邏輯性。經濟林資源資產評估操作流程是對收集的數據進行分析處理，確保評估數據的真實可靠。評定估算評估方法根據具體情況選擇適當的評估方法

市場法

收益法成本法結果驗證

通過多種方法交叉驗證評估結果，確保評估結果的準確性與可靠性。經濟林資源資產評估操作流程學習內容經濟林資源資產評估概述經濟林原料林林化工業原料林藥用林果樹林其他經濟林

經濟林是提供經濟產品為主的林木，不同于以木材為主的用材林。按提供的產品用途樹種和品種年齡和生長階段樹種經濟壽命經濟成本產品的銷售價格社會平均利潤率地利等級經濟林產量價值影響因素經濟林資源資產評估概述評估流程評估準備評估實施評定估算經濟林資源資產評估概述經濟林資源資產評估概述課程小結經濟林經濟價值環境效益未來產出課程小結

在可持續發展背景下，經濟林的多重功能使其資產評估成為推動林業經濟持續發展、生態效益提升的重要環節。經濟林資源資產評估概述課程小結如何創新評估方法優化評估流程提高評估精度經濟林資源資產評估概述思考題

經濟林的穩定收益期限如何來確定？森林資源資產評估主講教師3.竹林資源資產評估概述竹林資源資產評估概述竹林資源主講教師竹林資源資產評估了解竹林的經濟和生態價值指導合理的開發與利用策略竹林資源資產評估概述課程內容一竹林資源資產評估的基本概念二竹林資源資產評估的資產核查三竹林資源資產評估的操作流程竹林資源資產評估概述一竹林資源資產評估的基本概念竹林資源資產評估的基本概念竹林

是指由竹類植物組成的森林或群落，廣泛分布在熱帶、亞熱帶及部分溫帶地區。竹林中國是世界上竹林資源最豐富的國家之一，竹林面積和竹制品產量均居全球首位。印度、泰國、印尼等國家也有大面積的竹林資源。竹林資源資產評估的基本概念毛竹林經營類型材用毛竹林筍用毛竹林筍材兩用毛竹林竹林資源資產評估的基本概念二竹林資源資產的核查竹林資源資產評估概述森林資源資產核查內容平均胸徑平均樹高面積株數立地質量地利等級竹林資源資產評估概述

竹林的年齡結構（即各齡級的株數分布）的合理與否直接影響竹林的發筍能力。

一般通過樣圓（或樣地）內每株竹的年齡，求出各年齡立竹的株數比例，進而推算全林各年齡的立竹株數。是評估竹林資源資產價格的一項重要指標。年齡結構竹林資源資產的核查指立竹胸徑大小的整齊度。整齊度豐產毛竹林胸徑大直徑大小整齊整齊度要高竹林資源資產的核查立竹的大小整齊分布均勻均勻度高受光均勻營養空間利用合理光能利用率高

豐產竹林產量高指林分中立竹分布的均勻程度。均勻度竹林資源資產的核查測算價值的重要基礎數據。出筍量

出筍量的調查只能在筍期剛結束時進行，既要調查已成幼竹的數量，也要調查已被挖走的筍量。竹林資源資產的核查立地條件好生長等級就高經營水平高平均胸徑大反映竹類立地條件和經營水平的一個綜合性指標。生長級以立竹的平均胸徑來劃分竹林資源資產的核查經營級

經營級主要體現竹林的經營水平，不同經營水平的竹林的產筍量和產竹材量相差很大。竹林資源資產的核查三竹林資源資產評估的操作流程評定估算資產核查資料收集操作流程竹林資源資產評估的操作流程資料收集價格資料的收集與分析

由于市場價格的波動，在確定產品價格時，須根據近年來市場價格的變化趨勢和物價指數對上一年的平均價格進行修正，以修正后價格為現價。竹材的價格筍的價格竹林資源資產評估的操作流程資料收集產量資料的收集與分析竹材產量竹筍產量春筍產量冬筍產量竹林資源資產評估的操作流程資