籃球球館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[球館詳細地址]的籃球球館（以下簡稱"球館"），現甲方有意將球館轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就球館轉讓事宜達成如下協議：一、球館基本情況及轉讓標的物描述1.球館位置球館位于[球館詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。球館所在建筑物為[建筑物性質，如商業用房等]，產權歸屬[產權人姓名/單位名稱]，甲方與產權人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結束日期]，剩余租賃期限為[X]年。2.球館設施設備球館內配備有專業的籃球比賽場地[場地數量]個，場地地面采用[地面材質，如楓木地板等]，具有良好的彈性和摩擦力，符合國際籃球比賽標準。同時，球館還設有觀眾席，可容納觀眾人數為[X]人，配備有完善的照明系統、音響系統、通風系統以及消防設施等。此外，球館還擁有以下設施設備：籃球架[品牌及型號]，共計[X]副，其中比賽用籃球架[X]副，訓練用籃球架[X]副。籃球架采用[材質，如鋼結構等]，經過專業設計和安裝，具備高度可調節、穩定性強等特點，能夠滿足不同水平籃球愛好者的使用需求。體育木地板專用清潔設備[品牌及型號]，包括[清潔設備名稱，如掃地機、洗地機等]，用于日常場地清潔維護，確保場地整潔衛生。籃球專用計分牌[品牌及型號]，共計[X]個，可清晰顯示比賽比分、時間等信息，為籃球比賽提供準確的計分服務。音響系統[品牌及型號]，配備專業音響設備[音響設備清單，如音箱、功放等]，可實現高質量的音樂播放和賽事解說聲音傳播，營造良好的比賽氛圍。通風系統[品牌及型號]，采用[通風方式，如中央空調系統等]，能夠有效調節球館內的空氣流通和溫度濕度，保證室內空氣清新，為運動員和觀眾提供舒適的環境。消防設施，包括火災自動報警系統[品牌及型號]、自動噴水滅火系統[品牌及型號]、消火栓系統[品牌及型號]等，確保球館在消防安全方面符合相關標準要求。3.球館現有客戶資源球館目前擁有穩定的客戶群體，包括籃球愛好者俱樂部、學校籃球隊、企業籃球隊等，與多家客戶簽訂了長期的籃球場地使用協議，具體客戶信息如下：[客戶名稱1]，簽訂場地使用協議期限自[起始日期1]至[結束日期1]，每周使用場地次數為[X]次，每次使用時長為[X]小時。[客戶名稱2]，簽訂場地使用協議期限自[起始日期2]至[結束日期2]，每周使用場地次數為[X]次，每次使用時長為[X]小時。......4.球館品牌及相關知識產權球館以[球館品牌名稱]命名，在當地籃球愛好者群體中具有較高的知名度和良好的口碑。球館的品牌形象包括但不限于球館標識、宣傳口號、網站域名、社交媒體賬號等相關知識產權，均歸甲方所有。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格乙方同意向甲方支付球館轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包含球館的場地租賃權、設施設備、客戶資源、品牌及相關知識產權等所有與球館相關的權益。2.付款方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成球館交接手續，并協助乙方辦理相關經營許可證變更等手續后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取球館轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行付款義務或其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對球館擁有合法的轉讓權，且球館不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常經營的法律問題。向乙方如實披露球館的經營狀況、設施設備狀況、客戶資源情況以及品牌相關信息等。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理球館交接手續，包括但不限于提供場地租賃合同原件、設施設備清單及相關資料、客戶信息清單等，并確保交接過程順利進行。協助乙方辦理球館經營所需的相關許可證變更手續，如營業執照經營范圍變更、體育經營許可證變更等，所需費用由[費用承擔方]承擔。在球館交接前，負責處理球館的所有債權債務關系，保證球館在交接時不存在任何未結清的費用或糾紛。自本協議簽訂之日起至球館交接完成之日止，負責維持球館的正常運營，確保球館的設施設備正常使用，客戶資源不受影響。（二）乙方權利義務1.權利在支付轉讓款后，有權按照本協議約定接收球館，并享有球館的場地租賃權、設施設備所有權、客戶資源以及品牌及相關知識產權等權益。要求甲方按照本協議約定履行協助義務，包括辦理交接手續、協助辦理經營許可證變更等手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收球館后，按照相關法律法規和政策要求合法經營球館，不得從事違法違規活動。承擔球館交接后的所有經營費用，包括但不限于場地租金、水電費、物業費、設施設備維護費、人員工資等。在經營過程中，妥善保管和使用球館的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應負責維修或賠償。尊重球館的品牌形象，不得擅自更改球館的標識、宣傳口號等品牌相關內容，如需進行品牌推廣或宣傳活動，應提前告知甲方并征得甲方同意。對于甲方在球館交接前簽訂的場地使用協議，乙方應繼續履行相關條款，保障原客戶的合法權益。四、球館交接1.交接時間甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內確定具體的球館交接時間，并提前通知對方。交接時間應選擇在球館正常營業時間之外，以確保交接過程不影響球館的正常運營。2.交接內容場地交接：雙方共同對球館場地進行檢查，確認場地地面、墻壁、天花板等無損壞情況，并辦理場地鑰匙、門禁卡等交接手續。設施設備交接：甲方應向乙方提供設施設備清單，并逐一核對設施設備的品牌、型號、數量、使用狀況等信息。乙方在確認無誤后，雙方簽訂設施設備交接清單，完成設施設備的交接。客戶資源交接：甲方應向乙方提供客戶信息清單，包括客戶名稱、聯系方式、場地使用協議期限、使用頻率等詳細信息，并協助乙方與原客戶進行溝通，確保客戶能夠順利過渡到乙方經營的球館。品牌及相關知識產權交接：甲方應向乙方提供球館品牌標識、宣傳口號、網站域名、社交媒體賬號等相關知識產權的證明文件，并協助乙方辦理相關賬號的交接或變更手續。3.交接手續辦理交接過程中，雙方應制作詳細的交接記錄，由雙方代表簽字確認。交接記錄應包括交接時間、交接地點、交接內容、雙方代表簽字等信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實披露球館相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理球館交接手續或經營許可證變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協議約定，擅自處理球館的設施設備、客戶資源或品牌相關知識產權等，導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若球館存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律問題，影響乙方正常經營的，甲方應負責解決，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。若乙方在接收球館后，未按照相關法律法規和政策要求合法經營球館，導致球館受到行政處罰或其他法律責任的，由乙方自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更改球館的品牌標識、宣傳口號等品牌相關內容，或未經甲方同意擅自處理球館的設施設備、客戶資源等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙