轉(zhuǎn)租地下車位協(xié)議合同書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下[x]層[車位編號]的車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方欲將該車位轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：本協(xié)議所涉車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[x]層，車位編號為[車位編號]。該車位處于小區(qū)地下停車庫內(nèi)，周邊交通便利，易于車輛進(jìn)出和停放。2.車位狀況：該車位為標(biāo)準(zhǔn)尺寸車位，地面平整，具備良好的停車條件。車位所在區(qū)域照明設(shè)施完善，通風(fēng)良好，無明顯積水、漏水等影響車輛停放的問題。同時，該車位所在的地下停車庫具備相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，以保障車輛及車內(nèi)物品的安全。二、轉(zhuǎn)租期限1.本車位轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[x]日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)租租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證其對該車位享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，證明其對該車位具有轉(zhuǎn)租的權(quán)利。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方提供車位，并保證車位的正常使用狀態(tài)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方的停車安全和便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用車位，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金。合理使用車位，不得將車位用于非法活動或損害公共利益的行為。不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響車位正常使用的改造。妥善保管車位及周邊設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時將車位清理干凈并交還甲方，如發(fā)現(xiàn)車位有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供車位或保證車位的正常使用狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付解除協(xié)議的違約金。3.若乙方擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響車位正常使用的改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付當(dāng)月租金的[x]%作為違約金。同時，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將車位交還甲方。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)月租金的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。