連江縣拆遷協議合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的房屋及附屬物位于連江縣[具體地址]，因[項目名稱]建設需要，該區域需進行拆遷。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋甲方被拆遷房屋位于連江縣[具體地址]，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______。該房屋相關產權證書編號為______，登記所有權人為甲方。房屋附屬物包括但不限于[附屬物詳細清單，如車庫、儲藏室、圍墻、樹木等]。2.拆遷范圍及要求乙方負責對上述范圍內的房屋及附屬物進行拆除，并清理場地。拆除過程中應遵守相關安全規定，確保拆除工作安全、有序進行。拆除后的場地應平整至[具體平整標準]，達到乙方能夠進行后續建設施工的條件。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定的標準和期限進行拆遷工作。獲得本協議約定的拆遷補償安置。對乙方的拆遷工作進行監督，提出合理意見和建議。2.義務向乙方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料，協助乙方辦理拆遷相關手續。在協議約定的期限內騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付乙方拆除。配合乙方進行現場勘查、測量等工作，不得故意隱瞞或虛報房屋及附屬物的情況。按照本協議約定的時間和方式領取拆遷補償安置款項。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的標準和方式，要求甲方配合完成拆遷工作。在拆遷工作完成后，按照相關規定取得拆遷范圍內的土地使用權（如有）。根據國家和地方有關規定，在拆遷過程中享受相應的政策優惠和支持。2.義務嚴格按照國家和地方有關拆遷法律法規及本協議約定的標準和程序進行拆遷工作。制定詳細的拆遷工作計劃，并提前通知甲方。拆遷工作應在[具體拆遷期限]內完成，因不可抗力或甲方原因導致延誤的除外。負責與相關部門協調辦理拆遷許可證、規劃許可證等手續，并承擔由此產生的費用（法律法規另有規定的除外）。按照本協議約定的補償標準和方式，及時、足額向甲方支付拆遷補償安置款項。在拆遷過程中，妥善處理與甲方及周邊居民的關系，因拆遷工作給甲方及第三方造成的損失，由乙方承擔賠償責任。拆除工作完成后，負責清理場地內的建筑垃圾和廢棄物，確保場地符合環保要求。三、拆遷補償安置1.貨幣補償甲方選擇貨幣補償方式，乙方應支付甲方的拆遷補償款共計人民幣______元。該款項包括以下各項：房屋補償款：根據連江縣同類地段、同類房屋市場價格評估，甲方房屋價值為人民幣______元。評估機構為[評估機構名稱]，評估報告編號為[評估報告編號]。附屬物補償款：經雙方共同清點核算，甲方房屋附屬物補償款為人民幣______元。附屬物補償明細見附件[附屬物補償明細清單]。搬遷補助費：按照規定標準，甲方應獲得搬遷補助費人民幣______元。臨時安置補助費：由于甲方自行解決臨時安置問題，乙方按照每月人民幣______元的標準，向甲方支付臨時安置補助費，共計______個月，金額為人民幣______元。停產停業損失補償（如有）：若甲方房屋為經營性用房，乙方按照[具體計算方式]，向甲方支付停產停業損失補償人民幣______元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后______個工作日內，向甲方支付拆遷補償款總額的______%作為預付款，即人民幣______元。在甲方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付乙方拆除后______個工作日內，乙方支付剩余拆遷補償款。甲方應在收到款項后出具收款憑證。3.安置房補償（如有）若甲方選擇安置房補償方式，乙方應按照以下約定提供安置房：安置房位置：位于連江縣[安置房具體地址]。安置房面積：甲方選擇的安置房建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。安置房價格：安置房均價為人民幣______元/平方米，甲方應向乙方支付的購房款為人民幣______元。購房款支付方式及時間按照本協議關于貨幣補償款支付方式及時間的相關約定執行，但購房款應扣除已支付的貨幣補償款預付款部分。安置房交付時間：乙方應在[具體交付時間]前將符合交付條件的安置房交付甲方。交付標準為[安置房交付標準，如毛坯房、裝修標準等]。在安置房交付前，乙方應負責辦理房屋產權登記手續，相關費用由乙方承擔（法律法規另有規定的除外）。甲方應在安置房交付后按照規定辦理房屋產權轉移登記手續，費用由甲方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的期限騰空房屋并交付乙方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照拆遷補償款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假房屋產權證明及相關資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和方式領取拆遷補償安置款項，每逾期一日，應按照未領取金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和期限進行拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的補償標準和方式支付拆遷補償安置款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在拆遷過程中因故意或重大過失給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋產權證明