自助餐食堂經(jīng)營(yíng)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一定的場(chǎng)地資源，乙方具備自助餐食堂經(jīng)營(yíng)能力，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方場(chǎng)地由乙方經(jīng)營(yíng)自助餐食堂事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方場(chǎng)地由乙方經(jīng)營(yíng)自助餐食堂的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

二、合同背景：甲方為滿足員工及附近居民的就餐需求，同意將場(chǎng)地出租給乙方經(jīng)營(yíng)自助餐食堂。乙方承諾在甲方場(chǎng)地內(nèi)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不因場(chǎng)地問(wèn)題受到行政處罰。

2.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方租金，不得無(wú)故拖欠或延遲。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

4.甲方應(yīng)保障乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)自助餐食堂，確保食品安全、衛(wèi)生。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得無(wú)故拖欠或延遲。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

4.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)外環(huán)境整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查。

7.乙方應(yīng)確保員工遵守勞動(dòng)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

8.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保自助餐食堂的正常經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方改正。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的場(chǎng)地，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖欠或延遲。

5.雙方均有權(quán)在合同到期前終止合同，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本自助餐食堂經(jīng)營(yíng)協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），以下簡(jiǎn)稱“合同金額”。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付合同金額的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

2.按月支付：自自助餐食堂正式營(yíng)業(yè)之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元（￥__________元），支付日期為每月的__________日。

3.額外費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下額外費(fèi)用：

a.水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付上月水電費(fèi)用。

b.維修費(fèi)用：因乙方原因造成的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

c.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。

三、支付條件：

1.乙方支付租金和額外費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到達(dá)甲方指定的賬戶。

2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、違約責(zé)任：

1.乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日__________%。

五、稅收承擔(dān)：

1.乙方應(yīng)依法繳納與自助餐食堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)依法開具增值稅專用發(fā)票。

六、支付賬戶信息：

甲方賬戶信息：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號(hào)：__________

七、支付變更：

任何支付方式的變更，雙方應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.違約行為：若任何一方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行合同義務(wù)、違反保密條款等，均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的__________%。

b.恢復(fù)因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。

c.按照法律或本協(xié)議的約定承擔(dān)其他法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.爭(zhēng)議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

b.調(diào)解：雙方同意在爭(zhēng)議發(fā)生后的__________日內(nèi)，通過(guò)__________調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院具有管轄權(quán)。

三、通知：

1.任何一方因違約或爭(zhēng)議解決事項(xiàng)發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方變更地址的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

四、不可抗力：

1.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本自助餐食堂經(jīng)營(yíng)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計(jì)算。協(xié)議到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.終止條件：以下情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議可終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就；

b.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。

3.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未完成事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、場(chǎng)地退還等。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。

四、通知與送達(dá)：

1.通知：除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址。

2.送達(dá)：通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

五、爭(zhēng)議處理：

1.協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他：

1.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及任何與本協(xié)議相關(guān)的文件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

附件：

一、需求文檔

1.自助餐食堂經(jīng)營(yíng)需求說(shuō)明書，包括菜品種類、服務(wù)質(zhì)量、顧客需求等。

2.場(chǎng)地使用需求說(shuō)明書，包括面積、裝修要求、設(shè)施設(shè)備需求等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.自助餐食堂裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面圖、效果圖等。

2.設(shè)施設(shè)備配置方案，包括廚房設(shè)備、餐具、照明、通風(fēng)等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.食品加工設(shè)備技術(shù)規(guī)格，包括型號(hào)、參數(shù)、性能等。

2.餐飲服務(wù)設(shè)備技術(shù)規(guī)格，包括收銀系統(tǒng)、點(diǎn)餐系統(tǒng)、消毒設(shè)備等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方衛(wèi)生許可證副本復(fù)印件。

4.乙方食品經(jīng)營(yíng)許