小產權房買賣交易合同合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，郵箱：[出賣人聯系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，郵箱：[買受人聯系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：經測量，該房屋的建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，套內面積為[套內面積具體數值]平方米。3.房屋性質：該房屋為小產權房，未取得商品房預售許可證等相關合法證件，其產權性質為集體土地或其他非國有土地上的建筑。三、價款及支付方式1.房屋價款：雙方商定該房屋的總價款為人民幣[具體價款金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：買受人應在合同簽訂后的[具體支付時間1]日內支付房屋總價款的[支付比例1]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]）；剩余款項應在[具體支付時間2]日內全部付清，即人民幣[剩余款項金額]元整（大寫：[大寫剩余款項金額]）。3.支付方式：買受人應通過銀行轉賬的方式將購房款支付至出賣人指定的銀行賬戶，出賣人應提供其有效的銀行賬戶信息。如買受人未按照約定的時間和方式支付購房款，應承擔違約責任。四、交付及過戶1.交付時間：出賣人應在買受人支付完全部購房款后的[具體交付時間]日內，將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應保證房屋已具備交付條件，包括但不限于房屋結構完整、水電氣等基本設施齊全、房屋清潔等。如房屋存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，出賣人應負責修復或整改，直至符合交付條件。3.過戶手續：由于該房屋為小產權房，無法辦理正式的房屋過戶手續。雙方應在房屋交付后，共同辦理房屋的交接手續，包括但不限于房屋鑰匙的交接、房屋附屬設施的交接等。如因房屋產權問題導致買受人無法辦理相關手續或遭受損失，出賣人應承擔相應的責任。五、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合交付條件，應向買受人支付違約金，違約金的金額為房屋總價款的[違約金比例1]%。如違約金不足以彌補買受人的損失，出賣人還應承擔賠償責任。如出賣人故意隱瞞房屋的真實情況或提供虛假信息，導致買受人遭受損失的，出賣人應承擔賠償責任，賠償金額為買受人的實際損失。2.買受人違約責任：如買受人未按照約定的時間支付購房款，應向出賣人支付違約金，違約金的金額為未支付購房款的[違約金比例2]%。如違約金不足以彌補出賣人的損失，買受人還應承擔賠償責任。如買受人在房屋交付后未按照約定辦理房屋的交接手續，應承擔違約責任，違約金的金額為人民幣[具體違約金金額]元整。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。九、附則1.本合同的簽訂地點為[簽訂地點]。2.本合同的解釋及適用法律均以中華人民共和國法律為準。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日買