車位分批售賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位所在小區名稱]內車位的所有權及處分權，乙方有意分批購買該小區內的車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置及編號：甲方出售的車位位于[具體小區名稱]第[x]期[x]棟[x]單元[x]樓[x]號，車位編號為[具體編號]。該車位為[地下/地上]車位，面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.車位用途：該車位僅作為乙方停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取車位價款。有權監督乙方對車位的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用車位，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務保證所出售的車位產權清晰，無任何權屬爭議或權利瑕疵，且未被查封、抵押等限制處分的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。負責辦理車位的相關產權登記手續（如有），并承擔辦理產權登記手續所需的全部費用。如因甲方原因導致無法辦理產權登記手續，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。在本合同簽訂后，按照乙方的要求，將車位交付給乙方使用，并提供必要的交付證明文件。按照本合同約定的時間和方式，為乙方提供與車位使用相關的配套服務，如協助乙方辦理車輛出入小區的相關手續等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的時間和方式，分批購買甲方出售的車位。有權要求甲方按照本合同約定交付車位，并提供與車位使用相關的配套服務。在購買的車位范圍內，享有合法的使用權，有權停放符合規定的機動車輛。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付車位價款。遵守本小區的物業管理規定，合理使用車位，不得損害其他業主的合法權益。如因乙方原因給其他業主或甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，不得擅自將車位轉讓、出租、抵押或贈與他人。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還車位，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。負責對停放于車位內的車輛進行妥善保管，自行承擔車輛的安全及保管責任。如因乙方原因導致車輛丟失、損壞等情況，甲方不承擔任何責任。三、車位價款及支付方式（一）車位價款1.本合同所涉及的車位單價為人民幣[x]元/個，乙方分批購買車位的總價按照實際購買的車位數量乘以單價計算。2.車位價款包含車位的售價、辦理產權登記手續（如有）所需的費用以及與車位使用相關的配套服務費用等一切費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用（法律法規另有規定的除外）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方按照本合同約定支付首批車位價款時，抵作車位價款。2.首批車位價款：乙方應在[具體日期1]前，向甲方支付首批[x]個車位的價款，共計人民幣[x]元。3.第二批車位價款：乙方應在[具體日期2]前，向甲方支付第二批[x]個車位的價款，共計人民幣[x]元。4.剩余車位價款：乙方應按照甲方的通知，在每次購買車位前[x]日內，向甲方支付當次購買車位的價款。5.乙方應將車位價款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應在收到乙方支付的車位價款后，向乙方出具收款憑證。四、車位交付（一）交付時間1.甲方應在乙方按照本合同約定支付首批車位價款后的[x]日內，將首批購買的車位交付給乙方使用。2.對于乙方后續分批購買的車位，甲方應在乙方支付當次車位價款后的[x]日內，將車位交付給乙方使用。（二）交付方式1.甲方應在車位交付前，提前通知乙方交付時間和地點。乙方應在通知的時間和地點，與甲方共同辦理車位交付手續。2.雙方在辦理車位交付手續時，應簽署車位交付確認書，確認車位已交付給乙方使用。車位交付確認書應包括車位位置、編號、交付時間等內容。（三）交付標準1.車位應達到以下交付標準：地面平整，無明顯裂縫、坑洼等缺陷。車位內的照明設施正常運行，能夠滿足車輛停放時的照明需求。車位周邊的消防設施、排水設施等符合相關安全標準，能夠正常使用。2.如車位未達到上述交付標準，乙方有權拒絕接收，并要求甲方在[x]日內進行整改，直至達到交付標準。整改期間，甲方應承擔乙方因此遭受的損失（如有）。如甲方未能在規定時間內完成整改，乙方有權解除本合同，甲方應按照本合同約定承擔違約責任，并返還乙方已支付的全部車位價款。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付車位，每逾期一日，應按照乙方已支付的車位價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并返還乙方已支付的全部車位價款，同時按照乙方已支付的車位價款的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方出售的車位存在權屬爭議或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應及時解決權屬問題，確保乙方能夠正常使用車位。如因權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未能在[x]日內解決權屬問題，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并返還乙方已支付的全部車位價款，同時按照乙方已支付的車位價款的[x%]向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定為乙方提供與車位使用相關的配套服務，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應采取措施及時解決配套服務問題，確保乙方能夠正常使用車位。如因配套服務問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未能在[x]日內解決配套服務問題，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并返還乙方已支付的全部車位價款，同時按照乙方已支付的車位價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同約定的車位價款的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自將車位轉讓、出租、抵押或贈與他人，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同約定的車位價款的[x%]向甲方支付違約金，并返還車位。乙方已支付的車位價款不予退還，如因乙方的擅自處分行為給甲方或其他業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本小區的物業管理規定合理使用車位，或因乙方原因給其他業主或甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方的行為嚴重違反物業管理規定，甲方有權要求乙方改正，并可采取限制乙方車輛進入小區等措施。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同約定的車位價款的[x%]向甲方支付違約金，并返還車位。乙方已支付的車位價款不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補