轉租合同協議簡約模板?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉租人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方已與房屋所有權人簽訂房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），取得了位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的合法租賃權，現經甲、乙雙方友好協商，就甲方將該房屋轉租給乙方事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、轉租房屋及租賃期限1.轉租房屋具體情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機等]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。該房屋的裝修情況為[描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]。2.租賃期限本轉租合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃時長]。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。二、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調整：租金每[x]年調整一次，調整幅度為上一年度租金的[x]%。調整時間為每年的[調整日期]。2.支付方式乙方應按照以下[x]種方式支付租金：方式一：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：乙方應每[支付周期時長]支付一次租金，每次支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），支付時間為[支付周期起始日期]前。方式三：其他方式（請詳細說明）。3.押金乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用該房屋及附屬設施。在租賃期限內，如遇原租賃合同提前解除或終止，有權解除本轉租合同，并要求乙方限期搬離。2.義務保證其對該房屋享有合法的轉租權，確保本轉租合同的簽訂和履行不會違反原租賃合同的約定。應于本合同簽訂之日向乙方交付該房屋及附屬設施，并保證其交付的房屋及附屬設施符合正常使用狀態。負責對該房屋的主體結構及原租賃合同約定應由甲方承擔維修責任的部分進行維修，確保乙方的正常使用。協助乙方辦理與該房屋租賃相關的手續，如提供原租賃合同復印件等。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用該房屋及附屬設施。在同等條件下，享有對該房屋的優先續租權。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應負責恢復原狀。應承擔租賃期間該房屋的水電費、物業費、燃氣費、通訊費等一切因使用該房屋而產生的費用。應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租給他人。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還該房屋及附屬設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。四、房屋維修與保養1.維修責任劃分租賃期間，該房屋的主體結構及原租賃合同約定應由甲方承擔維修責任的部分，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。該房屋的附屬設施及乙方自行裝修或增設的部分，由乙方負責維修保養。乙方應定期對其進行檢查和維護，確保正常使用。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。對于因不可抗力或意外事件導致的房屋及附屬設施損壞，雙方應根據實際情況協商解決維修責任。2.維修費用承擔由甲方負責維修的部分，維修費用由甲方承擔。由乙方負責維修的部分，維修費用由乙方承擔。因雙方責任共同導致的維修，維修費用由雙方按照責任比例分擔。五、合同的解除與終止1.合同解除情形經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金超過[x]天，經甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將該房屋轉租給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.合同終止情形租賃期限屆滿，本合同自然終止。因本合同約定的解除情形出現，導致本合同解除的，本合同終止。原租賃合同提前解除或終止，導致本轉租合同無法繼續履行的，本合同終止。3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應在[x]日內搬離該房屋，并將房屋及附屬設施交還甲方。乙方逾期不搬離或不交還的，應按照原租金標準的[x]倍向甲方支付占有使用費。乙方搬離后，雙方應按照本合同約定進行費用結算。乙方應結清租賃期間的全部費用，甲方應在乙方結清費用后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付該房屋及附屬設施，或交付的房屋及附屬設施不符合正常使用狀態，應向乙方支付相當于月租金[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定擅自解除合同，應向乙方支付相當于月租金[x]倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付相當于月租金[x]倍的違約金，并負責恢復原狀或賠償損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將該房屋轉租給他人，應向甲方支付相當于月租金[x]倍的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定提前解除合同，應向甲方支付相當于月租金[x]倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定如期交還該房屋及附屬設施，應按照原租金標準的[x]倍向甲方支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份